Kawałek ziemi z pomysłem na dom Bałtyk

Opis

Inwestuj nad morzem - grunt z potencjałem w Mikoszewie!Zaledwie 1700 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży Bałtyku!Lokata z potencjałem wzrostu wartości i sposobem na pasywny dochód.Możliwość budowy komfortowego domu całorocznego lub domku letniskowego.Dzięki wydanym warunkom zabudowy, działka może zostać zabudowana domem, który świetnie sprawdzi się również  pod wynajem sezonowy.Możliwość wykorzystania domu prywatnie poza sezonem i zarabiania latem, (atrakcyjne stawki za wynajem nawet 500-700 zł/doba).Warunki zabudowy:Dla działki nr 321/32   warunki zabudowy (w trakcie uzyskania) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Możliwość przepisania decyzji na nowego właściciela.- Powierzchnia zabudowy: do 20%- Dopuszczalne 2 kondygnacje naziemne- Maksymalna wysokość: do 9 metrów- Dachy dwuspadoweLokalizacjaMikoszewo wieś w gminie Stegna położona  na obszarze Żuław Wiślanych przy drodze wojewódzkiej nr 501 zaledwie 10 km od krajowej 7, świetnie skomunikowane z Trójmiastem i resztą kraju. Zaledwie 20 kilometrów od Gdańska dzięki przeprawie promowej w Świbnie. Sezonowe połączenia Żuławską Koleją Dojazdową obsługującą pociągi na trasie: Nowy Dwór Gdański/Sztutowo - Stegna - Jantar - Mikoszewo. Dojazd z Warszawy to zaledwie nieco ponad 3 godziny.Zalety- Nowa droga leśna prowadzącą bezpośrednio nad morze - 270 metrów od działki.- Spacer nie więcej niż 15-20 minut, przez sosnowy las.- Latem strzeżone kąpielisko przy zejściu nr 88, a w pobliżu znajduje się unikalny Rezerwat Przyrody Mewia Łacha - z widokiem na ujście Wisły i miejscem obserwacji fok.- Dostępne są inne metraże działek! Zapraszam!Dom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: działki 1000–1500 m² · Stegna

Ta oferta

331 zł/m²

Mediana okolicy

250 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Dom & House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Dom & House

  398 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Dom & House

  398 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mikoszewo Centrum

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mikoszewo

  640 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  810 m

  10 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dworek

  9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.