Klimatyczna kamienica | przestrzeń z potencjałem

Opis

Na wynajem przestronne, pełne charakteru mieszkanie o powierzchni ok. 93 m², położone na 1 piętrze kamienicy z lat 30., w ścisłym centrum Rzeszowa, w okolicach ul. Krakowskiej. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko metrażu i lokalizacji, ale również wyjątkowego klimatu i przestrzeni z potencjałem.Mieszkanie składa się z trzech dużych pokoi, w tym jednego przechodniego - wejście do niego prowadzi z dwóch pozostałych pomieszczeń, co daje ciekawe możliwości aranżacyjne. Może on pełnić funkcję reprezentacyjnego salonu, przestrzeni wspólnej, poczekalni lub strefy dziennej łączącej pozostałe części mieszkania. Jeden z pokoi posiada dodatkowo balkon.Układ uzupełnia osobna kuchnia, łazienka oraz oddzielna toaleta, co znacząco podnosi komfort użytkowania zarówno przy najmie prywatnym, jak i przy prowadzeniu działalności. Mieszkanie ogrzewane jest gazowo, a dużym atutem jest brak czynszu administracyjnego. Do lokalu przynależy również miejsce postojowe, co w tej lokalizacji stanowi istotną wartość.Wnętrze zachowało swój oryginalny charakter - wysokie pomieszczenia, duże okna oraz klasyczny parkiet tworzą przestrzeń z duszą, której nie da się odtworzyć w nowym budownictwie. To mieszkanie nie jest „standardowe” - i właśnie w tym tkwi jego największa siła.Lokalizacja zapewnia pełną wygodę codziennego funkcjonowania - w bezpośrednim otoczeniu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, dworzec, galeria handlowa oraz uczelnie. To miejsce, które łączy komfort życia w centrum z łatwym dostępem do wszystkich kluczowych punktów miasta.Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako przestrzeń do zamieszkania (dla rodziny lub grupy studentów), jak i pod działalność - np. gabinety terapeutyczne, szkołę językową, pracownię czy biuro. Układ pomieszczeń pozwala na wyraźny podział funkcji i dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb.Koszty utrzymania mieszkania są przejrzyste i przewidywalne - brak czynszu administracyjnego, a opłaty ograniczają się wyłącznie do zużycia mediów, takich jak prąd, gaz, woda oraz wywóz odpadów.Wymagana jest kaucja zabezpieczająca w wysokości dwumiesięcznego czynszu. Wynagrodzenie biura nieruchomości stanowi równowartość jednomiesięcznego czynszu.W przypadku wynajmu na firmę do ceny najmu należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Rzeszów

Ta oferta

31 zł/m²

Mediana okolicy

42 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FINANCEPARTNER

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FINANCEPARTNER

  2900 zł

  Zobacz

• Morizon

  FINANCEPARTNER

  2900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Ogród Kieszonkowy

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  42 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny w Szkole Podstawowej Nr 2

  20 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  30 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  13 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Centrum

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Varsovia

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świlcza

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.