Mieszkanie na sprzedaż - 56 m² - 3 pokoje Załęże, Rzeszów

Opis

3 pokoje z ogrodem 138 m² | Rzeszów, Załęże OPIS OFERTY: Nie każdy, kto marzy o własnym ogrodzie, chce budować dom i wyprowadzać się poza miasto. Dream House Brokers ma w swojej ofercie na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,25 m², położone na parterze nowoczesnego, kameralnego osiedla na rzeszowskim Załężu. Do lokalu przynależy taras o powierzchni 13,64 m² oraz prywatny ogród liczący aż 138 m². Nie jest to symboliczny fragment zieleni pod oknem, ale pełnowartościowa przestrzeń, w której można urządzić letni salon, ustawić duży stół, stworzyć miejsce do zabawy dla dziecka, wybieg dla psa lub własny zielony zakątek do odpoczynku. Ogród staje się tutaj naturalnym przedłużeniem mieszkania i prawdziwą częścią codziennego życia. UKŁAD POMIESZCZEŃ: salon z aneksem kuchennym - 21,91 m², pokój - 10,85 m², pokój - 11,91 m², przedpokój - 7,47 m², łazienka z WC - 4,11 m². Łączna powierzchnia mieszkania: 56,25 m². Dodatkowo: taras - 13,64 m², ogród - 138 m². FUNKCJONALNE WNĘTRZE Centralną częścią mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym. Jego układ pozwala wygodnie połączyć kuchnię, jadalnię oraz strefę wypoczynkową. Bezpośrednie wyjście na taras sprawia, że wiosną i latem przestrzeń dzienna naturalnie powiększa się o ogród. Dwa osobne pokoje mogą pełnić funkcję sypialni i pokoju dziecka, ale równie dobrze sprawdzą się jako sypialnia oraz gabinet do pracy zdalnej. To mieszkanie, które może zmieniać się wraz z potrzebami swoich mieszkańców. Dzisiaj dodatkowy pokój może być miejscem do pracy, w przyszłości pokojem dziecka, pokojem gościnnym lub przestrzenią do rozwijania własnych zainteresowań. Przedpokój o powierzchni 7,47 m² umożliwia wykonanie pojemnej zabudowy na ubrania, buty i rzeczy codziennego użytku. Dzięki temu nie trzeba zajmować dodatkowej przestrzeni w salonie i sypialniach. Układ mieszkania jest czytelny i funkcjonalny. Wszystkie pomieszczenia są niezależne, a powierzchnia została dobrze wykorzystana. DLA KOGO? Mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla: pary szukającej pierwszego wspólnego mieszkania, rodziny z jednym dzieckiem, osób pracujących zdalnie, właścicieli psa, osób marzących o dużym ogrodzie w granicach miasta, klientów rozważających dom pod Rzeszowem, ale ceniących wygodę mieszkania. STANDARD I UDOGODNIENIA W standardzie inwestycji przewidziano między innymi: ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania, rolety podtynkowe we wszystkich oknach, instalację przygotowaną pod montaż klimatyzacji, jedno miejsce postojowe w cenie, zamknięty teren osiedla, plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców, komórki lokatorskie, rowerownię i wózkownię, możliwość zakupu garażu w bryle budynku, ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm. Planowany termin oddania inwestycji: I kwartał 2027 roku. MIESZKANIE CZY DOM? Tutaj nie trzeba wybierać. Otrzymujesz trzy funkcjonalne pokoje, nowoczesny standard, własne miejsce postojowe oraz udogodnienia osiedla, a jednocześnie duży taras i prywatny ogród o powierzchni większej niż niejedno mieszkanie. To propozycja dla osób, dla których ogród nie ma być jedynie dodatkiem do oferty, ale miejscem wypoczynku, spotkań z bliskimi i codziennego życia. DODATKOWE KORZYŚCI: kupujący nie płaci prowizji dla biura, kupujący nie płaci podatku PCC możliwość skorzystania z bezpłatnej pomocy w wyborze najlepiej dopasowanego lokalu, 10% rabatu na podłogi winylowe w salonie Vinylo-Floor w Rzeszowie dla klientów Dream House Brokers. Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji, aktualną dostępność mieszkań oraz pomogę porównać poszczególne układy. Andżelika Drabicka Dream House Brokers 534 619 560 e-mail: andzelika@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 31 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Załęże, Rzeszów

Ta oferta

9582 zł/m²

Mediana okolicy

9505 zł/m²

Połowa ofert

8,5–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dream House Brokers Grażyna Konieczkowska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Dream House Brokers Grażyna Konieczkowska

  539 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Andżelika Drabicka

  539 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Potockiego / Ametystowa 03

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicus

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Załęże

  850 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Wandy Rutkiewicz

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nr 26

  910 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  930 m

  12 min pieszo

• Park

  Park dworski

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  2,2 km

• Uczelnia

  Instytut Teologiczno-Pastoralny

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Wschód

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.