SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

2-pokojowe mieszkanie 41m2 + taras Bez Prowizji

Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 41,49 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 8773 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 773 zł/m²
Mediana okolicy: 5 458 zł/m²; ta oferta: +60,7%
Podobne oferty: 75; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rybnik
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,5 m² (Rybnik) kosztuje 8 773 zł za m² — 60,7% więcej niż mediana 5 458 zł za m² dla 75 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rybnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-pokojowe mieszkanie numer 78 położone na 3. piętrze w inwestycji Osiedle Parkowa II przy Parku Hajdafunkcjonalny, ustawny, nowy lokal o powierzchni 41,49 m² inwestycja dla wymagających osób, które cenią nowoczesne rozwiązania Poznaj inwestycję - Osiedle Parkowa II przy Parku HajdaII etap Osiedla Parkowa domyka zagospodarowanie działki po dawnym hotelu „Rondo.” Rewitalizację tej przestrzeni rozpoczęliśmy od remontu budynku przy Parkowej 2. Ponad 70 mieszkań zostało skomercjalizowanych i znalazło nowych lokatorów. Budowana od podstaw druga część inwestycji, to 3 kameralne budynki - w każdym po 30 mieszkań, duża hala garażowa, wydzielone garaże zamykane oraz winda. Całość w sąsiedztwie kompleksu ogródków działkowych, parku Hajda i ul. Parkowej. Budynki zostały zaprojektowane tak, aby każdy dawał możliwość powstania niewielkiej, znającej się wspólnoty mieszkańców. Mieszkania w formatach od 34 do 60 metrów kwadratowych dzięki otwartej konstrukcji budynków można łączyć. Najmniejsze lokale mają 2 pokoje, większe w standardzie 3 a połączenie przestrzeni pozwala osiągnąć 5 i więcej pokoi. Standardem dla każdego z mieszkań są szerokie i duże tarasy. Część mieszkań posiada tarasy narożne z ekspozycją na dwa lub nawet 3 kierunki świata. Zastosowanie okien balkonowych dodatkowo sprawia, że dostęp do tarasu zapewniony jest ze wszystkich pomieszczeń. Ze względu na lokalizację i charakter osiedla, w projekcie położyliśmy duży nacisk na wyciszenie budynków. W budowie zostały wykorzystane materiały o podwyższonym standardzie dźwiękoszczelności oraz specjalne, dźwiękoszczelne okna.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://www.parkowa-rybnik.pl/

Cena na tle rynku

60,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rybnik

Ta oferta: 8773 zł/m²
Mediana okolicy: 5458 zł/m²
Połowa ofert: 5–6,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 364 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 291 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Na Parkowej
2 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Medikol
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
19 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rybnik Meksyk Kamyczek
24 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Stuk-Puk
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Rybnik
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole numer 9
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Technikum numer 4 imienia Henryka Sławika
9 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Chwałowicka
880 m
11 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska Centrum Kształcenia Inżynierów
1,1 km
14 min pieszo