SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Gotowiec inwestycyjny | 3 pokoje | Ścisłe centrum

Jana III Sobieskiego, Rzeszów, podkarpackie

Powierzchnia: 45,1 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 13 282 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 282 zł/m²
Mediana okolicy: 10 165 zł/m²; ta oferta: +30,7%
Podobne oferty: 527; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rzeszów
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 45,1 m² (Rzeszów) kosztuje 13 282 zł za m² — 30,7% więcej niż mediana 10 165 zł za m² dla 527 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rzeszów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro nieruchomości Estaton prezentuje atrakcyjne mieszkanie inwestycyjne zlokalizowane przy ul. Sobieskiego w samym sercu Rzeszowa. Lokal o powierzchni 45,1 m² znajduje się na drugim piętrze odnowionej kamienicy po generalnym remoncie.Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wynajmie i obecnie składa się z trzech niezależnych pokoi, funkcjonalnej kuchni oraz łazienki. Nieruchomość jest wykończona w wysokim standardzie i od lat z powodzeniem wynajmowana. Obowiązują długoterminowe umowy z najemcami, co czyni ją gotowym produktem inwestycyjnym generującym stały dochód.Układ mieszkania:3 niezależne pokoje,oddzielna kuchnia,łazienka,przedpokój.Atuty nieruchomości:gotowa inwestycja,wysokiej jakości wykończenie,kamienica po generalnym remoncie i termomodernizacji,ciepła woda z sieci miejskiej,zadbany ogród dla mieszkańców,parking przy budynku za szlabanem.Lokalizacja:Rynek – około 200 m,Plac Wolności (przystanki MPK, MKS i PKS) – około 200 m,Dworzec Główny PKP – około 300 m,sklepy, w tym Żabka,apteka,liczne restauracje i kawiarnie,tereny zielone i park.To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilny dochód od pierwszego dnia po zakupie.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita45,10 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

30,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 527 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rzeszów

Ta oferta: 13 282 zł/m²
Mediana okolicy: 10 165 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
53 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rzeszowski
2 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
aSpot Clinics
34 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Pod Gwiazdą
24 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rzeszów Europa
29 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Plac Ofiar Getta
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1
40 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny w Szkole Podstawowej Nr 1
13 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Rzeszów Główny
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Świlcza
6,2 km