Działka nad morzem | Jantar

Opis

Wyjątkowa działka budowlana położona w malowniczej, nadmorskiej miejscowości Jantar, w obrębie dynamicznie rozwijającej się gminy Stegna. Nieruchomość oznaczona numerem ewidencyjnym 551/5 oferuje idealną przestrzeń pod budowę wymarzonego domu nad morzem lub rentowną inwestycję kapitału w sektorze turystycznym. Otoczenie lasów wydmowych, bliskość szerokiej plaży oraz pełen dostęp do lokalnej infrastruktury handlowo-gastronomicznej czynią tę ofertę doskonałą propozycją zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów planujących budowę bazy noclegowej na prestiżowym Mierzei Wiślanej. Nieruchomość ma regularny kształt, jest ustawna, teren całkowicie płaski i przygotowany pod budowę. Obszar działki wynosi dokładnie 1 147 m², co stwarza idealne możliwości swobodnej aranżacji bryły budynku oraz prywatnego ogrodu. Do ceny nieruchomości należy doliczyć obowiązkowy zakup udziału w wewnętrznej drodze gruntowej w kwocie 10 000 zł.Możliwość zabudowyteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług turystycznych typu pokoje zakwaterowania turystycznegobudynki wolnostojące, dwukondygnacyjne z poddaszem użytkowympowierzchnia zabudowy - 20%udział powierzchni biologicznie czynnej - 40%wysokość budynków - do 9,5 mwskaźnik intensywności zabudowy - 0,60dach: dwuspadowykąt nachylenia połaci dachowych - 38 - 45 stopniLokalizacjaNadmorska miejscowość Jantar to jeden z najchętniej wybieranych kurortów wakacyjnych na mapie polskiego wybrzeża, łączący sielski klimat z wygodą logistyczną.Odległość od linii brzegu morza oraz szerokiej, piaszczystej plaży wynosi zaledwie 1,5 kilometra, co pozwala na krótki spacer lub wycieczkę rowerową.W najbliższym sąsiedztwie działki rozciąga się unikalny las wydmowy oferujący dziesiątki kilometrów malowniczych ścieżek spacerowych.Miejscowość zapewnia całoroczny dostęp do pełnego zaplecza handlowo-usługowego, sklepów oraz znanych restauracji i punktów gastronomicznych.Położenie gwarantuje doskonałą komunikację z całą aglomeracją, a odległość do ścisłego centrum Gdańska wynosi zaledwie 40 kilometrów.ZaletyBezpieczne warunki inwestycyjne dzięki w pełni uchwalonemu i obowiązującemu Miejscowemu Planowi Zagospodarowania Przestrzennego.Perfekcyjnie przygotowany, całkowicie płaski teren, który został profesjonalnie wyrównany i podwyższony za pomocą 300 wywrotek ziemi.Unikalne walory rekreacyjne wynikające z bezpośredniej bliskości lasów, morza oraz czystych terenów chronionych krajobrazowo.Kameralne, bardzo spokojne i zielone otoczenie sprzyjające wypoczynkowi, wolne od uciążliwego miejskiego zgiełku.Błyskawiczne i komfortowe połączenie drogowe z Trójmiastem pozwalające na sprawne łączenie życia nad morzem z pracą w mieście.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.Dom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: działki 1000–1500 m² · Stegna

Ta oferta

340 zł/m²

Mediana okolicy

250 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dom & House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Jantar Młyn

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jantar, Młyn

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Jantar

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Podstawowa Opieka Zdrowotna w Stegnie

  5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dworek

  10,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.