SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

4 Pokoje - Katowice Osiedle Franciszkańskie

Braci Mniejszych, Ligota, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 64,53 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3/5
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 10 832 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 832 zł/m²
Mediana okolicy: 11 425 zł/m²; ta oferta: −5,2%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ligota, Katowice
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 64,5 m² (Ligota, Katowice) kosztuje 10 832 zł za m² — 5,2% mniej niż mediana 11 425 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ligota, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie 4 pokojowe usytuowane w budynku z 2017 roku na kameralnym Osiedlu Franciszkańskim przy ul. Braci Mniejszych w Katowicach. Nieruchomość sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i w celach inwestycyjnych pod wynajem.Atuty nieruchomościNiezależny i rozkładowy układ pomieszczeńKomórka lokatorska na tym samym piętrze, bezpośrednio obok mieszkaniaOsobna łazienka oraz osobna toaletaDuża dostępność miejsc parkingowych pod budynkiemOgrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiejRozkład pomieszczeńSalon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon3 osobne, nieprzechodnie pokojełazienka z prysznicemOsobne WCPrzedpokójDo mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,74m2Otoczenie i infrastrukturaW najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo - usługowaSzybki dojazd do centrum Katowic oraz węzła autostrady A4Bliskie sąsiedztwo Śląskiego Uniwersytetu MedycznegoPrzystanki komunikacji miejskiej w bezpośrednim otoczeniuSklepy spożywcze: Biedronka, Lidl, Żabka oraz lokalna piekarniaPunkty gastronomiczneSzkoła, przedszkole oraz place zabaw na terenie osiedlaDodatkowe informacje:Budynek wyposażony w windę, oraz ogólnodostępną rowerownieCzynsz administracyjny: ok 750 zł/miesięcznieSzybki termin wydaniaZapraszam na prezentacjęTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita64,53 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

5,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ligota, Katowice

Ta oferta: 10 832 zł/m²
Mediana okolicy: 11 425 zł/m²
Połowa ofert: 11–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kopalnia Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Dariusz
17 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i Żłobek KREATYWKA
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Książęca
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Warsztaty Zespołu Szkół Poligraficzno-Mechanicznych
5 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kokociniec Płochy
29 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
840 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Centrum Przesiadkowe
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
2,9 km