Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Rzeszów, ul. Lwowska 6, bez pośrednika - 10 620 zł / miesiąc

Opis

Oferuję do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni ok. 185,50m2, usytuowany na 2 piętrze budynku przy ul. Lwowskiej 6 w Rzeszowie (w bezpośrednim sąsiedztwie restauracji McDonald`s). Powierzchnia dostępna od zaraz. Lokal znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w otoczeniu licznych osiedli mieszkaniowych, przy jednej z głównych ulic miasta o dużym natężeniu ruchu. Dogodne położenie zapewnia łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników, szybki dojazd do trasy szybkiego ruchu, bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz wygodna infrastruktura komunikacyjna stanowią dodatkowe atuty tej nieruchomości. Powierzchnia lokalu daje szerokie możliwości aranżacyjne, możliwość pozostawienia open space lub przedzielenia większej powierzchni wg preferencji Najemcy. Lokal składa się z czterech pomieszczeń, w tym trzy pomieszczenia mniejsze i jedno duże. Lokal jest w bardzo dobrym stanie, odmalowany, jasny i przestronny, wyposażony w klimatyzację, idealnie sprawdzi się pod: działalność usługową, biuro, placówkę szkoleniową, studio pole dance lub inne przedsięwzięcia wymagające większej przestrzeni. Dodatkowym atutem jest fakt, że w bezpośrednim sąsiedztwie z powodzeniem funkcjonuje Szkoła Tańca, co potwierdza potencjał tej lokalizacji dla działalności związanej z aktywnością, zajęciami grupowymi i usługami. Warunki najmu: czynsz najmu wraz z opłatą eksploatacyjną: 57,25zł netto/m2˛ + media według zużycia. Przy kompleksie budynków znajduje się duży, wygodny parking dostępny dla klientów oraz najemców, co zapewnia komfort użytkowania lokalu. Zapraszam do obejrzenia lokalu oraz kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Pod Gwiazdą

  14 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  McDonald's PlayPlace

  24 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  FRAC

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych "Newton" w Rzeszowie

  19 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nr 8

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Park kieszonkowy

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworaka targ 06

  7 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Promedica24

  19 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  WSPiA

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Główny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Wschód

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.