SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

61.61m2, 3 pokoje, Rzeszów Makuszyńskiego stan deweloperski gotowy

Kornela Makuszyńskiego, Biała, Rzeszów, podkarpackie

Powierzchnia: 61,61 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 200 zł/m²
Mediana okolicy: 8 534 zł/m²; ta oferta: +7,8%
Podobne oferty: 21; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Biała, Rzeszów
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 2 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 61,6 m² (Biała, Rzeszów) kosztuje 9 200 zł za m² — 7,8% więcej niż mediana 8 534 zł za m² dla 21 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Biała, Rzeszów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 566 812 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2%. Do sprzedaży lokal mieszkalny o powierzchni 61.61m2 w stanie deweloperskim do wykończenia. Blok został oddany do użytkowania w 2024 roku.Lokalizacja Rzeszów ul. Makuszyńskiego. Budynek mieszkalny posiada:- windę- wielostanowiskowy garaż podziemny- komórki lokatorskie- w każdym mieszkaniu balkon lub taras- w całym mieszkaniu ogrzewanie podłogowe- ogrzewanie za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego umieszczonego w każdym mieszkaniu- w całym mieszkaniu ogrzewanie podłogoweMieszkanie posiada powierzchnię 61.61m2, znajduje się na 1 piętrze. W jego skład wchodzą:- salon z aneksem kuchennym 24.98m2- sypialnia 13.45m2- sypialnia 10.5m2- przedpokój 6.48m2- łazienka 4.51m2- wc 1,69m2 - balkon 6.5m2CENNIK:- lokal mieszkalny o pow. 61.61m2 cena 566 812zł (9 200zł/m2) - komórka lokatorska ( powierzchnia około 4.48 m2) cena 2700zł/m2- można kupić miejsce postojowe w wielostanowiskowym garażu podziemnym 30 000zł Standard prac wykończeniowych mieszkań:-instalacja elektryczna-instalacja wodna wraz z indywidualnym opomiarowaniem-instalacja c.o. wraz z piecem i grzejnikami, w łazienkach dodatkowo ogrzewanie podłogowe-instalacja gazowa z indywidualnym opomiarowaniem-wentylacja pomieszczeń – wyciągowa mechaniczna-instalacja domofonowa-dostęp do sieci telefonicznej, internetowej, telewizji kablowej-drzwi do lokalu mieszkalnego - antywłamaniowe-wykończenie ścian i sufitów pomieszczeń - tynk gipsowy lub cementowo-wapienny-posadzka – izolacja akustyczna + jastrych cementowy-stolarka okienna - PCV, k=1,1 W/Km2 dla zestawu szybowego-parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej-parapety wewnętrzne – aglomarmur-lokal będzie przekazany bez drzwi wewnętrznych-przynależne tarasy czy balkony będą wykończone płytkami gresowymi wraz z cokolikami, tarasy na parterze będą wykonane z kostki brukowejUWAGA ! Przy opłacie notarialnej kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Deweloper wystawia fakturę VAT. Rękojmia deweloperska - ustawa z 9 lipca 2025r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, nowelizacja od 9 września 2025 r. art. 41a ustawy z 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym)Udzielamy pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Oferujemy profesjonalną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego:- sprawdzenie zdolności kredytowej- porównanie ofert kredytów mieszkaniowych wszystkich banków- wybranie najkorzystniejszej oferty dopasowanej do Twoich potrzeb- przeprowadzenie przez cały proces od skompletowania dokumentów do uruchomienia kredytuNASZ DORADCA UDZIELI PAŃSTWU SZCZEGÓŁÓWYCH INFORMACJI W ZAKRESIE KREDYTÓW .

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita61,61 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasTak

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Garaż

Piwnica

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

7,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Biała, Rzeszów

Ta oferta: 9200 zł/m²
Mediana okolicy: 8534 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 566 812 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 453 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

2 października 2026
Drugi pośrednik
Dominika Wojciechowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · CENTER HOUSE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
CENTER HOUSE
566 812 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Dominika Wojciechowska
566 812 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 37 im. Tadeusza Ferenca
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fortitudo
730 m
9 min pieszo
Apteka
Eliksir
750 m
9 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny w Szkole Podstawowej Nr 9
760 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jarowa / Brzegowa 05
1,6 km
20 min pieszo
Park
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
2,6 km
Stacja kolejowa
Rzeszów Zwięczyca
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzeszów Południe
5,6 km