SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Eleganckie stan idealny 45,51m2 + MP garaż + kom. lok. - Witolda Park

Rzeszów, podkarpackie

Powierzchnia: 45,51 m²
Pokoje: 2
Piętro: 11
Cena za metr: 13 601 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 601 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²; ta oferta: +23,7%
Podobne oferty: 353; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rzeszów
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,6% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 19 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,5 m² (Rzeszów) kosztuje 13 601 zł za m² — 23,7% więcej niż mediana 11 000 zł za m² dla 353 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rzeszów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 649 000 zł do 619 000 zł (−4,6%), ostatnio 19 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania eleganckie 2-pokojowe mieszkanie (w idealnym wręcz stanie ) o pow. 45,51 m2 usytuowane na 12-piętrze nowego bloku wybudowanego z pustaka, z windą z 2020 roku, położone na os. Witolda Park w Rzeszowie. Nieruchomość o dwustronnej ekspozycji okien: płd. wsch. – płd. zach. sprawia że jest ono bardzo jasne, ciepłe i przytulne.Układ pomieszczeń:- salon z aneksem kuchennym- sypialnia z duża szafą garderobianą w zabudowie- łazienka z kabiną prysznicową i wc- przedpokój z szafą garderobianą w zabudowie- duży balkon typu loggia o pow. ok. 10 m2- komórka lokatorska- miejsce postojowe w garażu podziemnymMiejsce postojowe w garażu podziemnym, oraz komórka lokatorska która znajduje się bezpośrednio przy miejscu postojowym (dodatkowo płatne – zakup obligatoryjny).Opis nieruchomości:W pokojach na podłodze położone wysokiej jakości panele podłogowe o zwiększonej odporności na zachlapania i zarysowania, oraz płytki w łazience i przedpokoju.Kuchnia w zabudowie z meblami na wymiar (wykonane przez stolarza, a nie z marketu) wraz ze sprzętem AGD (zmywarka 60 cm, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, lodówka, okap). W łazience również została wykonana zabudowa meblowa na wymiar, przez co szafki są bardzo pojemne i praktyczne w codziennym użytkowaniu.W całym mieszkaniu zabudowa meblowa (kuchnia, sypialnia, łazienka, przedpokój) została wykonana na wymiar stąd jakość wykonania posłuży przyszłemu nabywcy na kolejne lata użytkowania.Dodatkowo zostało zamontowane oszczędne oświetlenie typu led.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych, do sprzedania z pełnym umeblowaniem widocznym na zdjęciach.Pierwotnie mieszkanie było 3-pokojowe, dlatego istnieje możliwość ponownego wydzielenia trzeciego pokoju.Opłaty i lokalizacja:Czynsz wynosi 640 zł (zawarte w nim jest m.in.; ogrzewanie poprzez logotermy, woda, fundusz remontowy, wywóz śmieci, winda, opłata za miejsce postojowe w garażu podziemnym, sprzątanie klatki schodowej, utrzymanie i oświetlenie części wspólnych, odśnieżanie w okresie zimowym).Mieszkanie w uwagi na bardzo dobre położenie jest świetną propozycją dla pary, młodego małżeństwa lub ewentualnie bardzo dobrą opcją dla klientów inwestycyjnych np. pod wynajem.Dzięki usytuowaniu na wysokim piętrze mieszkanie zapewnia dużo prywatności, ciszę oraz wyjątkowy widok na panoramę miasta oraz pogórze Dynowskie, którego nie zasłaniają sąsiednie budynki.Na osiedlu nieopodal bloku znajduje się m.in.; dyskont spożywczy Biedronka i Aldi, budynek usługowy (siłownia, drogeria Rossman, sklep Pepco, restauracja Luigi ), oraz myjka samochodowa. Pełna infrastruktura, w pobliżu przedszkole, sklepy, szpital, park, kościół, poczta, dom kultury, orlik, przystanki MPK.Pełna własność z udziałem w gruncie z osobną księgą wieczystą.Zapraszam serdecznie

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

23,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 353 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rzeszów

Ta oferta: 13 601 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–12,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 619 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 495 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,6% od pierwszego wykrycia

649 000 zł619 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
19 paź 2026	619 000 zł	13 601 zł/m²	OLX Nieruchomości
21 wrz 2026	649 000 zł	14 261 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

19 października 2026
Obniżka ceny
649 000 → 619 000 zł (−4,6%)
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Instytut Teologiczno-Pastoralny
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Specjalistyczny Pro-Familia
15 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Pro-Familia
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Świętego Józefa
8 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
Park im. Władysława Szafera
510 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zygmunta I Starego / Warneńczyka 02
5 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 5
4 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Rzeszów Pobitno
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzeszów Wschód
6,5 km