Mieszkanie Rzeszów, ul. Podwisłocze

Opis

Rzeszów, Nowe Miasto | 67,5 m² | 3 pokoje + gabinet | narożne | 3. piętro | loggia | winda Cena: 699 000 zł Na sprzedaż jasne, funkcjonalne mieszkanie narożne o powierzchni 67,5 m² przy ul. Podwisłocze w Rzeszowie, na popularnym osiedlu Nowe Miasto. Lokal znajduje się na 3. piętrze budynku z windą, w otoczeniu zieleni i rozbudowanej infrastruktury miejskiej. Mieszkanie jest narożne, a okna wychodzą na trzy strony budynku, co zapewnia naturalne światło z różnych kierunków. UKŁAD Tradycyjny rozkład z wyraźnie wydzielonymi pomieszczeniami zapewnia prywatność i komfort. Sprawdzi się dla rodziny, osób pracujących zdalnie i inwestorów. trzy pokoje, dodatkowe małe pomieszczenie na gabinet, biuro lub garderobę, oddzielna, jasna kuchnia z oknem, loggia, łazienka z wanną i umywalką, osobne, obszerne WC z wygodną umywalką, przedpokój, piwnica przypisana do lokalu. Na półpiętrze znajduje się dodatkowo pomieszczenie gospodarcze, użytkowane obecnie za niewielką opłatą na rzecz spółdzielni. Nie jest ono częścią sprzedawanego lokalu, a możliwość dalszego korzystania wymaga uzgodnienia ze spółdzielnią. STAN TECHNICZNY I POTENCJAŁ Mieszkanie jest w starszym standardzie i czeka na aranżację według własnego pomysłu. Na podłogach jest drewniany parkiet w jodełkę, który po renowacji może stać się ozdobą wnętrz. Okna PCV, ogrzewanie z sieci miejskiej, instalacje sprawne i sukcesywnie wymieniane. BUDYNEK I OTOCZENIE Budynek z lat 70. ma windę i wyremontowaną klatkę schodową. Wejście jest zadaszone, z domofonem (otwieranie kodem lub kluczykiem). Wokół budynku dużo zieleni, a pod blokiem obszerny parking. LOKALIZACJA W okolicy sklepy, punkty usługowe, szkoły, uczelnie wyższe, galerie handlowe i przystanki komunikacji miejskiej. Po drugiej stronie Wisłoka znajdują się tereny rekreacyjne, tzw. Planty Rzeszowskie, a także bulwary oraz trasy spacerowe i rowerowe. NAJEM Mieszkanie jest obecnie wynajmowane studentom na podstawie umowy obowiązującej do lipca 2027 r. Czynsz najmu wynosi 1500 zł miesięcznie, a opłaty do spółdzielni i media ponoszą najemcy. Możliwy jest zakup z kontynuacją najmu na warunkach obecnej umowy. Alternatywnie mieszkanie zostanie wydane puste po zakończeniu umowy. STAN PRAWNY Odrębna własność lokalu, księga wieczysta bez obciążeń hipotecznych. Cena: 699 000 zł. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji pośrednika. Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowe, Rzeszów

Ta oferta

10 356 zł/m²

Mediana okolicy

9499 zł/m²

Połowa ofert

8,6–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  MarketVita

  40 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Gwiazdą

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 32

  21 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XII Liceum Ogólnokształcące Z Oddziałami Integracyjnymi

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Asklepios

  20 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rzeszowski

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Paderewskiego / Geodetów 02

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Politechnika

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.