Nowe 4-pok. | 93 m² | duży ogród | m. parkingowe

Opis

WIĘCEJ NIŻ MIESZKANIE – 93 m² z dużym PRYWATNYM OGRODEM i MIEJSCEM PARKINGOWYMSzukasz przestrzeni dla rodziny, ale mieszkanie w bloku nie jest tym, czego potrzebujesz? A może marzy Ci się własny ogród i kameralne otoczenie, ale nie chcesz kupować dużego domu?W Rybnej, przy ul. Krokusowej, czeka na Ciebie idealne rozwiązanie – przestronne, 4-pokojowe mieszkanie z własnym ogródkiem i miejscem postojowym, położone w kameralnej, ukończonej inwestycji.Lokal jest gotowy i sprzedawany w stanie deweloperskim, dzięki czemu jego wnętrze możesz urządzić od początku dokładnie według własnego pomysłu.LOKALIZACJARybna to spokojna, zielona miejscowość położona zaledwie ok. 12 km na zachód od Krakowa, z dobrze rozwiniętą lokalną infrastrukturą. W pobliżu znajdują się:- sklepy, - szkoła podstawowa, - ośrodek zdrowia,- punkty usługowe.Dużym atutem jest doskonała komunikacja z Krakowem – przez Rybną kursuje linia autobusowa 269, zapewniająca bezpośrednie połączenie z Salwatorem.Orientacyjne czasy dojazdu samochodem:• Liszki – ok. 15 min • Kraków / Salwator – ok. 30 min • lotnisko Kraków-Balice – ok. 25 min • obwodnica Krakowa / A4 – ok. 20–25 min To dobra lokalizacja dla osób, które chcą na co dzień mieszkać wśród zieleni i z dala od miejskiego zgiełku, zachowując Kraków w wygodnym zasięgu.INWESTYCJAPrzy ul. Krokusowej powstała niewielka, kameralna inwestycja obejmująca dwa budynki w zabudowie bliźniaczej, w których wydzielono niezależne lokale mieszkalne. Inwestycja jest ukończona i gotowa do zamieszkania.Przemyślany projekt i wysoki standard wykonania gwarantują komfort na co dzień. Wśród najważniejszych rozwiązań znalazły się:• ogrzewanie podłogowe, • kondensacyjny piec gazowy Bosch z zasobnikiem ciepłej wody, • trzyszybowe okna PCV, • przygotowana instalacja klimatyzacji, • doprowadzony światłowód, • kanalizacja. Teren jest ogrodzony, a wjazd odbywa się przez bramę sterowaną pilotem. MIESZKANIEPrezentowany lokal znajduje się na parterze i ma 93,38 m² powierzchni użytkowej, a jego układ został zaprojektowany przede wszystkim z myślą o rodzinie. Znajdziemy tutaj:- przestronny salon z aneksem kuchennym (30,84 m²), - trzy niezależne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu (13,67 m² + 13,30 m² + 8,54 m²), - łazienkę z WC (9,28 m²), - dodatkowe, osobne WC (2,06 m²), - garderobę (2,94 m²), - schowek, - wiatrołap i komunikację. Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni ok. 75 m² – miejsce na taras, poranną kawę, zabawę z dziećmi czy po prostu własną zieloną strefę wypoczynku.W cenie znajduje się też jedno zewnętrzne miejsce postojowe przed budynkiem, z możliwością dokupienia drugiego.FINANSECena: 599 000 zł 0% prowizji od kupującego bez podatku PCC zakup przez obcokrajowców nie wymaga zezwoleniaW ramach tej samej inwestycji dostępne są również inne lokale – w tym mieszkanie na parterze wykończone pod klucz oraz przestronne mieszkania na piętrze z balkonami, własnymi ogrodami i dodatkowym poddaszem o powierzchni ok. 47 m². Istnieje również możliwość zakupu prezentowanego mieszkania razem z lokalem znajdującym się bezpośrednio nad nim i połączenia obu w jeden duży dom. Dom tworzą przede wszystkim ludzie, ale dobrze mieć dla nich odpowiednią przestrzeń. Tutaj jest miejsce na wspólne życie, własny kąt dla każdego domownika, zabawę w ogrodzie i odpoczynek po całym dniu. Przyjedź, zobacz mieszkanie na żywo i sprawdź, czy to właśnie tutaj zacznie się Wasz kolejny rozdział.Kontakt: Aleksandra Pudełko+48734 827 147Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48734 827 147 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.MORE THAN AN APARTMENT – 93 m² with a large PRIVATE GARDEN and PARKING SPACELooking for more space for your family, but an apartment in a traditional block is not quite what you need? Perhaps you dream of having your own garden and a peaceful, intimate setting, but don’t necessarily want to buy a large house?In Rybna, on Krokusowa Street, you’ll find the perfect solution – a spacious 4-room apartment with a private garden and parking space, located within an intimate, completed residential development.The property is ready and offered in developer finish, giving you complete freedom to design and finish the interior exactly the way you want.LOCATIONRybna is a peaceful, green village approx. 12 km west of Kraków, offering well-developed local infrastructure. Nearby you will find:- grocery stores,- a primary school,- a health centre,- local services.A major advantage is the excellent connection to Kraków – bus line 269 runs through Rybna, providing a direct connection to Salwator.Approximate driving times:• Liszki – approx. 15 min• Kraków / Salwator – approx. 30 min• Kraków-Balice Airport – approx. 25 min• Kraków ring road / A4 motorway – approx. 20–25 minIt is an ideal location for those who want to live surrounded by greenery and away from the hustle and bustle of the city, while keeping Kraków within easy reach.THE DEVELOPMENTA small, intimate development consisting of two semi-detached buildings with independent residential units has been completed on Krokusowa Street. The development is finished and ready to move into.The thoughtful design and high standard of construction ensure everyday comfort. Key features include:• underfloor heating,• a Bosch condensing gas boiler with a hot water storage tank,• triple-glazed PVC windows,• pre-installed air-conditioning system,• fibre-optic internet connection,• sewerage connection.The property is fenced, with access through a remote-controlled entrance gate.THE APARTMENTThe apartment is located on the ground floor and offers 93.38 m² of usable floor area. Its layout has been designed primarily with family living in mind and includes:- a spacious living room with kitchenette (30.84 m²),- three separate rooms which can be arranged as bedrooms, children’s rooms or a home office (13.67 m² + 13.30 m² + 8.54 m²),- bathroom with WC (9.28 m²),- additional separate WC (2.06 m²),- walk-in wardrobe (2.94 m²),- storage room,- entrance hall and circulation area.The apartment comes with a private garden of approx. 75 m² – plenty of room for a terrace, morning coffee outdoors, a children’s play area or simply your own green space to relax.The price also includes one outdoor parking space in front of the building, with the option to purchase a second space.FINANCIAL DETAILSPrice: PLN 599,000 0% buyer’s commission Purchase exempt from PCC tax No purchase permit is required for foreign buyersOther properties are also available within the same development, including a fully finished, move-in-ready ground-floor apartment and spacious first-floor apartments with balconies, private gardens and an additional attic of approx. 47 m². There is also an option to purchase this apartment together with the unit directly above it and combine the two into one large family home.A home is first and foremost about the people who live there – but it helps to have the right space for them. Here, there is room for family life, a private corner for every member of the household, playtime in the garden and peaceful evenings after a busy day. Come and see the apartment in person and find out whether this could be the place where your family’s next chapter begins.Contact:Aleksandra Pudełko+48734 827 147Interested? Contact us on+48734 827 147 or write us an email through the contact form available in the ad.———————————Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.Interested? Ask the agent for details.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Czernichów

Ta oferta

6415 zł/m²

Mediana okolicy

6415 zł/m²

Połowa ofert

6,4–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  HOMFI

  599 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Aleksandra Pudełko

  599 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  HOMFI

  599 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Rybnej

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Mała Akademia

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Kierunek Zdrowie

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Placówek Oświatowych im. Królowej Jadwigi w Rybnej

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jeleń

  29,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.