Apartament smart home-sauna-jacuzzi- taras 100m2

Opis

W ofercie biura Estaton nieruchomości przedstawiamy Państwu wyjątkowy i kompleksowo wyposażony apartament o powierzchni 85m2 przy ul. Wieniawskiego w Rzeszowie, w prestiżowej i spokojnej części Zalesia. Apartament znajduje się w kameralnym, niskim budynku z windą, wybudowanym w 2022 roku i wykończonym w 2025 roku.To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Apartament został zaprojektowany i wykończony z dbałością o każdy szczegół, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz wielu elementów wykonanych na indywidualne zamówienie.Największym atutem jest prywatny taras o powierzchni około 100 m², który został zaaranżowany jak prywatna strefa SPA i wypoczynku. Znajdują się na nim m.in. sauna Harvia, 7-osobowe jacuzzi, ogród zimowy, grill oraz kino plenerowe.Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną 6 kW oraz magazyn energii 10 kWh, co pozwala znacząco ograniczyć koszty energii.Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, którego południowo-wschodnia ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza i przyjemną atmosferę przez większą część dnia, dwóch komfortowych sypialni wyposażonych w pojemne szafy w zabudowie, a także umeblowanego gabinetu, który dodatkowo posiada rozkładane łóżko i może pełnić również funkcję pokoju gościnnego. Do dyspozycji pozostaje również w pełni wyposażona, pełnowymiarowa łazienka, osobna toaleta oraz przestronny i funkcjonalny przedpokój. Wyjątkowym atutem mieszkania jest imponujący, 100-metrowy taras, na który prowadzą wyjścia z każdego pomieszczenia, tworząc niezwykle komfortową przestrzeń do wypoczynku. Duża, zamykana, ogrzewana i wentylowana altana, która pełni funkcję ogrodu zimowego wyposażona jest m.in w:telewizorgrilldodatkowe palniki do gotowaniameble ogrodowe wykonane na zamówienieogrzewaniewentylacjęroletyApartament został wyposażony w rozbudowany system SMART HOME, dzięki któremu wiele funkcji można obsługiwać z poziomu telefonu. Zdalnie można sterować m.in.:oświetleniemogrzewaniemklimatyzacjąroletamialarmemmonitoringiemoświetleniem zewnętrznymsaunąurządzeniami RTV/AGDkominkiem elektrycznymJednym z największych atutów nieruchomości jest własna instalacja energetyczna: FOTOWOLTAIKA 6 kW, MAGAZYN ENERGII 10 kWh. Rozwiązanie pozwala znacząco ograniczyć koszty zużycia energii, według obecnego użytkowania koszty energii są bardzo niskie – około 50–60 zł.W całym apartamencie zastosowano wysokiej jakości materiały i rozwiązania wykonywane indywidualnie. Na uwagę zasługują:zabudowy stolarskie wykonane na wymiarmeble wykonywane na zamówienieukryte drzwipodwieszane sufityszynowe systemy oświetlenia LEDsterowanie oświetleniem przez Wi-Fiklimatyzacja Hyundaiurządzenia Samsung Smarttelewizory Samsung Smart TVnagłośnienienagłośnienie w strefie saunyautomatyczne oświetlenie z czujników ruchuelektryczny kominek z funkcją grzaniaogrzewanie podłogowe w całym apartamencieDo mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc postojowych wraz z dodatkową komórką lokatorską, a także zakupu dodatkowego miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej. Zapraszam do kontaktu oraz na prywatną prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

148,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 247 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Rzeszów

Ta oferta

22 235 zł/m²

Mediana okolicy

8940 zł/m²

Połowa ofert

7,9–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ESTATON Agencja Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wieniawskiego / Karpa 06

  14 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Wesołe Przedszkolaki Ze Słociny" w Rzeszowie

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 5

  920 m

  12 min pieszo

• Park

  Park im. Władysława Szafera

  930 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Elixir

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Teologiczno-Pastoralny

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Główny

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Wschód

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.