2 pokoje | osobna kuchnia | parter | Siechnice

Opis

2 pokoje | osobna kuchnia | parter | SiechniceDwa niezależne pokoje, osobna kuchnia i wygodny parter – to układ, który dobrze sprawdza się na co dzień i nie wymaga kompromisów. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 51,30 m², położone przy ul. Władysława Grabskiego w Siechnicach.Lokal będzie dobrym wyborem dla pary, małej rodziny albo osoby, która chce uniknąć codziennego chodzenia po schodach. Ma też sens inwestycyjny: dwa osobne pokoje i oddzielna kuchnia dają znacznie więcej możliwości niż typowy salon z aneksem.DOBRY UKŁAD NA CO DZIEŃPo wejściu do mieszkania trafiamy do przedpokoju z pojemną szafą i szafką na buty. Stąd przechodzimy do dwóch niezależnych pokoi, osobnej kuchni oraz łazienki. Każde pomieszczenie ma swoje konkretne przeznaczenie, dlatego mieszkanie łatwo urządzić tak, aby było wygodne zarówno dla jednej osoby, jak i dla kilku domowników.W obecnej aranżacji pierwszy pokój pełni funkcję salonu i mieści kanapę oraz regał. Drugi urządzono jako sypialnię z dużym łóżkiem dwuosobowym, szafą, telewizorem i regałem. Wysokość 2,70 m sprawia, że wnętrza mają przyjemne proporcje i dają więcej poczucia przestrzeni.OSOBNA KUCHNIA DAJE WIĘCEJ SWOBODYKuchnia jest zamknięta i dobrze wykorzystuje dostępną przestrzeń. Znajdują się w niej meble w zabudowie, piekarnik, płyta elektryczna, zmywarka oraz lodówka z zamrażarką. Zostało również miejsce na stół i krzesła, więc można wygodnie zjeść posiłek bez zajmowania pokoju dziennego.Łazienka została wyposażona w prysznic, toaletę, pralkę, szafkę z umywalką, lustro oraz dodatkową szafkę. Wszystko jest rozplanowane prosto i funkcjonalnie – dokładnie tak, jak potrzeba w codziennym użytkowaniu.PARTER Z DODATKOWYM POCZUCIEM PRYWATNOŚCIMieszkanie znajduje się na parterze niskiego, trzypiętrowego budynku. Okna PCV są wyposażone zarówno w rolety wewnętrzne, jak i zewnętrzne. Drzwi antywłamaniowe, domofon oraz monitoring budynku zwiększają komfort mieszkańców. Sam budynek jest zadbany i znajduje się w bardzo dobrym stanie.Dużym plusem jest komórka lokatorska o powierzchni 4,30 m². Bez problemu pomieści rowery, narzędzia, zapasy albo rzeczy sezonowe, które niepotrzebnie zajmowałyby miejsce w mieszkaniu. Przed budynkiem dostępny jest bezpłatny parking.SIECHNICE Z WYGODNYM DOJAZDEM DO WROCŁAWIAUlica Grabskiego znajduje się przy wjeździe do Siechnic, co ułatwia codzienne dojazdy w kierunku Wrocławia i Oławy. W pobliżu są sklepy, punkty usługowe, piekarnia, gastronomia i przystanki komunikacji podmiejskiej. Żabka znajduje się około 300 m od budynku, a do Biedronki można dojść w kilka minut. Do granic Wrocławia jest około 5 km, a do centrum miasta około 15 km. Podane odległości są orientacyjne.To dobry adres dla osób, które chcą mieć potrzebne usługi blisko domu, a po pracy wracać do spokojniejszego otoczenia niż centrum dużego miasta.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• powierzchnia mieszkania: 51,30 m²• układ: 2 niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka i przedpokój• piętro: parter w budynku trzypiętrowym• wysokość pomieszczeń: 2,70 m• komórka lokatorska: 4,30 m²• okna PCV, rolety wewnętrzne i zewnętrzne• bezpłatny parking przed budynkiem• forma własności: odrębna własność lokalu• czynsz administracyjny: około 1 065 zł przy 3 osobach – obejmuje m.in. zaliczki na wodę, odbiór odpadów i odprowadzanie ściekówWARTO ZOBACZYĆ TO MIESZKANIE NA ŻYWOJeśli szukasz ustawnego mieszkania w Siechnicach, z osobną kuchnią, komórką lokatorską i wygodnym dostępem bez schodów, umów się na prezentację. Na miejscu najlepiej widać, jak dobrze można wykorzystać ten układ.Zapraszam na prezentacjęMaria OleshchukBROKER NIERUCHOMOŚCIContinental Estates Sp. z o.o.+48881 633 047Bezpieczne transakcje | trafne decyzje.Nieruchomości wymagają ekspertów.INFORMACJA | NOTA PRAWNA | AI ACTPrzed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Informacje zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości. Materiały wizualne prezentowane w ogłoszeniu mogą być wytworzone lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi sztucznej inteligencji i mają charakter poglądowy. Informacja o wygenerowaniu lub modyfikacji konkretnego materiału powinna znajdować się bezpośrednio na nim albo w jego bezpośrednim sąsiedztwie. Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp. z o.o.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Siechnice

Ta oferta

10 429 zł/m²

Mediana okolicy

11 471 zł/m²

Połowa ofert

10,4–11,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Maria Oleshchuk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · CONTINENTAL ESTATES SP Z O O

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  CONTINENTAL ESTATES SP Z O O

  535 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Maria Oleshchuk

  535 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Siechnice – Osiedle

  18 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Siechnicach

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Pod Modrzewiem

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  830 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Siechnice

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.