2 pokoje, Widok na góry i miasto, Pełna prywatność

Opis

42,6 m² - Balkon z widokiem na GÓRY - Ostatnie piętro - brak sąsiadów za ścianą i nad głową!Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,6 m², położone na 4. i ostatnim piętrze zadbanego budynku przy ul. Obywatelskiej w Rybniku.To propozycja dla osób, które cenią ciszę, prywatność i funkcjonalny układ, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do centrum miasta i głównych tras regionu.Najważniejsze atuty- powierzchnia 42,6 m²- 2 pokoje- IV, ostatnie piętro- brak sąsiada nad mieszkaniem oraz za ścianą!- mieszkanie dwustronne- balkon z widokiem na zieleń i daleki horyzont- panorama Rybnika od sypialni- piwnica- dostępne od zarazUkład mieszkania- duży salon z miejscem na część jadalnianą- wyjście z salonu na balkon- oddzielna, nieprzechodnia sypialnia- osobna kuchnia z oknem- łazienka- przedpokój z miejscem na zabudowęSalon znajduje się w końcowej części mieszkania, dzięki czemu jest jasny, spokojny i dobrze odseparowany od części wejściowej.Widok i prywatność- Jednym z największych atutów jest położenie na ostatnim piętrze oraz brak bezpośrednich sąsiadów za ścianą i nad głową.- Z balkonu rozciąga się otwarty widok na zieleń i daleką panoramę, natomiast od strony sypialni można podziwiać panoramę Rybnika.- Brak bezpośredniego wglądu do mieszkania zapewnia dużą prywatność i poczucie przestrzeni.Stan technicznyMieszkanie jest suche i bez problemów z wilgocią, ale wymaga własnej aranżacji oraz urządzenia według indywidualnego gustu.- instalacja elektryczna miedziana- wymienione grzejniki- okna PCV- dobre podstawy pod remont i własną aranżacjęBudynek i opłaty- budynek wyremontowany i ocieplony- zadbane otoczenie- odnowione części wspólne- uporządkowana strefa śmietnikowa- parking przed budynkiem- czynsz ok. 800 zł przy 1 osobie (sprzątaczka dba o części wspólne)LokalizacjaUl. Obywatelska zapewnia spokojne otoczenie, a jednocześnie bardzo dobre połączenie z pozostałą częścią Rybnika.- ok. 10 minut samochodem do centrum- szybki dojazd do Drogi Regionalnej PszczynaRacibórz- dobry wyjazd w kierunku Żor i A1- sklepy, szkoły i przedszkola w pobliżu- punkty usługowe i codzienna infrastruktura w zasięgu rękiTo mieszkanie dla osób, które szukają spokojnego lokalu z dużą prywatnością, balkonem i świetnym widokiem, a jednocześnie chcą urządzić wnętrze dokładnie według własnego pomysłu.Mieszkanie dostępne od zaraz.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rybnik

Ta oferta

5141 zł/m²

Mediana okolicy

5458 zł/m²

Połowa ofert

5–6,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 7 października 2026

   Drugi pośrednik

   Jan Kazimierczak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  219 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Jan Kazimierczak

  219 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole numer 13 imienia Marii Kownackiej

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa numer 13 imienia Bohaterskich Harcerzy Rybnika-Chwałowic

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Chwałowice Osiedle

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Powstańczy

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  500 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Euro-Vita

  980 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Świerklańska

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rybnik Towarowy

  2,5 km

• Uczelnia

  Politechnika Śląska Centrum Kształcenia Inżynierów

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.