SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

4 pokoje | Balkon | Garaż | Bez PCC

Siechnice, dolnośląskie

Powierzchnia: 100,02 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8978 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 978 zł/m²
Mediana okolicy: 8 500 zł/m²; ta oferta: +5,6%
Podobne oferty: 22; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Siechnice
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 100,0 m² (Siechnice) kosztuje 8 978 zł za m² — 5,6% więcej niż mediana 8 500 zł za m² dla 22 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Siechnice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 898 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zakup bezpośrednio od dewelopera – bez podatku PCC i bez prowizji dla pośrednika.Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie w Siechnicach, z własnym ogrodem, balkonem i garażem.To propozycja dla osób, które potrzebują więcej miejsca niż daje typowe mieszkanie w bloku, ale jednocześnie nie chcą obowiązków związanych z utrzymaniem domu.Lokal ma 100,78 m² powierzchni użytkowej i został rozplanowany na parterze i piętrze. Na dole znajduje się własne wejście oraz garaż, natomiast właściwa część mieszkalna znajduje się na piętrze.Sercem mieszkania jest duży salon z kuchnią o powierzchni 30,65 m². To wygodna przestrzeń, w której można urządzić pełnowymiarową kuchnię, duży stół oraz część wypoczynkową.Do dyspozycji są również trzy osobne pokoje o powierzchniach 12,62 m², 12,17 m² i 7,94 m². Mniejszy z nich dobrze sprawdzi się jako gabinet, pokój dziecka albo dodatkowa sypialnia.Układ:salon z kuchnią 30,65 m²pokój 12,62 m²pokój 12,17 m²pokój 7,94 m²łazienka 4,40 m²osobne WC 2,26 m²komunikacja 10,01 m²wiatrołap 4,55 m²garaż 16,18 m²Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 100,78 m².Do mieszkania przynależy również balkon o powierzchni 7,32 m² oraz prywatny ogród o powierzchni około 58 m². Jest też przypisane poddasze nieużytkowe, które daje dodatkową przestrzeń do wykorzystania.To właśnie połączenie mieszkania, własnego ogrodu i garażu sprawia, że ta nieruchomość jest ciekawą alternatywą dla domu pod Wrocławiem.SiechniceSiechnice są dobrym wyborem dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, ale nie rezygnować z szybkiego dostępu do Wrocławia.Na miejscu jest szkoła, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, tereny sportowe i rekreacyjne oraz rozwijające się centrum miasta. Dużym atutem jest stacja kolejowa. Przejazd pociągiem z Siechnic do Wrocławia Głównego zajmuje około 11 minut.Dla osób korzystających z samochodu wygodny jest dostęp do drogi krajowej nr 94, Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz A4.W wolnym czasie można korzystać z terenów zielonych, stadionu, hali sportowej, kortów, tras spacerowych i terenów rekreacyjnych w rejonie Błękitnej Laguny.Samo miasto cały czas się rozwija. W centrum planowane jest również nowe wielofunkcyjne Centrum Kultury z biblioteką, salą widowiskową, częścią edukacyjną, kawiarnią i parkingiem podziemnym.To mieszkanie widzę przede wszystkim jako propozycję dla rodziny, która potrzebuje trzech sypialni, własnego garażu i kawałka zieleni, a jednocześnie chce zachować wygodny dojazd do Wrocławia.Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz oraz skorzystania z pomocy przy finansowaniu zakupu.Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza.Zapraszam do kontaktu – chętnie pomogę również w wyborze innych lokali dostępnych w tej inwestycji.Jot-Be NieruchomościWojciech JodłowskiLicencja zawodowa numer: 30213+48609 222 532 , wjodlowski@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.