SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

SHELLTER APARTMENTS Rogowo – Wyjątkowy Apartament

Shellter Apartment, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 34,15 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 22 548 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 548 zł/m²
Mediana okolicy: 18 611 zł/m²; ta oferta: +21,2%
Podobne oferty: 53; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · powiat gryficki
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 34,2 m² (Shellter Apartment) kosztuje 22 548 zł za m² — 21,2% więcej niż mediana 18 611 zł za m² dla 53 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · powiat gryficki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 770 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

SHELLTER APARTMENTS ROGOWO - WYJĄTKOWY APARTAMENT NAD SAMYM MORZEMPierwsza linia brzegowa | 34,15 m2 | miejsce postojowe w cenie | 15 km od Kołobrzegu | gotowy do zamieszkaniaBiuro Nieruchomości Aplauz zaprasza do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży apartamentu położonego w jednej z najbardziej prestiżowych nadmorskich inwestycji - Shellter Apartments w Rogowie.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłego apartamentu nad morzem.Tutaj otrzymujesz połączenie bliskości Bałtyku, pięknej natury, ciszy, wysokiego standardu oraz szybkiego dojazdu do Kołobrzegu.Apartament może być zarówno prywatnym miejscem wypoczynku dla właściciela i jego rodziny, jak również nieruchomością przeznaczoną pod wynajem krótkoterminowy.WYJĄTKOWA LOKALIZACJA - MORZE, JEZIORO I NATURARogowo jest niezwykłym punktem na mapie polskiego wybrzeża.Miejscowość położona jest pomiędzy Morzem Bałtyckim a jeziorem Resko Przymorskie, dzięki czemu z jednej strony można cieszyć się szeroką, piaszczystą plażą i szumem morza, a z drugiej spokojem jeziora oraz otaczającą naturą.Shellter Apartments powstało właśnie z myślą o wykorzystaniu wyjątkowego charakteru tego miejsca.To lokalizacja pozwalająca naprawdę odpocząć od miejskiego zgiełku. Poranny spacer brzegiem morza, kawa na balkonie, wycieczka rowerowa, dzień spędzony na plaży czy wieczorny spacer podczas zachodu słońca - tutaj wszystko znajduje się praktycznie na wyciągnięcie ręki.Jednocześnie ogromnym atutem jest bardzo dobra lokalizacja względem Kołobrzegu.Centrum Kołobrzegu znajduje się zaledwie około 15 km od inwestycji, dzięki czemu w krótkim czasie można znaleźć się w jednym z największych i najbardziej atrakcyjnych kurortów polskiego wybrzeża.To doskonałe rozwiązanie dla osób, które chcą wypoczywać w spokojnym, kameralnym otoczeniu, ale jednocześnie mieć łatwy dostęp do pełnej infrastruktury dużego miasta.Kołobrzeg oferuje szeroki wybór restauracji, kawiarni, sklepów, atrakcji turystycznych i kulturalnych, port, molo oraz bogatą ofertę rozrywkową.Z kolei w przeciwnym kierunku znajduje się Mrzeżyno, oddalone od kompleksu o około 4 km.Dzięki temu właściciel apartamentu otrzymuje coś naprawdę wyjątkowego - ciszę i naturę Rogowa bez konieczności rezygnowania z atrakcji oraz infrastruktury popularnych nadmorskich miejscowości.APARTAMENTApartament znajduje się na 1. piętrze budynku 117Ł, klatka B.Powierzchnia: 34,15 m2To funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń, która świetnie sprawdzi się zarówno podczas wakacyjnych pobytów, weekendowych wyjazdów nad morze, jak również jako nieruchomość inwestycyjna.Dużą zaletą jest również samo położenie apartamentu w budynku.Lokal nie znajduje się bezpośrednio przy drodze ani przy miejscach postojowych, co przekłada się na większą ciszę i komfort wypoczynku.Apartament składa się z:przestronnej i komfortowej sypialni,jasnego salonu połączonego z aneksem kuchennym,nowoczesnej łazienki z prysznicem i WC,balkonu z widokiem na zadbany ogród.Salon oraz sypialnia posiadają bezpośrednie wyjście na balkon, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej.To idealne miejsce na poranną kawę, popołudniowy odpoczynek czy kieliszek wina podczas zachodu słońca.ZACHODNIA EKSPOZYCJA - SŁOŃCE I PIĘKNE WIECZORYApartament posiada zachodnią ekspozycję, która jest dużym atutem nieruchomości wypoczynkowej.W godzinach popołudniowych i wieczornych wnętrze wypełnia naturalne światło, a balkon staje się idealnym miejscem do odpoczynku po dniu spędzonym nad morzem.Widok skierowany jest na zadbaną, zieloną część kompleksu, a nie na drogę czy parking.Daje to poczucie prywatności oraz pozwala w pełni korzystać ze spokojnego charakteru tego miejsca.APARTAMENT NIGDY NIE BYŁ WYNAJMOWANYTo bardzo istotna zaleta tej nieruchomości.Apartament nigdy nie był przeznaczony na wynajem.Był użytkowany wyłącznie przez właścicieli podczas prywatnych pobytów wakacyjnych.Dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje lokal, który nie był intensywnie eksploatowany przez dziesiątki czy setki turystów.WYSOKI STANDARD I PEŁNE WYPOSAŻENIEApartament został urządzony z dużą dbałością o szczegóły.Przemyślana aranżacja wnętrza pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń, zachowując jednocześnie poczucie komfortu i elegancji.Na wyposażeniu znajdują się m.in.:drzwi wewnętrzne renomowanej marki PORTA,zabudowa kuchenna wykonana w wysokim standardzie,lodówka,pralka,kuchenka mikrofalowa,meble oraz elementy wyposażenia widoczne na zdjęciach.Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie nieruchomości.Nowy właściciel nie musi więc organizować remontu, kupować mebli czy kompletować podstawowego wyposażenia.Można przyjechać, rozpakować walizki i od razu korzystać z apartamentu.PIERWSZA LINIA BRZEGOWAJednym z największych atutów Shellter Apartments jest jego wyjątkowe położenie.Kompleks znajduje się przy samej linii brzegowej Bałtyku, w otoczeniu nadmorskiej natury. Oficjalne materiały inwestycji podkreślają, że budynki znajdują się zaledwie kilkadziesiąt metrów od linii brzegowej.Nie trzeba wsiadać do samochodu i szukać parkingu przy plaży.Nie trzeba organizować całodniowej wyprawy nad morze.Morze staje się częścią codziennego pobytu.Rano można rozpocząć dzień spacerem po plaży, później wrócić do apartamentu na śniadanie, a wieczorem ponownie wyjść nad Bałtyk, żeby obejrzeć zachód słońca.To właśnie takie położenie sprawia, że nieruchomości w pierwszej linii brzegowej są tak poszukiwane.MIEJSCE POSTOJOWE W CENIEDo apartamentu przynależy prywatne miejsce postojowe, które jest już zawarte w cenie nieruchomości.W przypadku popularnych miejscowości nadmorskich własne miejsce parkingowe ma ogromne znaczenie, szczególnie w sezonie wakacyjnym.Tutaj nie trzeba martwić się o poszukiwanie parkingu czy dodatkowe opłaty związane z parkowaniem samochodu.SHELLTER APARTMENTS - INWESTYCJA O WYJĄTKOWYM CHARAKTERZEShellter to nie jest zwykły blok apartamentowy nad morzem.To rozbudowany kompleks apartamentowo-hotelowy zaprojektowany tak, aby wpisywał się w naturalne otoczenie Rogowa. Oficjalne materiały inwestycji wskazują na 550 apartamentów i 226 pokoi hotelowych w całym kompleksie.Architektura inwestycji wykorzystuje naturalną kolorystykę, drewno, kamień oraz duże przeszklenia, które mają łączyć nowoczesną architekturę z nadmorskim otoczeniem.Właściciele i goście mogą korzystać z infrastruktury kompleksu, w tym m.in.:placu zabaw,terenów rekreacyjnych,tarasu widokowego,terenów spacerowych.Kolejnym elementem rozwoju kompleksu jest strefa basenowa i rekreacyjna.Teren inwestycji jest monitorowany, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort właścicieli oraz ich gości.IDEALNE MIEJSCE DLA AKTYWNYCHRogowo to nie tylko plażowanie.Położenie pomiędzy Bałtykiem a jeziorem Resko Przymorskie daje bardzo szerokie możliwości aktywnego wypoczynku.Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym oraz sportom wodnym.W pobliżu można korzystać między innymi z żeglarstwa, kajaków, kitesurfingu, surfingu, jazdy konnej czy wycieczek rowerowych.Dzięki temu miejsce jest atrakcyjne nie tylko podczas letnich wakacji.Równie dobrze można korzystać z niego wiosną, jesienią czy zimą, traktując apartament jako własną bazę wypadową nad Bałtykiem.DLA SIEBIE LUB JAKO INWESTYCJATen apartament daje właścicielowi dwie możliwości.Może stać się prywatnym drugim domem nad morzem - miejscem, do którego można przyjechać w dowolnym momencie roku.Może również zostać wykorzystany inwestycyjnie pod wynajem krótkoterminowy.Połączenie takich cech jak:pierwsza linia brzegowa, Shellter Apartments, bliskość Kołobrzegu, prywatne miejsce postojowe, pełne wyposażenie oraz sąsiedztwo morza i jeziorasprawia, że jest to nieruchomość mogąca zainteresować osoby poszukujące apartamentu wakacyjnego w wysokim standardzie.KOSZTY UTRZYMANIAMiesięczny czynsz wynosi około 670 zł.Obejmuje on m.in.:koszty ochrony,zarządzanie nieruchomością,wywóz nieczystości,klimatyzację - chłodzenie oraz ogrzewanie,wodę zimną,wodę ciepłą.Dzięki temu większość podstawowych kosztów związanych z utrzymaniem apartamentu jest zawarta w jednej miesięcznej opłacie.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W SKRÓCIEShellter Apartments - prestiżowy kompleks nad Bałtykiempierwsza linia brzegowazaledwie 15 km od centrum Kołobrzeguokoło 4 km od Mrzeżyna34,15 m21. piętrobudynek 117Ł, klatka Boddzielna sypialniasalon z aneksem kuchennymbalkonzachodnia ekspozycjawidok na zadbany ogródcicha lokalizacja - z dala od drogi i parkingumiejsce postojowe w ceniepełne wyposażenie w cenieapartament nigdy nie był wynajmowanymonitorowany teren inwestycjimorze i jezioro w bezpośrednim sąsiedztwiegotowy do użytkowaniaDODATKOWE INFORMACJESprzedaż od osoby prywatnej.Miejsce postojowe wliczone w cenę.Zabudowa kuchenna oraz stylowe meble widoczne na zdjęciach pozostają w apartamencie.Nieruchomość jest gotowa do użytkowania praktycznie od pierwszego dnia po zakupie.MORZE NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI. KOŁOBRZEG KILKANAŚCIE KILOMETRÓW DALEJ. WŁASNY APARTAMENT W SHELLTER.Są nieruchomości, które kupuje się wyłącznie ze względu na metraż.Są również takie, w których największą wartością jest miejsce, otoczenie oraz styl życia, jaki oferują.Shellter Apartments zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.Jeżeli marzysz o własnym miejscu nad Bałtykiem, do którego możesz przyjechać zarówno na wakacje, weekend, jak i spontanicznie na kilka dni poza sezonem - ta nieruchomość zasługuje na uwagę.Zapraszamy do kontaktu z Biurem Nieruchomości Aplauz.Chętnie przedstawimy szczegóły oferty oraz umówimy prezentację apartamentu.Zadzwoń i zobacz Shellter Apartments na żywo - zdjęcia nie oddają klimatu tego miejsca.::