Kawalerka na przeciwko Placu Farnego

Opis

KAWALERKA PRZY PLACU FARNYM | 28,5 m² | Po generalnym remoncie | Idealna pod inwestycjęWyłącznie w homfi!Szukasz mieszkania w najlepszej lokalizacji Rzeszowa? Ta wyjątkowa kawalerka położona tuż przy Placu Farnym, przy ul. Kopernika, to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z wysokim potencjałem najmu.Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² znajduje się w ścisłym centrum miasta, dzięki czemu wszystkie najważniejsze punkty Rzeszowa znajdują się dosłownie na wyciągnięcie ręki. Lokal przeszedł generalny remont w latach 2017–2018, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Najważniejsze atuty:* wyjątkowa lokalizacja – naprzeciwko Placu Farnego,* ścisłe centrum Rzeszowa,* ogrzewanie miejskie,* po generalnym remoncie,* idealna inwestycja pod wynajem,* piwnica o powierzchni ok. 5,8 m² wpisana do księgi wieczystej.Układ mieszkania:* przestronny pokój z aneksem kuchennym oraz dwoma dużymi oknami, zapewniającymi świetne doświetlenie wnętrza,* przedpokój,* łazienka z WC,* piwnica.Stan prawny* jeden właściciel,* pełna własność z księgą wieczystą,* brak obciążeń hipotecznych,* możliwość wydania mieszkania od 1 sierpnia 2026 r.WyposażenieW cenie pozostaje większość wyposażenia widocznego na zdjęciach. Wyłączone z ceny są:* materac,* ekspres do kawy,* lodówka,* pralka.Istnieje możliwość pozostawienia również tych elementów – warunki do indywidualnego uzgodnienia.FinanseCena: 399 000 zł (do rozsądnej negocjacji)Czynsz administracyjny: ok. 600 zł, obejmuje:* ogrzewanie miejskie,* zimną i ciepłą wodę,* fundusz remontowy,* utrzymanie części wspólnych.Dodatkowe opłaty:* gaz (kuchenka): ok. 30–50 zł/mies.* prąd: ok. 70–100 zł/mies.Świetna inwestycjaPrzy założeniu czynszu najmu na poziomie 2 000 zł netto miesięcznie, szacowana stopa zwrotu (ROI) wynosi około 5,87%, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną propozycją dla inwestorów szukających stabilnego dochodu pasywnego.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Rzeszowa.Zainteresowany?Skontaktuj się z nami +48731 464 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.STUDIO APARTMENT AT FARNY SQUARE | 28.5 m² | Completely renovated | Ideal for investment Exclusively at homfi! Looking for an apartment in the best location in Rzeszów? This unique studio apartment, located right next to Farny Square, on Kopernika Street, is an excellent option for both those looking for their own place and investors seeking properties with high rental potential. This 28.5 m² apartment is located in the very center of the city, putting all of Rzeszów's most important attractions literally at your fingertips. The apartment underwent a complete renovation in 2017-2018, making it move-in ready without any additional financial outlays. Key advantages: * unique location – opposite Farny Square, * very center of Rzeszów, * district heating, * completely renovated, * ideal investment for rental, * basement with an area of approximately 5.8 m², registered in the land and mortgage register. Apartment layout: * spacious room with a kitchenette and two large windows providing excellent interior lighting, * hallway, * bathroom with toilet, * basement. Legal status * single owner, * full ownership with land and mortgage register, * no mortgage encumbrances, * apartment available for delivery from August 1, 2026. Equipment: Most of the equipment shown in the photos remains in the price. Excluded from the price are: * mattress, * coffee maker, * refrigerator, * washing machine. It is also possible to leave these items – terms to be individually agreed. Finance Price: PLN 399,000 (reasonably negotiable) Administrative rent: approx. PLN 600, includes: * district heating, * cold and hot water, * renovation fund, * maintenance of common areas. Additional charges: * gas (stove): approx. PLN 30-50/month * electricity: approx. PLN 70-100/month A great investment. Assuming a monthly net rent of PLN 2,000, the estimated rate of return (ROI) is approximately 5.87%, making this property an attractive proposition for investors seeking stable passive income. I invite you to contact me and arrange a viewing of this unique property in one of Rzeszów's most prestigious locations. Interested? Contact us at+48731 464 123 or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, i.e., handle everything with a single company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful lease management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the lease. Interested? Ask your listing manager for details.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Rzeszów

Ta oferta

14 079 zł/m²

Mediana okolicy

14 291 zł/m²

Połowa ofert

14,1–15,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny w Szkole Podstawowej Nr 1

  14 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  42 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  PSS Społem

  52 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczna praktyka lekarska - Schwarz Robert, lek. med. chirurg.

  35 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Biały Ogród

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rzeszowski

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rzeszów ul. Sokoła

  29 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Różana

  23 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Centrum

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świlcza

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.