Gotowiec inwestycyjny na sprzedaż

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal z potencjałem. Inwestycja, która zarabia od pierwszego dnia. Szukasz nieruchomości, która połączy stabilną lokatę kapitału z atrakcyjną lokalizacją? Ta oferta przy al. Sikorskiego w Rzeszowie to propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców, którzy cenią sobie widoczność, wygodę i gotowy dochód. Na sprzedaż lokal o powierzchni 61,56 m² , obecnie funkcjonujący jako lokal usługowy. Nieruchomość posiada niezależne wejście bezpośrednio od ulicy , co zapewnia doskonałą ekspozycję i komfort prowadzenia działalności. Dodatkowym atutem jest parking zlokalizowany tuż obok budynku , gwarantujący wygodny dostęp dla klientów i pracowników. Obecnie lokal jest wynajmowany przez sprawdzonych najemców prowadzących studio stylizacji paznokci oraz gabinet masażu , dzięki czemu nowy właściciel może przejąć nieruchomość jako gotowy produkt inwestycyjny generujący przychód od dnia zakupu . Dodatkowa powierzchnia, która zwiększa możliwości. Do lokalu przynależą również przestronne komórki lokatorskie o łącznej powierzchni 66,40 m² : 46,10 m² 9,50 m² 10,80 m² Pomieszczenia mogą pełnić funkcję magazynową, archiwalną lub stanowić dodatkową przestrzeń wspierającą prowadzoną działalność. Cena komórek wynosi 1 000 zł /m² , co stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących dodatkowej powierzchni użytkowej. Najważniejsze atuty nieruchomości ✔ Lokalizacja przy jednej z głównych arterii Rzeszowa - al. Sikorskiego ✔ Powierzchnia lokalu: 61,56 m² ✔ Osobne wejście bezpośrednio od ulicy ✔ Parking przy budynku ✔ Aktualnie wynajęty - gotowy dochód z najmu ✔ Możliwość zakupu jako gotowca inwestycyjnego ✔ Dodatkowe komórki lokatorskie o łącznej powierzchni 66,40 m² ✔ Świetna propozycja zarówno dla inwestora, jak i pod własną działalność Cena Lokal: 615 600 zł Komórki lokatorskie: 66,40 m² × 1000/m² To nieruchomość, która daje wiele możliwości - od bezpiecznej inwestycji z najemcą po atrakcyjną przestrzeń dla własnego biznesu w jednej z najlepiej skomunikowanych części Rzeszowa. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Za sprzedaż nieruchomości pobieramy prowizję. Opiekun oferty: Andżelika Drabicka534 619 560 e-mail: andzelika@