Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Rzeszów, ul. Podwisłocze - 9 000 zł / miesiąc

Opis

W ofercie Biura Stoprocent Nieruchomości prezentujemy wyjątkowy lokal usługowy z zewnętrznymi dwoma tarasami położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Rzeszowie — bezpośrednio przy rzece Wisłok. To miejsce, które łączy widoczność, prestiż oraz ogromny potencjał biznesowy. Opis nieruchomości Lokal o funkcjonalnym układzie, przystosowany pod różne formy działalności — zarówno usługowej, biurowej, jak i gastronomicznej. Duża, otwarta przestrzeń typu open space daje pełną swobodę aranżacji, a dodatkowe pomieszczenia pozwalają na wygodne zaplecze dla biznesu. Największym atutem są dwa zewnętrzne tarasy z widokiem na Wisłok, które otwierają szerokie możliwości prowadzenia działalności sezonowej i całorocznej. Możliwość ustawienia stolików, parasoli, strefy dla klientów — idealne pod gastronomię lub showroom. Układ i standard - open space - toaleta - dwa pomieszczenia magazynowe - duże witryny z każdej strony lokalu - wysoki standard wykończenia - lokal wysoki, dobrze doświetlony Najważniejsze atuty - dwa tarasy z widokiem na rzekę Wisłok - świetna ekspozycja i przeszklone witryny - lokal narożny – widoczny z wielu stron - monitoring - klimatyzacja - światłowód - ogrzewanie miejskie + ogrzewanie podłogowe - niskie koszty utrzymania (szczegóły w rozliczeniach) - 1 miejsce postojowe w hali garażowej - bezpłatny parking dla klientów bezpośrednio przy lokalu Możliwe przeznaczenie Lokal idealny pod: - restaurację / kawiarnię / lodziarnię - showroom - gabinety (medyczne, kosmetyczne, terapeutyczne) - kancelarię - biuro - studio treningowe lub usługowe - dowolny biznes wymagający widoczności i dobrej lokalizacji Warunki najmu - czynsz: 9000 zł netto / miesiąc - kaucja: 9000 zł - minimalny okres najmu: 12 miesięcy Podsumowanie Jeśli szukasz miejsca, które nie tylko pomieści Twój biznes, ale realnie pomoże go rozwijać — ta lokalizacja zrobi robotę. Widok na Wisłok, tarasy, duże witryny i ruch pieszy to połączenie, które przyciąga klientów. Kontakt Michał Pado

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kluz Med

  25 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  16 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  XII Liceum Ogólnokształcące Z Oddziałami Integracyjnymi

  26 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nr 34

  20 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Paderewskiego / Geodetów 02

  840 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Główny

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.