4 pokoje idealne pod wynajem

Opis

Oferta dostępna tylko w homfi:Na sprzedaż funkcjonalne 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,9 m², położone na 3. piętrze 10-piętrowego budynku z windą przy ul. Popiełuszki na osiedlu Nowe Miasto w Rzeszowie.To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilny dochód z najmu, jak również dla rodzin ceniących przestrzeń oraz świetną lokalizację. Obecny układ obejmuje cztery niezależne pokoje, dzięki czemu mieszkanie jest gotowe do wynajmu lub zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.DLACZEGO WARTO?•4 niezależne pokoje•tylko 1200 m od Uniwersytetu Rzeszowskiego•około 400 m od Millenium Hall•przystanek MPK zaledwie 50 m od budynku•piętro w budynku z windą•balkon oraz piwnica•ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej•funkcjonalny układ pomieszczeń•możliwość rozpoczęcia najmu od razu po zakupie•jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji inwestycyjnych w RzeszowieLOKALIZACJAOsiedle Nowe Miasto od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród mieszkańców, jak i inwestorów. Bliskość uczelni, centrum miasta oraz rozbudowanej infrastruktury sprawia, że mieszkania w tej części Rzeszowa utrzymują wysoki popyt na wynajem.W najbliższym otoczeniu znajdują się:•Uniwersytet Rzeszowski – około 1200 m•Millenium Hall – około 400 m•przystanek komunikacji miejskiej – około 50 m•szkoła podstawowa – około 500 m•Biedronka – około 200 m•liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz tereny rekreacyjneUKŁAD MIESZKANIA•cztery niezależne, ustawne pokoje•oddzielna kuchnia z oknem•łazienka•osobne WC•funkcjonalny przedpokójDodatkowo do mieszkania przynależą:•balkon•piwnicaPOTENCJAŁ INWESTYCYJNYUkład mieszkania oraz lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Uniwersytetu Rzeszowskiego sprawiają, że nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję pod wynajem. Przy orientacyjnej stawce najmu na poziomie około 1 000 zł za pokój miesięcznie, mieszkanie może generować około 4 000 zł miesięcznego przychodu, co odpowiada potencjalnej rocznej stopie zwrotu brutto na poziomie około 12%.STANDARD•budynek z 1980 roku•ogrzewanie z sieci miejskiej•ciepła woda z sieci miejskiej•większość wyposażenia pozostaje w cenie•mieszkanie zadbane, gotowe do użytkowania lub wynajmuFINANSECena: 579 000 PLNCzynsz administracyjny ok. 1200 PLN/miesiąc Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48734 827 371 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.OFFER AVAILABLE EXCLUSIVELY AT HOMFIFor sale: a functional 63.9 m² apartment located on the third floor of a 10-story building with an elevator on Popiełuszki Street in the Nowe Miasto neighborhood in Rzeszów.This is an excellent option for investors seeking a property generating stable rental income, as well as for families who value space and a great location. The current layout includes four separate rooms, making the apartment ready for rent or move-in without the need for major renovations.WHY IS IT WORTH IT?•4 independent rooms•Only 1,200 m from the University of Rzeszów•Approximately 400 m from Millennium Hall•Public transport stop just 50 m from the building•First floor in a building with an elevator•Balcony and basement•Heating and hot water from the municipal network•Functional room layout•Rental start possible immediately after purchase•One of the most desirable investment locations in RzeszówLOCATIONThe Nowe Miasto estate has been very popular with both residents and investors for years. Its proximity to the university, the city center, and extensive infrastructure ensures that apartments in this part of Rzeszów maintain high rental demand.The immediate vicinity includes:•University of Rzeszów – approximately 150 m•Millennium Hall – approximately 400 m•Public transport stop – approximately 50 m•Primary school – approximately 500 m•Biedronka supermarket – approximately 800 m•Numerous shops, service outlets, restaurants, and recreational areasAPARTMENT LAYOUT•Four independent, well-arranged rooms•Separate kitchen with a window•Bathroom•Separate toilet•Functional hallwayAdditionally, the apartment includes:•Balcony•BasementINVESTMENT POTENTIALThe apartment's layout and location in the immediate vicinity of the University of Rzeszów make this property an attractive rental option. With an estimated monthly rent of approximately PLN 1,000 per room, the apartment can generate approximately PLN 4,000 in monthly income, which corresponds to a potential gross annual rate of return of approximately 12%.STANDARD•Building from 1980•Technology: large-panel concrete slab•Heating from the municipal network•Hot water from the municipal network•Parquet flooring in the rooms•Most furnishings are included in the price•Well-maintained apartment, ready to move in or rent outFINANCEPrice: PLN 579,000Administrative fees: approximately PLN 1,200/month Interested? Contact us at+48734 827 371 or send us an email using the contact form in the ad.Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, i.e., handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it out, with the option of letting us manage the rental.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowe, Rzeszów

Ta oferta

9047 zł/m²

Mediana okolicy

9601 zł/m²

Połowa ofert

9–9,7 tys. zł/m²

599 000 zł→579 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 28 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   599 000 → 579 000 zł (−3,3%)

4. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   HOMFI wystawia ją równolegle (Gratka)

5. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

6. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  HOMFI

  579 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  HOMFI

  579 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-26

  Krystian Bednarz

  579 000 zł

• Domiporta zniknęło 2026-10-27

  599 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-27

  HOMFI

  599 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Difarm

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Wesołe Smyki w Rzeszowie

  19 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Medyk

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Paderewskiego / Geodetów 02

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Montessori

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rzeszowski

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Politechnika

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.