Jagiellońska pod działalność lub mieszkanie

Opis

Biuro Nieruchomości Kwaśniak ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego i klimatycznego mieszkania w samym sercu Rzeszowa.To unikalny lokal o powierzchni 69,10 m² /po pomiarze 87,8 m2/ , usytuowany na 4. piętrze stylowej kamienicy w ścisłym centrum miasta. Nieruchomość charakteryzuje się ogromnym potencjałem aranżacyjnym – wysokie, jasne wnętrza typowe dla przedwojennego budownictwa sprawdzą się idealnie zarówno jako komfortowe, prestiżowe mieszkanie, jak i nowoczesna przestrzeń komercyjna (kancelaria, gabinet lekarski czy biuro).Szczegóły nieruchomości:Powierzchnia: 69,10 m² /po pomiarze 87,8 m2/Piętro: 4 z 4 (gwarancja ciszy bez sąsiadów nad głową oraz ładny widok na miasto)Układ pomieszczeń: Funkcjonalny korytarz, ustawna łazienka, przestronny salon, niezależny pokój oraz kuchnia.Standard wykończenia: Okna PCV, na podłogach panele, wnętrza częściowo umeblowane – lokal gotowy do wejścia lub własnej aranżacji.Media: Ogrzewanie oraz ciepła woda z bezpiecznego, nowoczesnego pieca gazowego.Bezpieczeństwo: Wejście do klatki schodowej zabezpieczone domofonem.Dlaczego warto wybrać tę ofertę?Prestiżowy adres: Lokalizacja w ścisłym centrum gwarantuje doskonałą rozpoznawalność i prestiż w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej.Wielofunkcyjność: Przemyślany układ pozwala na łatwe wydzielenie niezależnych gabinetów lub stworzenie prywatnej strefy domowej.Znakomita lokata kapitału: Klasyczne kamienice w sercu miasta to nieruchomości unikatowe, które stale zyskują na wartości.To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowe budownictwo mieszkaniowe. Grube mury kamienicy zapewniają doskonałą izolację termiczną (przyjemny chłód latem, ciepło zimą) oraz świetną akustykę. Wysokość pomieszczeń daje poczucie niesamowitej przestrzeni, swobody i doświetlenia, którego nie znajdziesz w nowoczesnych blokach. Czysta i zadbana klatka schodowa buduje świetne pierwsze wrażenie już od samego wejścia do budynku.Lokalizacja w ścisłym centrum Rzeszowa oraz niezależny układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość jest gotowym produktem inwestycyjnym. Doskonale sprawdzi się jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem długoterminowy dla firm (stabilny najemca komercyjny) lub jako luksusowy apartament na wynajem krótkoterminowy (np. Booking / Airbnb) ze względu na bliskość głównych atrakcji miasta i węzłów komunikacyjnych.Lokalizacja (Wszystko w zasięgu kilku minut pieszo):1 minuta – Galeria Graffica (zakupy, usługi, fitness)5 minut – Rynek Rzeszowski (restauracje, kawiarnie, życie kulturalne)15 minut – Dworzec Główny PKP/PKSW najbliższej okolicy: Pełna infrastruktura miejska – sklepy spożywcze, apteki, szkoły, przedszkola oraz zielone parki idealne na odpoczynek po pracy.Informacje dodatkowe:Stan prawny: Pełna własność (brak jakichkolwiek obciążeń).Miejsca parkingowe: Możliwość parkowania w strefie miejskiej bezpośrednio przy budynku lub na pobliskich parkingach.Cena: 495 000 złZapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Warto zobaczyć to wnętrze na żywo – może to właśnie nieruchomość idealna dla Ciebie : 5.0.1. -- 3.3.6. -- 5.9.7.Biuro Nieruchomości Kwaśniak

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rzeszów

Ta oferta

7164 zł/m²

Mediana okolicy

10 673 zł/m²

Połowa ofert

9,2–12,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Sióstr Prezentek

  43 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  50 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne "Medyk"

  25 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mochnackiego 02

  24 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Pałacyk Malucha"

  16 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rzeszowski

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Staroniwa

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.