ATRAKCYJNE 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie 68,6m² z ogródkiem 55 m² | Bytków, Park ŁokietkaKomfortowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem, miejscem parkingowym i świetną lokalizacją – gotowe do zamieszkania!Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,6 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z 2018 roku, na cenionym i spokojnym osiedlu Park Łokietka przy ul. Łokietka w Siemianowicach Śląskich – Bytkowie.Największe atuty nieruchomości68,6 m² powierzchni mieszkalnej – funkcjonalny układ 3-pokojowy.Prywatny ogródek o powierzchni 55 m² Przypisane miejsce parkingowe w garażu podziemnym - wliczone w cenę mieszkania Wyjście do ogródka z każdego pokoju Ogrzewanie podłogowe rozciągnięte na całym mieszkaniuNowoczesne budownictwo Gotowe do zamieszkania Dwie duże, pojemne szafy w zabudowie oraz dodatkowa, praktyczna komórka o powierzchni ok. 2,5 m².Bezpieczeństwo – osiedle monitorowane, domofon z kamerą, rolety antywłamaniowe w każdym oknieForma własności – pełna własność Układ mieszkaniaMieszkanie składa się z:przestronnego salonu połączonego z kuchnią,dwóch oddzielnych pokoi,łazienki,dodatkowej przestrzeni do przechowywania w postaci komórki za drzwiami przesuwnymi, zlokalizowanej w pobliżu kuchni.WyposażenieMieszkanie jest umeblowane i gotowe do wprowadzenia się. W cenie pozostają lodówka, zmywarka, piekarnik oraz kuchenka mikrofalowa, a także meble ogrodowe (ława, dwa fotele oraz stolik)Uwaga: pralka widoczna na zdjęciach łazienki nie jest częścią oferty.Bezczynszowe mieszkanie – przejrzyste opłatyNieruchomość jest bezczynszowa, co oznacza brak tradycyjnego czynszu administracyjnego. Obowiązują następujące opłaty:Fundusz eksploatacyjny: 252,63 złFundusz remontowy: 89,25 złWywóz śmieci: 39,95 zł za osobęOgrzewanie centralne: zależne od zużyciaŁączna kwota funduszu eksploatacyjnego i remontowego wynosi 341,88 zł miesięcznie. Przy jednej osobie opłaty wraz z wywozem śmieci wynoszą 381,83 zł miesięcznie, do czego należy doliczyć ogrzewanie centralne oraz ewentualne pozostałe koszty mediów.Lokalizacja – wszystko, czego potrzebujesz, blisko domuOsiedle Park Łokietka położone jest w spokojnej części Bytkowa, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.Zieleń i rekreacja: Park Bytkowski oraz Park Śląski – około 10 minut spacerem.Zakupy i usługi: Lidl, Biedronka, Aldi, Rossmann i Brico, lokale gastronomiczne – około 5 minut spacerem.Komunikacja miejska: przystanki zapewniające wygodny dojazd do centrum Katowic.Edukacja: w pobliżu przedszkole i szkoła.Aktywny styl życia: niedaleko znajduje się również siłownia.Sprzedaż bez pośredników, od osoby prywatnej. AGENCJE NIERUCHOMOŚCI – prosimy o niekontaktowanie się. *Załączony plan mieszkania jest poglądowy, wygenerowany na podstawie pierwotnego planu.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

47,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Siemianowice Śląskie

Ta oferta

12 682 zł/m²

Mediana okolicy

8600 zł/m²

Połowa ofert

7,9–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  I Społeczne Przedszkole w Siemianowicach Śląskich

  5 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Węzłowiec Centrum Handlowe

  16 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Bytkowski

  560 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Biodent

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  3 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wełnowiec Plac Alfreda

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zarządzania Ochroną Pracy

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Chorzów Stary

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.