SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Falenty, ul. Poniatowskiego

ul. Poniatowskiego, Falenty, mazowieckie

Powierzchnia: 500 m²
Cena za metr: 520 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 520 zł/m²
Mediana okolicy: 687 zł/m²; ta oferta: −24,3%
Podobne oferty: 39; działki 500–1000 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 500 m² (Falenty) kosztuje 520 zł za m² — 24,3% mniej niż mediana 687 zł za m² dla 39 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Raszyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 500 m2 – Falenty, gmina Raszyn, ul. Poniatowskiego Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 500 m2 położoną w Falentach (gmina Raszyn) przy ulicy Poniatowskiego. Okolica jest spokojna, w sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna. Najważniejsze informacje: • Wymiary: Około 28 m na 17,5 m (kształt prostokąta). • Stan działki: Teren jest płaski, wykarczowany i przygotowany pod budowę. Działka nie jest ogrodzona. • Stan prawny: Pełna własność, założona Księga Wieczysta (brak obciążeń). • Plan zagospodarowania: Działka jest objęta MPZP (Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego) pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą (Uchwała Rady Gminy Raszyn: Nr XXXVI/341/2017 z dnia 24 maja 2017 r.) Media i dojazd: • Media: Działka nie jest uzbrojona. Prąd, woda, gaz i kanalizacja znajdują się w ulicy Poniatowskiego, około 40 metrów od działki. • Dojazd: Do samej działki prowadzi około 40 metrów drogi nieutwardzonej, która łączy się bezpośrednio z drogą asfaltową (posiada dostęp do drogi publicznej ze służebnością przejścia/przejazdu oraz przesyłu mediów). Lokalizacja: • Najbliższy sklep spożywczy – ok. 400 metrów. • Centrum Handlowe Janki - ok. 2 km. • Przystanek autobusowy – ok. 600 metrów. • Dobry i szybki dojazd samochodem do Warszawy (blisko al. Krakowska i trasa S8). Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu. tel. 601-418-689

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

24,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki 500–1000 m² · Raszyn

Ta oferta: 520 zł/m²
Mediana okolicy: 687 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 260 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 208 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.