3 pokoje dla firmy | Bezpośrednio | Parking | Faktura VAT

Opis

Mieszkanie dla pracowników w centrum Rybnika - Wieniawskiego 3 - W PRYWATNYM BUDYNKUDo wynajęcia całe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,15 m², położone przy ul. Wieniawskiego 3 w Rybniku. Lokal znajduje się na 3. piętrze prywatnego budynku. Do dyspozycji najemców są oddzielna kuchnia, balkon, piwnica oraz dostęp do parkingu.Oferta bezpośrednio od właściciela - bez prowizji za pośrednictwo - BEZCZYNSZOWETo praktyczna propozycja dla firmy, która szuka stałego miejsca zamieszkania dla swoich pracowników. Wynajem całego lokalu pozwala zorganizować zakwaterowanie zespołu w jednym miejscu, z własną kuchnią i wspólną przestrzenią do odpoczynku po pracy.Prywatny budynek, przejrzyste kosztyNajemcy nie ponoszą opłat na fundusz remontowy ani czynszu do spółdzielni. Poza czynszem najmu obowiązują wyszczególnione poniżej opłaty eksploatacyjne oraz rozliczenia mediów.Układ mieszkaniaprzestronny salon o powierzchni około 25 m²,dwa mniejsze pokoje o powierzchni około 11 m² i 9 m²,oddzielna kuchnia z oknem,łazienka z prysznicem,osobne WC,przedpokój.Wejście do obu mniejszych pokoi prowadzi przez salon, który może pełnić funkcję wspólnej przestrzeni wypoczynkowej. Jeden z mniejszych pokoi ma wyjście na balkon. Dodatkowym atutem jest widok na zieleń.Wyposażenie kuchni:zabudowa szafek kuchennych i blaty robocze,lodówka z zamrażarką,czteropalnikowa kuchenka gazowa z piekarnikiem,okap kuchenny,pralka automatyczna,czajnik elektryczny,zlewozmywak z ociekaczem,stół i krzesła,podstawowe naczynia i garnki.Wyposażenie pokoi:tapczan w salonie,telewizor zamontowany na ścianie w jednym z mniejszych pokoi,biurka,szafa,niewielkie stoliki,zasłony,oświetlenie.Wyposażenie łazienki:kabina prysznicowa,umywalka z szafką,lustro,grzejnik łazienkowy.WC znajduje się w oddzielnym pomieszczeniu, co ułatwia codzienne korzystanie z mieszkania przez kilka osób.Lokal ma starszy, podstawowy standard, z drewnianym parkietem w pokojach. Wynajmowany jest z obecnym wyposażeniem, bez dodatkowego doposażania przez właściciela. Dodatkowe łóżka i potrzebne meble zapewnia najemca, dostosowując wyposażenie do uzgodnionej liczby mieszkańców.Czynsz i kaucjaOdstępne: 1 400 złKaucja zwrotna zabezpieczająca: 2 500 zł.Dodatkowe stałe opłaty miesięczne:194,48 zł - stała opłata za dostawę ciepła, niezależna od kosztu zużytego ogrzewania,50 zł - utrzymanie części wspólnych,34 zł od osoby - wywóz śmieci,3 zł od osoby - dzierżawa pojemników na śmieci.Łącznie opłaty stałe: 244,48 zł miesięcznie + (37 zł za każdego mieszkańca) + 1400 zł = 1 644,48 zł + koszty zmienne + śmieci.Osobno rozliczane są:ogrzewanie - część zmienna według miesięcznego rozliczenia zużycia ciepła,woda - według wskazań podlicznika,prąd i gaz - umowy z dostawcami przepisane na najemcę.Warunki najmu:obowiązuje umowa najmu okazjonalnego - w przypadku prywatnego najmu - oraz weryfikacja źródła dochodów,umowa na minimum 12 miesięcy,możliwość najmu przez firmę dla pracowników lub przez osobę prywatną,liczba mieszkańców uzgadniana przy zawieraniu umowy,dodatkowe umeblowanie po stronie najemcy.pierwszy czynsz, odstępne oraz kaucja płatne są z góry w dniu podpisania umowy.Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

45,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rybnik

Ta oferta

24 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Zieleniec im. Powstańców Śląskich

  33 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Branżowa I stopnia Izby Rzemieślniczej

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Śródmieście 3 Maja

  31 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole numer 9

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rybnik

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska Centrum Kształcenia Inżynierów

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Chwałowicka

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.