SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje, Rybnik Osiedle Południe duży balkon

Osiedle Południe, Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 49 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1977
Cena za metr: 4245 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 245 zł/m²
Mediana okolicy: 5 660 zł/m²; ta oferta: −25%
Podobne oferty: 113; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rybnik
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 49 m² (Rybnik) kosztuje 4 245 zł za m² — 25% mniej niż mediana 5 660 zł za m² dla 113 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rybnik). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości, Morizon, Gratka); najniższa cena to 199 990 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 pokoje 49 m² Rybnik Osiedle Południe duży balkonNa sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 49 m², położone na 4. piętrze w czteropiętrowym, ocieplonym budynku na Osiedlu Południe w Rybniku.Mieszkanie składa się z:* dwóch pokoi,* oddzielnej kuchni z oknem,* przestronnej łazienki,* korytarza,* dużego balkonu.Lokal wymaga odświeżenia lub remontu, dzięki czemu nowy właściciel ma możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu i stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do swoich potrzeb.Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Istnieje możliwość wyniesienia wszystkich mebli kwestia wyposażenia pozostaje do ustalenia. Meble z sypialni zostaną zabrane.Miesięczne koszty utrzymania wynoszą około 800 zł dla jednej osoby i obejmują m.in. ogrzewanie, wodę oraz wywóz śmieci.Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ, dwa pokoje, spora łazienka oraz duży balkon..To ciekawa propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora. Lokal daje możliwość stworzenia własnej aranżacji i dostosowania go do indywidualnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-05

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu5 m²

Pow. całkowita49 m²

Pow. łazienki8 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo zamieszkania

Typ kuchniKuchnia

Wysokość wnętrza240 cm

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

25% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 113 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rybnik

Ta oferta: 4245 zł/m²
Mediana okolicy: 5660 zł/m²
Połowa ofert: 4,7–7,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 208 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 166 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 8010 zł (3,9%).

Nieruchomosci-online
Wiktoria Grzegorzek
najtaniej
199 990 zł
−8010 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
najtaniej
199 990 zł
−8010 zł
Zobacz
Morizon ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
208 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Wiktoria Grzegorzek
208 000 zł
Zobacz
Gratka
Metrohouse Franchise S.A.
208 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi numer 39
5 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rybnik Boguszowice Stare Sztolniowa
20 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Pod Lwem
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi numer 36 imienia Czesława Miłosza
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Vitamed"
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Gotartowicka
2,2 km
Stacja kolejowa
Rybnik Piaski
5,1 km
Uczelnia
Politechnika Śląska Centrum Kształcenia Inżynierów
6,3 km