SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Centrum Rybnika | 2 pokoje | loggia

Saint Vallier, Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 44,79 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1961
Cena za metr: 6653 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 653 zł/m²
Mediana okolicy: 5 679 zł/m²; ta oferta: +17,2%
Podobne oferty: 84; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rybnik
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 2 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,8 m² (Rybnik) kosztuje 6 653 zł za m² — 17,2% więcej niż mediana 5 679 zł za m² dla 84 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rybnik). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 298 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA RE/MAX!Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie położone w ścisłym centrum Rybnika – w otoczeniu kamienic, tuż przy najważniejszych punktach miasta.Lokal o powierzchni 44,79 m² znajduje się na 4 piętrze w kamienicy. Układ mieszkania jest rozkładowy (nieprzechodni), co zapewnia wygodę i prywatność.W skład mieszkania wchodzą:salon z wyjściem na balkon typu loggia (widok na centrum – m.in. teatr i starówkę)sypialniaoddzielna, widna kuchnia z oknem (przejście z salonu)łazienka z WC (kabina prysznicowa, umywalka, grzejnik drabinkowy)przedpokójDodatkowe informacje:stan: dobry, do zamieszkaniaogrzewanie miejskieokna PCVbudynek z cegływysokość pomieszczeń: ok. 260 cmbalkon (loggia)piwnica (ujęta w metrażu)parking dla mieszkańców ze szlabanemdomofondostęp do mediów: gaz, TV kablowaWyposażenie obejmuje m.in. zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem (lodówka, zamrażarka, kuchenka gazowa, piekarnik).Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej:przystanki komunikacji miejskiejrynek w zasięgu kilku minut spaceremTeatr Ziemi RybnickiejBazylika św. Antoniegoliczne sklepy, restauracje i punkty usługoweNieruchomość sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność biurową lub inwestycję na wynajem.Mieszkanie przez kilkanaście lat było z powodzeniem wynajmowane! Zapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-05-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita44,79 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

17,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rybnik

Ta oferta: 6653 zł/m²
Mediana okolicy: 5679 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–6,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 298 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 238 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

2 października 2026
Drugi pośrednik
Grzegorz Tront wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Impact

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
RE/MAX Impact
298 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Grzegorz Tront
298 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole numer 1
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Mechaniczno-Elektrycznych imienia Tadeusza Kościuszki
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Zieleniec przy Teatrze Ziemi Rybnickiej
33 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rybnik Śródmieście Chrobrego
33 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Pod Lwem
10 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet neurologiczny doktor nauk medycznych Stefania Łopacz-Stoczek
13 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska Centrum Kształcenia Inżynierów
5 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Rybnik
680 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Chwałowicka
2 km
25 min pieszo