Wynajęte za 5 200. Mieszkanie podzielone na 2 samodzielne jednostki.

Opis

Na sprzedaż gotowiec inwestycyjny zlokalizowany w nowym budynku z 2020 roku. Os. Projektant, ul. Błogosławionej Karoliny 25.Jedno mieszkanie zostało podzielone na dwa samodzielne lokale o powierzchniach około 20 m² oraz 19 m², każdy z własną łazienką i aneksem kuchennym.Mieszkanie aktualnie jest wynajmowane, sprzedaż jest możliwa bez najemców lub wraz z najemcami – przychód od pierwszego dnia.Podział mieszkaniaLokal 1 – 20 m²salon z aneksem kuchennymprzedpokójłazienkaLokal 2 – 19 m²salon z aneksem kuchennymprzedpokójłazienkabalkonOba lokale są w pełni niezależne, zaprojektowane pod najem długoterminowy dla studentów oraz młodych osób pracujących.Budyneknowe budownictwowindaparking podziemnywideodomofonLokalizacja – klucz do stabilnego najmukomunikacja miejska: 2–3 min pieszosklepy, supermarkety, usługi: 2–5 minbiurowce, siłownie: 5–10 minTo jedna z najlepszych lokalizacji w Rzeszowie – wysoki popyt, bardzo niskie ryzyko pustostanów.Twarde liczby łączny przychód z najmu - 5 200 zł / miesiąckoszty miesięczne (czynsz + media) - 1 100 złdochód - 4 100 zł / miesiącdochód roczny - 49 200 złroczna stopa zwrotu ~ 8 %Cena sprzedaży: 575 000 zł. mieszkanie + 40 000 zł. komórka lokatorska i miejsce postojowe. Łącznie 615 000 zł.Informacje dodatkowedo mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska o pow. 4,95 m2gotowiec już wynajętymożliwość przejęcia obsługi najmu10 lat doświadczenia w profesjonalnym zarządzaniu najmem – po zakupie istnieje możliwość zarządzania najmem, przez naszą firmę.Dlaczego ten gotowiec ma sens2 niezależne lokale = dywersyfikacja ryzykanowy budynek = niskie koszty utrzymaniapełne wyposażeniesprawdzony model najmurealna, policzona stopa zwrotuZapraszam do kontaktu. Mam też inne oferty sprzedaży mieszkań, które nie zostały jeszcze opublikowane.Ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 369 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rzeszów

Ta oferta

12 764 zł/m²

Mediana okolicy

11 000 zł/m²

Połowa ofert

9,7–12,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 36 dni

1. 23 października 2026

   Wróciła po 36 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

3. 17 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Publiczne Liceum Ogólnokształcące Sióstr Pijarek

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 3

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy PSS Społem

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Różana

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Medyk

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ustrzycka / Wadowicka 05

  4 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Staroniwa

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świlcza

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.