Rybna,mieszkanie 4pokoje,ogródek,stan developerski

Opis

Rybna, gm. Czernichów . Do sprzedania 4 pokojowe mieszkanie na parterze  z ogródkiem  na kameralnym osiedlu  dwóch  budynków w zabudowie bliźniaczej ( 8 lokali ). W cenie jedno miejsce postojowe. Powierzchnia użytkowa mieszkania 93,40 m2 plus ogródek 75m2 za cenę 599 000 zł brutto. Dodatkowo płatne drugie  miejsce postojowe zewnętrzne 25 000 zł brutto. UKŁAD POMIESZCZEŃ:  PARTER pow. użytk.93,40m2, po podłodze 96,30m2: 1. wiatrołap (3,39m2) 2. komunikacja ( 7,52m2) 3. pomieszczenie gospodarcze (1,82m2)  4. sypialnia  (13,40m2) z garderobą (2,99m2), 5. dwa pokoje ( 8,37m2, 13,71m2) 6. salon ( 23,70m2) otwarty na kuchnię ( 7,19m2) z  wyjściem do ogrodu,  7. łazienka (9,25m2)  8. wc (2,06m2) Lokal znajduje się na kameralnym zamknietym osiedluu gdzie jest w pobliżu mnóstwo zieleni. Każdy lokal ma własny ogród, który umożliwia swobodny wypoczynek na świeżym powietrzu. OPIS INWESTYCJI:    Stan developerski, budynki budowane w technologi tradycyjnej murowanej  z materiałów ceramicznych. Duże, przestronne okna PVC 5-komorowe, pakiet trzyszybowy, parapety z aglomarmuru, drzwi zewnętrzne, piec gazowy Bosch kondensacyjny z zasobnikiem,ogrzewanie podłogowe, tynki, wylewki, biały montaż, budynek ocieplony 20cm styropianu z tynkiem cienkowarstwowym, ogrodzenie, brama na pilota, skrzynki pocztowe. W budynku ogrzewanie gazowe,  kanalizacja gminna grawitacyjna, instalacje: wod-kan, C.O., elektryczna, gazowa, tv, domofonowa, elektryczny (gniazdka),własne liczniki,- internet światłowodowy, instalacja klimatyzacji bez osprzętu.. LOKALIZACJA: W niedalekiej  odległości szkoła podstawowa 30 minut pieszo, przedszkola, żłobki, plac zabaw, sklepy, ścieżki spacerowe i rowerowe, przystanek MPK, Restauracja Kasztel Kajasówka, zalew w Kryspinowie. Bardzo spokojna okolica, mnóstwo terenów spacerowych oraz szybki dojazd do centrum Krakowa, na lotnisko, wylot na autostradę A4 (Rzeszów Kraków - Katowice).   Kupujący nie płaci podatku pcc 2%. Możliwość zakupu nieruchomości przez obywateli  spoza UE.    Zapraszamy na prezentację, Kontakt do opiekuna oferty:607 100 103 ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4 Kraków, Pośrednik odpowiedzialny - licencja 4492 telefon 12/633-39-33,605 44 88 41. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów kodeksu cywilnego, zawarte dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta nr402800235 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Czernichów

Ta oferta

6413 zł/m²

Mediana okolicy

6415 zł/m²

Połowa ofert

6,4–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni

teraz na 2 portalach

1. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Barbara Kurleto wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABCDOM Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  ABCDOM Biuro Nieruchomości

  599 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Barbara Kurleto

  599 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  ABCDOM Biuro Nieruchomości

  599 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Rybnej

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Kierunek Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Mała Akademia

  720 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Placówek Oświatowych im. Królowej Jadwigi w Rybnej

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jeleń

  29,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.