SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

SIANOŻĘTY- przestronny apartament 100 m od morza

Ku Morzu, Sianożęty, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 70,58 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 17 002 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 002 zł/m²
Mediana okolicy: 13 114 zł/m²; ta oferta: +29,6%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ustronie Morskie
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 3 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 70,6 m² (Sianożęty) kosztuje 17 002 zł za m² — 29,6% więcej niż mediana 13 114 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ustronie Morskie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 200 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Apartament inwestycyjny o powierzchni 70,58 m2, funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania. Każde z nich posiada osobną sypialnię oraz przestronny salon z aneksem kuchennym, co czyni nieruchomość idealną zarówno pod wynajem, jak i do własnego użytku.Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku oddanym do użytku w 2023 roku, położonym zaledwie 100 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży. To wyjątkowa lokalizacja zapewniająca duży potencjał inwestycyjny oraz komfort wypoczynku.Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (w cenie). Dodatkowym atutem jest duży taras, winda w budynku oraz zamknięte, bezpieczne osiedle. Na terenie inwestycji dostępny jest również basen zewnętrzny.Ogrzewanie realizowane jest z własnej, lokalnej kotłowni gazowej. Miesięczny czynsz wynosi 780 zł.Cena brutto zawiera 23% VAT.Idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości nad morzem, z możliwością generowania stabilnego dochodu z najmu.Zapraszam na prezentację: BOGNA WĘCLEWSKA+48506 218 312"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś+48790 588 531CENTRALA FIRMY+48530 855 003biuro@Nasze oddziały:Oddział GOLENIÓWul. M. Konopnickiej 7672-100 Goleniów+4891 418 56 57Oddział STARGARDul. Mikołaja Reja 8/173-110 Stargard+4891 577 07 57Oddział NOWOGARDul. Bankowa 3B/172-200 Nowogard+4891 307 66 87Oddział SZCZECINul. Łaziebna 1, U1/170-557 Szczecin+4891 307 91 64Oddział ŚWINOUJŚCIEul. Bolesława Chrobrego 5B72-600 Świnoujście+4891 307 89 01Oddział KOŁOBRZEGul. Mariacka 38/278-100 Kołobrzeg+4894 700 00 23Zapraszamy do naszych oddziałów!::

Parametry i stan nieruchomości

DachPAPA

Dostęp do drogiCicha ulica

Forma własnościOdrębna własność

GminaUstronie Morskie

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania5

Liczba sypialni2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyTradycyjna

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. z sieci lokalnej

Pow. całkowita70,58 m²

PowiatKołobrzeski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasTak

Typ domuApartament

Typ kuchniAneks kuchenny

basentrue

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

29,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ustronie Morskie

Ta oferta: 17 002 zł/m²
Mediana okolicy: 13 114 zł/m²
Połowa ofert: 13,1–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

3 października 2026
Drugi pośrednik
Bogna Węclewska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
21 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Mikulski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Mikulski Nieruchomości
1 200 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Bogna Węclewska
1 200 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-15
1 200 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
9 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sianożęty - skrzyżowanie
4 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Apteka
Eliasz
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lekarz rodzinny
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Ustronie Morskie
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Ustroniu Morskim
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ustronie Morskie
4,3 km