*Mieszkanie 66 m2 lub lokal usługowy Sadki

Opis

mieszkanie bezczynszowe w Sadkach | lokal usługowy w Sadkach | mieszkanie i usługi w jednym | mieszkanie 65m2 | mieszkanie dwupoziomoweNa sprzedaż bezczynszowe, dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane w miejscowości Sadki przy ul. Wyrzyskiej. Nieruchomość stanowi pełną własność z założoną księgą wieczystą, bez jakichkolwiek obciążeń. Mieszkanie mieści się w budynku parterowym z poddaszem użytkowym (dach jednospadowy kryty papą). Co istotne, lokale w budynku są całkowicie niezależne i oddzielone od siebie solidnymi ścianami konstrukcyjnymi. Lokal posiada w pełni osobne wejście od południowej strony elewacji. Istnieje także techniczna możliwość (przy odpowiedniej aranżacji, projekcie i nakładach) wydzielenia osobnego wejścia prowadzącego bezpośrednio na piętro. Pomimo położenia przy głównej ulicy miejscowości, wnętrze mieszkania jest ciche.Rozkład i powierzchnia:Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 65,73 m2, jednak dzięki skosom na poddaszu, rzeczywista przestrzeń mierzona po podłodze to aż ponad 90 m2.Parter (powierzchnia użytkowa 45,50 m2): - duży, przestronny salon z miejscem na aneks kuchenny (26,78 m2), - spore pomieszczenie ze schodami na piętro, które dodatkowo może pełnić rolę schowka, garderoby czy też można wydzielić małe pomieszczenie na kotłownię (11,29 m2), - korytarz (3,42 m2), - łazienka (4,01 m2). Poddasze (powierzchnia użytkowa 20,23 m2, po podłodze ok. 45 m2): - pokój 1 (pow. użytkowa 8,31 m2), - pokój 2 (pow. użytkowa 7,65 m2), - pokój 3 (pow. użytkowa 4,27 m2). Stan techniczny:Mieszkanie jest w stanie do remontu, co pozwala na aranżację wnętrz od podstaw, zgodnie z własnym gustem i potrzebami rodziny. W lokalu zamontowane są plastikowe okna (PCV). Instalacja centralnego ogrzewania została już rozprowadzona po pomieszczeniach, natomiast montaż głównego źródła ciepła (pieca lub pompy ciepła) leży po stronie nowego właściciela. Ściany w większości pomieszczeń pokryte są gładzią - wystarczy pomalować na swój ulubiony kolor.Lokalizacja:Wszystkie najważniejsze punkty handlowo-usługowe są dostępne na miejscu. Najbliższy większy sklep spożywczy (Lewiatan) znajduje się zaledwie 100 metrów od budynku. W odległości 10-12 minut spacerem mieści się market Biedronka oraz szkoła podstawowa. Miejscowość jest świetnie skomunikowana: dojazd samochodem do Nakła nad Notecią zajmuje około 12 minut, do Wyrzyska 14 minut, a do centrum Bydgoszczy dotrzemy w około 45 minut.Dodatkowa możliwość (usługi):Układ nieruchomości oraz jej historia dają nowemu nabywcy jeszcze jedną alternatywę. Ponieważ dawniej na parterze z powodzeniem funkcjonował lokal usługowy, nieruchomość idealnie nadaje się również dla osób, które chciałyby połączyć funkcję mieszkalną na piętrze z prowadzeniem własnego biznesu (handlu, biura czy usług) na parterze.Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na prezentację nieruchomości.opiekun ofertyAgnieszka ŚliwińskaEkspert ds. nieruchomościKontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

41,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: mieszkania 55–70 m² · powiat nakielski

Ta oferta

3271 zł/m²

Mediana okolicy

5622 zł/m²

Połowa ofert

4,8–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 22 września 2026

   Drugi pośrednik

   Agnieszka Śliwińska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Apartament

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 10 000 zł (4,7%).

• Gethome

  NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

  najtaniej

  205 000 zł

  −10 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Nieruchomości Apartament

  215 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Agnieszka Śliwińska

  215 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sadki

  6 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pogodna

  680 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicus Sadki

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. mjra Henryka Sucharskiego w Sadkach

  780 m

  10 min pieszo

• Park

  Park pałacowy

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Samostrzel

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wyrzysk

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.