Gotowiec inwestycyjny na sprzedaż

Opis

Lokal z potencjałem. Inwestycja, która zarabia od pierwszego dnia. Szukasz nieruchomości, która połączy stabilną lokatę kapitału z atrakcyjną lokalizacją? Ta oferta przy al. Sikorskiego w Rzeszowie to propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców, którzy cenią sobie widoczność, wygodę i gotowy dochód. Na sprzedaż lokal o powierzchni 61,56 m² , obecnie funkcjonujący jako lokal usługowy. Nieruchomość posiada niezależne wejście bezpośrednio od ulicy , co zapewnia doskonałą ekspozycję i komfort prowadzenia działalności. Dodatkowym atutem jest parking zlokalizowany tuż obok budynku , gwarantujący wygodny dostęp dla klientów i pracowników. Obecnie lokal jest wynajmowany przez sprawdzonych najemców prowadzących studio stylizacji paznokci oraz gabinet masażu , dzięki czemu nowy właściciel może przejąć nieruchomość jako gotowy produkt inwestycyjny generujący przychód od dnia zakupu . Dodatkowa powierzchnia, która zwiększa możliwości. Do lokalu przynależą również przestronne komórki lokatorskie o łącznej powierzchni 66,40 m² : 46,10 m² 9,50 m² 10,80 m² Pomieszczenia mogą pełnić funkcję magazynową, archiwalną lub stanowić dodatkową przestrzeń wspierającą prowadzoną działalność. Cena komórek wynosi 1 000 zł /m² , co stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących dodatkowej powierzchni użytkowej. Najważniejsze atuty nieruchomości Lokalizacja przy jednej z głównych arterii Rzeszowa - al. Sikorskiego Powierzchnia lokalu: 61,56 m² Osobne wejście bezpośrednio od ulicy Parking przy budynku Aktualnie wynajęty - gotowy dochód z najmu Możliwość zakupu jako gotowca inwestycyjnego Dodatkowe komórki lokatorskie o łącznej powierzchni 66,40 m² Świetna propozycja zarówno dla inwestora, jak i pod własną działalność Cena Lokal: 615 600 zł Komórki lokatorskie: 66,40 m² × 1000/m² To nieruchomość, która daje wiele możliwości - od bezpiecznej inwestycji z najemcą po atrakcyjną przestrzeń dla własnego biznesu w jednej z najlepiej skomunikowanych części Rzeszowa. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Za sprzedaż nieruchomości pobieramy prowizję. Opiekun oferty: Andżelika Drabicka534 619 560 e-mail: andzelika@

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zalesie, Rzeszów

Ta oferta

10 000 zł/m²

Mediana okolicy

10 800 zł/m²

Połowa ofert

10,3–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

1. 28 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Dream House Brokers Grażyna Konieczkowska wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Andżelika Drabicka

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Dream House Brokers Grażyna Konieczkowska

  615 600 zł

  Zobacz

• Gratka

  Dream House Brokers Grażyna Konieczkowska

  615 600 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-26

  Andżelika Drabicka

  615 600 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pastylka

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Specjalna Szkoła Podstawowa Solis Radius w Rzeszowie

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Specjalne Solis Radius w Rzeszowie

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rzeszowski

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rzeszowska

  970 m

  12 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Strażacka / Urocza 03

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Osiedle

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.