74 m² 3 pokoje 1 piętro KASKADA KOMPLEKS w PROMOCJI pakiet wykończeń

Opis

3-pokojowe mieszkanie z balkonem | Kaskada Kompleks | Południe–Zachód | Nowy etap | Październik 2026Zamieszkaj w jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji mieszkaniowych w Rybniku.Oferujemy na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,35 m², położone na I piętrze nowoczesnego budynku 17C w IX etapie osiedla Kaskada Kompleks przy ul. Na Okrzeszyńcu w Rybniku.To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnej architektury, wysokiego standardu wykonania, doskonałego nasłonecznienia oraz spokojnej lokalizacji, pozostając jednocześnie zaledwie 1,5 km od Rynku w Rybniku.Najważniejsze atuty nieruchomościI piętro – idealny kompromis pomiędzy wygodą a prywatnościąBalkon o powierzchni 4,55 m²Ekspozycja południowo-zachodnia – mieszkanie pełne naturalnego światła przez większość dniaPrzestronny salon z kuchnią i jadalniąNowoczesny układ pomieszczeńMiejsce postojowe w cenieMożliwość zakupu komórki lokatorskiejKameralne, prestiżowe osiedleStan deweloperskiMożliwość wykończenia "pod klucz"Funkcjonalny układ mieszkaniaPowierzchnia użytkowa: 74,35 m²• Hol wejściowy z garderobą – 6,35 m²• Komunikacja – 8,42 m²• Łazienka – 6,09 m²• Salon z kuchnią i jadalnią – 31,76 m²• Pokój – 10,14 m²• Sypialnia z garderobą – 11,59 m²• Balkon – 4,55 m²Przemyślany układ zapewnia wygodę codziennego życia, a strefa dzienna została zaprojektowana tak, aby stanowiła komfortowe miejsce do wypoczynku i spotkań z rodziną.Standard deweloperskiMieszkanie zostanie oddane w wysokim standardzie deweloperskim obejmującym m.in.:• ściany z ceramiki i żelbetu z bardzo dobrą izolacją termiczną• ogrzewanie podłogowe• indywidualny dwufunkcyjny kocioł gazowy• wielokomorową stolarkę okienną PCV• drzwi antywłamaniowe• przygotowane instalacje RTV, internetowe i elektryczne• domofon z możliwością rozbudowy do wideodomofonu• balkon wykonany z wysokiej jakości materiałówKaskada Kompleks – miejsce stworzone do życiaKaskada Kompleks to nowoczesne, kameralne osiedle realizowane przez Gras Invest, zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców.To inwestycja wyróżniająca się:• nowoczesną architekturą• niską zabudową• dużą ilością zieleni• spokojnym otoczeniem• wysoką estetyką części wspólnych• doskonałym dojazdem do centrum RybnikaCodziennie możesz korzystać z uroków pobliskich terenów spacerowych, ścieżek rowerowych oraz pełnej infrastruktury miejskiej.Bezpieczeństwo zakupuInwestycja realizowana jest zgodnie z obowiązującą:Ustawą Deweloperskąochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG)Kupujesz bezpiecznie i bez ryzyka.Termin realizacjiPlanowane zakończenie IX etapu: październik 2026 r.Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim.Istnieje możliwość kompleksowego wykończenia lokalu pod klucz według indywidualnego projektu.Dostępne również inne mieszkaniaOferta promocyjna od dewelopera – BONUS 25 000 zł na wykończenie!Kupując to mieszkanie otrzymujesz od Gras Invest wyjątkowy bonus o wartości 25 000 zł.Promocja obowiązuje przy wyborze usługi kompleksowego wykończenia "pod klucz" realizowanej przez Gras Invest.Dzięki temu zyskujesz: 25 000 zł do wykorzystania na wykończenie mieszkaniakompleksową realizację przez sprawdzonych wykonawcówindywidualny projekt wnętrza dopasowany do Twoich potrzebkoordynację wszystkich prac przez jednego wykonawcęmożliwość odbioru gotowego mieszkania bez angażowania własnego czasuTo doskonała okazja, aby już od pierwszego dnia zamieszkać w gotowym, w pełni wykończonym mieszkaniu, korzystając z atrakcyjnego bonusu przygotowanego przez dewelopera.Zapytaj doradcę o szczegóły promocji oraz dostępne pakiety wykończenia.W naszej ofercie znajdują się także:• identyczny układ na II piętrze z ekspozycją południe–zachód• mieszkania o tym samym układzie w drugiej części budynku z ekspozycją wschód–południe, również na II piętrzeChętnie pomożemy wybrać lokal najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb.Dlaczego warto? prestiżowa inwestycja deweloperska doskonała lokalizacja blisko centrum funkcjonalny układ 3 pokoi bardzo dobre nasłonecznienie balkon nowoczesne rozwiązania techniczne możliwość wykończenia pod klucz bezpieczny zakup objęty ochroną Ustawy Deweloperskiej i DFG wysoki potencjał inwestycyjnyZapraszamy do naszego biura sprzedażyPoznaj wszystkie walory osiedla Kaskada Kompleks, obejrzyj dostępne mieszkania i wybierz lokal najlepiej dopasowany do swoich potrzeb.GRAS INVEST – DeweloperKaskada Kompleks – nowoczesne mieszkania stworzone do życia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 37 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Rybnik

Ta oferta

7959 zł/m²

Mediana okolicy

8143 zł/m²

Połowa ofert

7,3–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Smolna Krzyżowa

  22 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi numer 34 imienia Ireny Sendlerowej

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  Miasteczko Ruchu Drogowego

  7 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi numer 17 imienia Jana Brzechwy

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  6 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Rodzina

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska budynek LNTP

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Śródmiejska

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rybnik

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.