M5 87 m² | 3 strony świata | Balkon | 2 m par. | Niedobczycka Zakątek

Opis

Wyjątkowe mieszkanie 87 m² | 3 strony świata | Balkon | 2 miejsca parkingowe | Niedobczycka Zakątek | w PROMOCJI pakiet wykończeń Gras Invest Deweloper prezentuje jedno z najbardziej atrakcyjnych mieszkań dostępnych w inwestycji Niedobczycka Zakątek w Rybniku.Inwestycja znajduje się obecnie na końcowym etapie realizacji. Trwają ostatnie prace związane z zagospodarowaniem terenu oraz dopracowaniem detali części wspólnych. Powstaje kameralne, zamknięte osiedle, zaprojektowane z dbałością o estetykę, funkcjonalność i komfort codziennego życia mieszkańców.Oferowane mieszkanie o powierzchni 87 m² położone jest na pierwszym piętrze nowoczesnego, dwukondygnacyjnego budynku. To jedna z najlepszych lokalizacji na całym osiedlu – budynek skrajny, usytuowany od zewnętrznej strony inwestycji, z zachowaniem dużych odległości od sąsiedniej zabudowy, co zapewnia większą prywatność, przestrzeń i niezakłócone widoki.Już od pierwszego wejścia uwagę przyciąga doskonały układ funkcjonalny, atrakcyjna aranżacja wnętrza oraz ogromna ilość naturalnego światła wpadającego do mieszkania przez cały dzień.Najważniejsze atuty nieruchomościIdealna ekspozycja na trzy strony świata: wschód – południe – zachódJasne i doskonale doświetlone wnętrza przez cały dzieńWysokie, panoramiczne przeszklenia w salonieDuże drzwi tarasowe typu HS prowadzące na przestronny balkon o powierzchni 8,6 m²Elegancka grafitowa stolarka okienna od wewnątrzRolety elektryczne we wszystkich oknach w standardziePrzestronna strefa dzienna z wydzieloną częścią jadalnianą oraz funkcjonalnie usytuowaną kuchniąDodatkowy piąty pokój, który doskonale sprawdzi się jako gabinet, garderoba, pokój hobby lub przestrzeń do pracy zdalnejPraktyczny schowek nad schodami, niewliczony do powierzchni użytkowejDwa miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynkuDodatkowa część ogródkowa do wyłącznego korzystaniaTeren zamknięty, ogrodzony i monitorowanyFunkcjonalny układ pomieszczeńSalon z aneksem kuchennym i jadalnią – 41,0 m²Sypialnia – 13,2 m²Pokój – 11,1 m²Pokój – 8,9 m²Gabinet / garderoba – 5,0 m²Łazienka – 5,1 m²Balkon – 8,6 m²Schowek nad schodami (powierzchnia dodatkowa)Niedobczycka Zakątek – osiedle z charakteremTo wyjątkowa inwestycja stworzona dla osób, które szukają harmonii pomiędzy spokojem, zielenią i wygodnym dostępem do miasta.Osiedle zostało zaprojektowane jako kameralna, zamknięta przestrzeń z niewielką społecznością mieszkańców. Budynki harmonijnie wpisują się w otoczenie starodrzewia i zieleni, tworząc miejsce o niepowtarzalnym klimacie i przyjaznej atmosferze.Ogromnym atutem lokalizacji jest położenie przy początku ulicy Niedobczyckiej. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się szybkim i wygodnym dojazdem do centrum Rybnika, a jednocześnie korzystać z ciszy i spokoju z dala od miejskiego zgiełku.Dodatkowe informacjeDwa miejsca parkingowe w cenieMożliwość zakupu dodatkowego miejsca postojowegoOsiedle zamknięte i monitorowaneKameralna zabudowa i spójna architekturaZielone otoczenie i sąsiedztwo starodrzewiaSprawdzony deweloper – Gras InvestMożliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" według indywidualnych ustaleń i preferencji KlientaOferta promocyjna od dewelopera – BONUS 25 000 zł na wykończenie!Kupując to mieszkanie otrzymujesz od Gras Invest wyjątkowy bonus o wartości 25 000 zł.Promocja obowiązuje przy wyborze usługi kompleksowego wykończenia "pod klucz" realizowanej przez Gras Invest.Dzięki temu zyskujesz: 25 000 zł do wykorzystania na wykończenie mieszkaniakompleksową realizację przez sprawdzonych wykonawcówindywidualny projekt wnętrza dopasowany do Twoich potrzebkoordynację wszystkich prac przez jednego wykonawcęmożliwość odbioru gotowego mieszkania bez angażowania własnego czasuTo doskonała okazja, aby już od pierwszego dnia zamieszkać w gotowym, w pełni wykończonym mieszkaniu, korzystając z atrakcyjnego bonusu przygotowanego przez dewelopera.Zapytaj o szczegóły promocji oraz dostępne pakiety wykończenia.To nieruchomość, której największe atuty trudno oddać na zdjęciach. Przestrzeń, światło, funkcjonalny układ pomieszczeń, prywatność oraz wyjątkowa lokalizacja sprawiają, że jest to jedna z najciekawszych ofert dostępnych obecnie na rybnickim rynku mieszkaniowym.Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Chętnie pokażemy Państwu wszystkie atuty tego wyjątkowego miejsca.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Rybnik

Ta oferta

7489 zł/m²

Mediana okolicy

6330 zł/m²

Połowa ofert

5,4–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Zamysłów Plebiscytowa

  22 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa numer 6

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 6

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Apteka

  790 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Rodzina

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Śródmiejska

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska Centrum Kształcenia Inżynierów

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rybnik

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.