3 pokoje| klimatyzacja| pompa ciepła| bliźniak| Faktory outlet

Opis

Kupujący zwolniony z prowizji i podatku PCC 2%.Na sprzedaż nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,24 m, położone na parterze kameralnej inwestycji w Rząsce, tuż przy granicy Krakowa i w sąsiedztwie Bronowic.To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania w nowym budownictwie z tym, czego często brakuje w mieście własnym ogródkiem, spokojem i większą prywatnością.Mieszkanie posiada prywatny ogródek, który staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej.To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy, letnie spotkania z rodziną i znajomymi czy bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci.Dzięki dużym przeszkleniom salon jest dobrze doświetlony, a bezpośrednie połączenie z ogrodem daje poczucie znacznie większej przestrzeni.Mieszkanie składa się z:przestronnego salonu z aneksem kuchennym 26,03 m,sypialni 10,65 m,drugiego pokoju 9,29 m,łazienki 4,42 m,osobnego WC 3,15 m,dwóch funkcjonalnych części komunikacyjnych 3.40 m i 5.30 mprywatnego ogródka.Układ sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak również dla osób pracujących zdalnie i potrzebujących osobnego gabinetu.Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego użytkowania.Do najważniejszych rozwiązań należą:ogrzewanie podłogowe,duże przeszklenia,przygotowana instalacja pod klimatyzację,fotowoltaika,kameralna zabudowa,prywatna przestrzeń zewnętrzna,możliwość zakupu miejsca postojowego.Planowane zakończenie budowy: II kwartał 2027 r.Nieruchomość znajduje się w Rząsce, bezpośrednio przy granicy Krakowa, co pozwala korzystać z zalet spokojniejszej, zielonej okolicy bez rezygnowania z dostępu do miejskiej infrastruktury.W niewielkiej odległości znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, restauracje oraz punkty usługowe.Samochodem można szybko dotrzeć m.in. do Galerii Bronowice (8 min), Factory Kraków (4 min) oraz głównych tras prowadzących do Krakowa i poza miasto.Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych w okolicy znajdują się m.in. Las Zabierzowski, Skała Kmity, Dolina Bolechowicka oraz Kryspinów.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji mieszkania.Roman Sinhkh48792977715Home EstatesTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 20 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Zabierzów

Ta oferta

12 400 zł/m²

Mediana okolicy

12 137 zł/m²

Połowa ofert

10,6–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Rząsce

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rząska Autostrada

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlniczka

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  "All-Med"s.c

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo-przemysłowy

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ

  680 m

  9 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabierzów Rząska

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Park Topólki

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.