SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2M| duża piwnica_miejsca post_spokojna okolica| TYLKO U NAS

Siechnice, dolnośląskie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 9978 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 978 zł/m²
Mediana okolicy: 11 471 zł/m²; ta oferta: −13%
Podobne oferty: 13; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Siechnice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 46 m² (Siechnice) kosztuje 9 978 zł za m² — 13% mniej niż mediana 11 471 zł za m² dla 13 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Siechnice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 459 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w Siechnicach, miejscowości cenionej za doskonałe połączenie spokojnego charakteru z bliskością Wrocławia. Nieruchomość położona jest na ostatnim piętrze budynku, co zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz większą prywatność. To propozycja zarówno dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem!Nasza rekomendacja: mieszkanie idealne dla singla, pary, młodej rodziny lub inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń oraz doskonała komunikacja z Wrocławiem sprawiają, że jest to oferta o szerokim potencjale.Na łączną powierzchnię 46 m² składają się:-salon (o pow. ok. 17 m²), -sypialnia (o pow. ok. 11 m²), -oddzielna kuchnia, -łazienka -osobne WC, -przedpokój. Dodatkowym atutem nieruchomości jest duża piwnica, zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego czy rowerów. Mieszkanie jest jednostronne, z ekspozycją okien na wschód, dzięki czemu wnętrza są przyjemnie doświetlone w godzinach porannych, a latem nie nagrzewają się nadmiernie w drugiej części dnia. Lokal znajduje się w środkowej części budynku, co wpływa korzystnie na komfort termiczny i koszty ogrzewania. Przy budynku znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca postojowe.Lokalizacja:-Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy 5 minut pieszo dostępne są liczne przystanki autobusowe (linie: 59, 59A, 83, 84, 85, 89+890, 800+80, 810+81) oraz Stacja Kolejowa Siechnice- 5 min autem,-Sklepy: Żabka- 1 min pieszo, Biedronka- 5 min pieszo, Lidl – 2 min autem, Carrefour Express– 3 min autem, Dino- 3 min autem, CH TORO PARK- 2 min autem, Aquila Park- 10 min autem, CH Wroclavia - 20 min autem,-Edukacja: Żłobek- 3 min autem, Przedszkole- ok. 5 min autem, Szkoła Podstawowa–5 min autem,-Tereny zielone: Błękitna Laguna- 5 min autem, Avenir Beach- ok. 5 min autem,-Centrum Wrocławia – ok. 20 min autem.Zapraszam na prezentację!Kamila MatuszczakInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe z KW

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita46 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

13% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Siechnice

Ta oferta: 9978 zł/m²
Mediana okolicy: 11 471 zł/m²
Połowa ofert: 10,4–11,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 459 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 367 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Globfinanse
459 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
459 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-12
459 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Siechnice – Osiedle
19 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Siechnicach
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2
290 m
4 min pieszo
Apteka
Pod Modrzewiem
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Park
720 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Siechnice
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Wschód
8,7 km