Widokowe PREMIUM przy Galerii Karolina Park | Garaż komórka balkon

Opis

Brak użycia sztucznej inteligencji na zdjęciach – mieszkanie tak wygląda! :)Prywatna sprzedaż (bezpośrednio od właściciela):Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie z pięknym widokiem na las. To połączenie nowoczesnego budownictwa, wysokiej jakości wykończenia i świetnej lokalizacji. Z jednej strony mamy zieleń, naturę i piękne zachody słońca, a z drugiej pełną infrastrukturę miejską w zasięgu krótkiego spaceru.Mieszkanie zostało urządzone pod siebie, z dbałością o każdy detal. Nigdy nie było wynajmowane i jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Mieszkanie urządzone pod siebie, z przemyślanym układem i dbałością o detale.Niesamowity widok z okien na las i piękne zachody słońca.Świetna lokalizacja – blisko sklepów, restauracji, przystanków i innych punktów usługowych.Nowoczesny budynek z 2024 roku.Wysoka jakość wykończenia i większość mebli wykonanych na wymiar przez stolarza.Gotowe do zamieszkania – wystarczy wnieść walizki!Idealne zarówno dla siebie, osób starszych, dla singla lub pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.Balkon o powierzchni 8,46 m², komórka lokatorska oraz miejsce w garażu podziemnym.LOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się na osiedlu Projektant przy ul. Solińskiej w Rzeszowie.Dzięki zachodniej ekspozycji z mieszkania można podziwiać bezpośredni widok na las i piękne zachody słońca. To świetne miejsce dla osób, które lubią odpoczywać w otoczeniu zieleni. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, ławki oraz miejsce do grillowania i spędzania czasu na świeżym powietrzu.Jednocześnie nie trzeba rezygnować z wygody życia w mieście – najważniejsze punkty usługowe znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.W pobliżu mieszkania:200 m – Galeria Karolina Park: Delikatesy Centrum, siłownia, kawiarnia, kosmetyczka, fryzjer, restauracja, Piaskownia, paczkomaty InPost i Allegro oraz przystanki autobusowe.400 m: FRAC, Aldi, park, lodziarnia i duży plac zabaw.800 m: Biedronka, Rossmann, pizzeria, poczta i kebab.Dojazd do centrum Rzeszowa zajmuje około 10–15 minut, a dojazd do węzła S19 około 8 minut.W pobliżu znajduje się również ośrodek WR Sport z basenem, sauną, kortami do squasha i padla oraz boiskami.Osiedle Projektant jest nowoczesne, monitorowane, oświetlone i bezpieczne.MIESZKANIE:Mieszkanie o powierzchni 41,29 m² znajduje się na 6. piętrze w 8-piętrowym budynku z 2024 roku. Zostało wykończone z wysokiej jakości materiałów, z myślą o własnym użytkowaniu. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i dobrze przemyślany.Powierzchnia pomieszczeń:Hall – 6,71 m²Salon z aneksem kuchennym – 18,16 m², z wyjściem na balkon o powierzchni 8,46 m²Sypialnia – 12,16 m²Łazienka – 4,26 m²Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,82 m² oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -1.SZCZEGÓŁY ODNOŚNIE WYPOSAŻENIA:Większość mebli została wykonana na wymiar przez stolarza. W mieszkaniu pozostaje również sprzęt AGD: zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, mikrofalówka oraz pralko-suszarka w łazience.Na podłogach znajdują się panele z VOXa o wysokiej klasie ścieralności, ułożone w jodełkę, listwy przypodłogowe również z VOXa.Ogrzewanie jest miejskie, a grzejniki można sterować za pomocą aplikacji Smart Home. Pozwala to ustawić godziny grzania i lepiej kontrolować zużycie ciepła.W łazience zastosowano podtynkową baterię prysznicową marki Omnires. Armatura w kolorze złotym.Salon z aneksem kuchennym:Duża kuchnia z przestronnym blatem roboczym zapewnia wygodę podczas codziennego gotowania. Do dyspozycji jest również rozkładany stół dla 6 osób wraz z kompletem 6 krzeseł.Na ścianie w salonie beton architektoniczny.W salonie znajduje się rozkładany narożnik z funkcją spania i schowkiem.Sypialnia:Duża szafa, łóżko o wymiarach 160 × 200 cm z pojemnikiem na pościel oraz miejsce na biurko lub toaletkę. Ścianę zdobi tapeta i sztukateria.W oknach zamontowano bambusowe żaluzje marki Anwis, wykonane na zamówienie.Łazienka:Pojemna szafka w zabudowie nad pralko-suszarką, umywalka nablatowa oraz szafka pod umywalką z wbudowanym koszem na pranie.W łazience znajduje się również kabina prysznicowa marki Radaway ze złotymi elementami oraz prysznic z odpływem liniowym marki Okeda.BUDYNEK:Nowoczesny blok z 2024 roku. Klatki schodowe zostały wykończone tapetami, a dla najmłodszych mieszkańców przygotowano plac zabaw.Przy budynku dostępna jest duża liczba ogólnodostępnych miejsc postojowych zewnętrznych.Zarówno mieszkanie, jak i budynek są objęte rękojmią deweloperską do 2029 roku.FINANSE:Cena mieszkania: 599 000 zł (w cenie pełne wyposażenie mieszkania oprócz stolika kawowego, materaca, telewizora i elementów z balkonu). Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 40 000 zł – zakup obligatoryjny.Komórka lokatorska o powierzchni 3,82 m²: 10 000 zł - zakup obligatoryjny. Czynsz administracyjny wynosi 509 zł miesięcznie przy dwóch osobach. W tej kwocie zawarte są zaliczki na ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych.Dodatkowo płatny jedynie prąd wg. zużycia. Istnieje możliwość cesji umowy na Internet Światłowodowy na nowego właściciela.Jest też opcja dokupienia dodatkowego miejsca garażowego oraz dodatkowej komórki lokatorskiej bezpośrednio od dewelopera – pozostały ostatnie sztuki.Księga wieczysta jest wolna od obciążeń – brak hipotek i roszczeń.Zapraszam na prezentację!

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 659 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rzeszów

Ta oferta

14 507 zł/m²

Mediana okolicy

11 479 zł/m²

Połowa ofert

10,3–13,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pańska Kopalnia 01

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Park im. Adama Węgrzyna

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 18

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Słoneczny Stok

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Różana

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świlcza

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Staroniwa

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.