61.61m2, 3 pokoje, Rzeszów Makuszyńskiego stan deweloperski gotowy

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2%. Do sprzedaży lokal mieszkalny o powierzchni 61.61m2 w stanie deweloperskim do wykończenia. Blok został oddany do użytkowania w 2024 roku.Lokalizacja Rzeszów ul. Makuszyńskiego. Budynek mieszkalny posiada:- windę- wielostanowiskowy garaż podziemny- komórki lokatorskie- w każdym mieszkaniu balkon lub taras- w całym mieszkaniu ogrzewanie podłogowe- ogrzewanie za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego umieszczonego w każdym mieszkaniu- w całym mieszkaniu ogrzewanie podłogoweMieszkanie posiada powierzchnię 61.61m2, znajduje się na 1 piętrze. W jego skład wchodzą:- salon z aneksem kuchennym 24.98m2- sypialnia 13.45m2- sypialnia 10.5m2- przedpokój 6.48m2- łazienka 4.51m2- wc 1,69m2 - balkon 6.5m2CENNIK:- lokal mieszkalny o pow. 61.61m2 cena 566 812zł (9 200zł/m2) - komórka lokatorska ( powierzchnia około 4.48 m2) cena 2700zł/m2- można kupić miejsce postojowe w wielostanowiskowym garażu podziemnym 30 000zł Standard prac wykończeniowych mieszkań:-instalacja elektryczna-instalacja wodna wraz z indywidualnym opomiarowaniem-instalacja c.o. wraz z piecem i grzejnikami, w łazienkach dodatkowo ogrzewanie podłogowe-instalacja gazowa z indywidualnym opomiarowaniem-wentylacja pomieszczeń – wyciągowa mechaniczna-instalacja domofonowa-dostęp do sieci telefonicznej, internetowej, telewizji kablowej-drzwi do lokalu mieszkalnego - antywłamaniowe-wykończenie ścian i sufitów pomieszczeń - tynk gipsowy lub cementowo-wapienny-posadzka – izolacja akustyczna + jastrych cementowy-stolarka okienna - PCV, k=1,1 W/Km2 dla zestawu szybowego-parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej-parapety wewnętrzne – aglomarmur-lokal będzie przekazany bez drzwi wewnętrznych-przynależne tarasy czy balkony będą wykończone płytkami gresowymi wraz z cokolikami, tarasy na parterze będą wykonane z kostki brukowejUWAGA ! Przy opłacie notarialnej kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Deweloper wystawia fakturę VAT. Rękojmia deweloperska - ustawa z 9 lipca 2025r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, nowelizacja od 9 września 2025 r. art. 41a ustawy z 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym)Udzielamy pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Oferujemy profesjonalną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego:- sprawdzenie zdolności kredytowej- porównanie ofert kredytów mieszkaniowych wszystkich banków- wybranie najkorzystniejszej oferty dopasowanej do Twoich potrzeb- przeprowadzenie przez cały proces od skompletowania dokumentów do uruchomienia kredytuNASZ DORADCA UDZIELI PAŃSTWU SZCZEGÓŁÓWYCH INFORMACJI W ZAKRESIE KREDYTÓW .