Mieszkanie na sprzedaż - 53 m² - 3 pokoje Załęże, Rzeszów

Opis

3 pokoje i dwa balkony | Rzeszów, Załęże | 519 000 zł OPIS OFERTY Są mieszkania, w których już sam układ daje poczucie swobody. Dream House Brokers prezentuje na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,38 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnego, kameralnego osiedla na rzeszowskim Załężu. To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania z wyraźnie oddzieloną strefą dzienną i prywatną. Dużym atutem lokalu są dwa balkony o łącznej powierzchni 11,72 m² - jeden dostępny ze strefy dziennej, drugi z sypialni. Dzięki temu mieszkanie zyskuje dwie niezależne przestrzenie zewnętrzne: miejsce na poranną kawę, rośliny, niewielki stolik lub spokojny odpoczynek po pracy. Cena mieszkania: 519 000 zł Cena za 1 m²: ok. 9 723 zł UKŁAD POMIESZCZEŃ salon z aneksem kuchennym - 22,54 m², sypialnia - 11,51 m², pokój - 9,29 m², przedpokój - 5,93 m², łazienka z WC - 4,11 m². Łączna powierzchnia mieszkania: 53,38 m². Dodatkowo: balkon - 6,31 m², balkon - 5,41 m². Łączna powierzchnia balkonów: 11,72 m². PRZESTRONNA STREFA DZIENNA Centralną częścią mieszkania jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 22,54 m². To przestrzeń, w której można wygodnie połączyć kuchnię, jadalnię oraz część wypoczynkową, nie rezygnując przy tym ze swobodnej komunikacji. W salonie znajdzie się miejsce na pełnowymiarową zabudowę kuchenną, stół dla czterech osób, wygodną sofę, stolik kawowy i szafkę RTV. Bezpośrednie wyjście na balkon naturalnie doświetla wnętrze i pozwala stworzyć dodatkową strefę odpoczynku w cieplejszych miesiącach. DWA NIEZALEŻNE POKOJE Większy pokój o powierzchni 11,51 m² dobrze sprawdzi się jako główna sypialnia. Jego układ pozwala na ustawienie dużego łóżka, dwóch stolików nocnych, pojemnej szafy oraz komody. Dodatkowym atutem jest wyjście na drugi balkon. Pokój o powierzchni 9,29 m² może pełnić funkcję: pokoju dziecka, gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego, garderoby, przestrzeni do rozwijania własnych zainteresowań. To mieszkanie, które można łatwo dopasować do aktualnych potrzeb, a później zmieniać wraz z sytuacją życiową domowników. DLA KOGO? Mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla: pary szukającej pierwszego wspólnego mieszkania, rodziny z jednym dzieckiem, osób potrzebujących osobnego gabinetu, klientów poszukujących mieszkania inwestycyjnego, osób, którym zależy na dwóch niezależnych balkonach, klientów ceniących nowoczesne osiedla i wygodny dostęp do miasta. STANDARD I UDOGODNIENIA W standardzie inwestycji przewidziano między innymi: ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania, rolety podtynkowe we wszystkich oknach, instalację przygotowaną pod montaż klimatyzacji, jedno miejsce postojowe w cenie, zamknięty teren osiedla, plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców, komórki lokatorskie, rowerownię i wózkownię, możliwość zakupu garażu w bryle budynku, ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm. Planowany termin oddania inwestycji: I kwartał 2027 roku. DLACZEGO WARTO? To mieszkanie łączy cechy, które są szczególnie poszukiwane przez kupujących: trzy niezależne pokoje, dużą strefę dzienną, dwa balkony, pierwsze piętro oraz nowoczesny standard inwestycji. Przemyślany układ pozwala wygodnie oddzielić życie rodzinne i towarzyskie od strefy odpoczynku. Każde pomieszczenie ma jasno określoną funkcję, a powierzchnia została dobrze wykorzystana. DODATKOWE KORZYŚCI kupujący nie płaci prowizji dla biura, kupujący nie płaci podatku PCC, możliwość skorzystania z bezpłatnej pomocy w wyborze najlepiej dopasowanego lokalu, 10% rabatu na podłogi winylowe w salonie Vinylo-Floor w Rzeszowie dla klientów Dream House Brokers. Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji, aktualną dostępność mieszkań oraz pomogę porównać poszczególne układy. Andżelika Drabicka Dream House Brokers 534 619 560 e-mail: andzelika@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 20 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Załęże, Rzeszów

Ta oferta

9723 zł/m²

Mediana okolicy

9723 zł/m²

Połowa ofert

9,6–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Andżelika Drabicka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dream House Brokers Grażyna Konieczkowska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Dream House Brokers Grażyna Konieczkowska

  519 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Andżelika Drabicka

  519 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stączka / Jaspisowa 04

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  Park dworski

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 1

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nr 26

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Pobitno

  980 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicus

  1,7 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Teologiczno-Pastoralny

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Wschód

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.