Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Sanok, ul. 3 Maja 23, bez pośrednika - 100 zł / miesiąc

Opis

LOKAL DO WYNAJĘCIA — OK. 105 M² — ŚCISŁE CENTRUM SANOKA Parter kamienicy „Weinerówka” | ul. 3 Maja 23 - Sanok woj. Podkarpackie Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni około 105 m², położony na parterze reprezentacyjnej, zabytkowej kamienicy „Weinerówka”, przy zbiegu ulic 3 Maja, Kościuszki i Jagiellońskiej. To charakterystyczne miejsce w ścisłym centrum Sanoka, w pobliżu Rynku i głównego deptaka miejskiego. Lokal przez wiele lat zajmował salon Orange, dzięki czemu adres jest dobrze znany mieszkańcom miasta i okolic. DUŻE WITRYNY I DWA WEJŚCIA Wysokie, przeszklone witryny zapewniają widoczność od strony ulicy oraz przestrzeń do ekspozycji oferty. Główne wejście prowadzi bezpośrednio z chodnika. Drugie wejście, od tyłu lokalu, prowadzi na dziedziniec kamienicy i ułatwia obsługę zaplecza. ZADBANE WNĘTRZE Z KLIMATYZACJĄ Lokal wyróżnia się estetycznym wykończeniem, stonowaną kolorystyką i podłogą o wyglądzie drewna. Sala sprzedaży wyposażona jest w klimatyzację sufitową, oświetlenie panelowe oraz dodatkowe oświetlenie ekspozycyjne. Duże przeszklenia zapewniają dostęp światła dziennego. Układ obejmuje przestronną salę sprzedaży o powierzchni 65,80 m², zaplecze oraz część sanitarną. Możliwość pozostawienia wyposażenia widocznego na zdjęciach — do uzgodnienia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • około 105 m² powierzchni całkowitej; • parter w ścisłym centrum miasta; • rozpoznawalna kamienica „Weinerówka”; • duże witryny i wejście bezpośrednio z ulicy; • dodatkowe wejście od dziedzińca; • zadbane, klimatyzowane wnętrze; • sala sprzedaży, zaplecze i WC; • otoczenie sklepów, banku, kancelarii, biur i punktów usługowych. Lokal sprawdzi się jako sklep, salon usługowy, showroom, placówka obsługi klienta lub biuro z bezpośrednią obsługą klientów. Warunki najmu oraz zakres dostosowania wnętrza do potrzeb najemcy — do indywidualnego uzgodnienia. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. WTEX NIERUCHOMOŚCI +48 502 21 41 21 +48 502 21 01 21 biuro@wtex.eu wtex.pl

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Orłem

  16 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I i II st. w Sanoku

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Podgórze

  32 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek samorządowy nr 1

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Miast Partnerskich

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Ogródek Jordanowski

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Państwowa im. Jana Grodka. Budynek A

  8 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sanok Miasto

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Krosno

  28 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.