Gotowe do zamieszkania 2 pokoje w zielonej okolicy

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowe i niezwykle zadbane mieszkanie, zlokalizowane w Siemianowicach Śląskich przy ul. Leśnej. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze klimatycznego, dwupiętrowego budynku. Otoczenie charakteryzuje się ciszą, spokojem, bliskością zieleni oraz doskonale zorganizowaną infrastrukturą dla rodzin z dziećmi. Dodatkowym atutem jest wspaniała atmosfera sąsiedzka - wszyscy lokatorzy się znają i są dla siebie niezwykle życzliwi. Mieszkanie cechuje się wysokim standardem wykończenia. Właściciel z olbrzymią starannością dbał o każdy, nawet najdrobniejszy szczegół. Najważniejsze informacje o lokalu: Bardzo niski czynsz: Tylko 244,78 zł + woda według zużycia Powierzchnia: W dokumentach powierzchnia użytkowa wynosi 47,39 m², jednak według informacji od właściciela metraż liczony po podłodze jest większy o ok. 3 metry 2,natomiast piwnica jest prawie dwukrotnie większa. Wysoki standard mebli: Wszystkie meble w pokojach zostały wykonane na wymiar z bardzo porządnych, trwałych materiałów. Każdy element jest dokładnie przemyślany, łącznie z ergonomicznym umieszczeniem kontaktów nad meblami. Wyposażenie w cenie: Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem meblowym oraz sprzętem AGD (w kuchni znajduje się m.in. zabudowana pralka). Stan techniczny: W lokalu wymieniono instalację elektryczną (miedź) oraz instalację wodno-kanalizacyjną (pion PCV). Okna to nowoczesne, trzyszybowe pakiety zainstalowane ok. 10 lat temu, zachowane w bardzo dobrym stanie. Media: Ogrzewanie elektryczne, ciepła woda z pieca gazowego. Okna wychodzą na stronę wschodnią i zachodnią, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone. Budynek ocieplony z elewacją w bardzo dobrym stanie, dzięki czemu latem jest przyjemny chłód,, a zimą prawie w ogóle nie trzeba go dogrzewać. Udogodnienia i przynależności: Do mieszkania przynależy bardzo duża, zadbana piwnica (widoczna na zdjęciach) o powierzchni aż 14 m² (wymiary 3,5 x 4 metra). Część okien zabezpieczona siatką przeciwko komarom. Przed budynkiem znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych dla mieszkańców. Klatka na domofon Solidne drzwi antywłamaniowe Lokalizacja: Mieszkanie jest świetnie skomunikowane (w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe). W bliskiej okolicy znajdziemy liczne sklepy, punkty usługowe (np. fryzjer), szkołę, przedszkole oraz miejsca do rekreacji i wypoczynku, takie jak park czy las. To idealne miejsce dla osób szukających gotowego do zamieszkania, porządnie wykonanego lokalu w spokojnej, zielonej i przyjaznej okolicy. Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania, by osobiście poczuć potencjał i wyjątkowy klimat tego miejsca Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapraszam Joanna Nowak tel.: 511 031 155 j.nowak@freedom.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne. Rozważasz również kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 37 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Siemianowice Śląskie

Ta oferta

7381 zł/m²

Mediana okolicy

7250 zł/m²

Połowa ofert

5,8–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Tuwima Poradnia

  19 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Tuwim-Bis Jolanta Prostacka, Michał Prostacki

  3 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  18 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Nova Sieciowa

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 9

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. Wł. Broniewskiego

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Antoniego Halora

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Siemianowice Mijanka

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Katowice Załęże

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.