Mieszkanie - 3 odrębne lokale mieszkaniowe w jedny

Opis

Gotowiec inwestycyjny w postaci 3 odrębnych lokali pod wynajem. Włącznie z najemcami. Kupujesz i nie szukasz najemców. Oferta bez prowizji od Kupującego 0% Cały lokal o powierzchni 71 m2 użytkowych i dużą piwnicą łącznie ponad 85 m2 znajduje się w samym centrum Siemianowic Śląskich w pięknej i zadbanej kamienicy przy ulicy Krasińskiego 1A OPIS LOKALU: Wyodrębniono 3 lokale mieszkalne w pełni wyposażone, składające się z salonu z otwartą kuchnią, przedpokoju i łazienki z toaletą. W jednym z lokali znajduje się duży balkon. Mieszkanie jest w całości wyremontowane i dostosowane do bardzo dobrych warunków najmu. Pokoje są wystarczająco przestrzenne i nasłonecznione. Na podłogach znajdują się panele oraz kafelki w łazienkach. Ściany wykończone gładzią gipsową udekorowane gustownymi obrazami. Całość w pełni umeblowana. Otwarta kuchnia również w pełni wyposażona w meble i sprzęt AGD. Również łazienki z toaletami w pełni wyposażone. Wszystkie 3 lokale łączy wspólny przedpokój, w którym znajduje się komórka z wspólnym kotłem gazowym do centralnego ogrzewania i ciepłej wody. MIESZKANIE POSIADA Wszystkie okna plastikowe. Drzwi zewnętrzne nowe antywłamaniowe. Drzwi wewnętrzne do wszystkich pomieszczeń nowe drewniane. Łazienka z toaletą, w pełni wyposażona z kabinami prysznicowymi 3 salony posiadaj pojemne szafy , sofy rozkładane, stoliki kawowe, komody Klatka schodowa po remoncie. W budynku znajduje się domofon. Do lokalu przynależy duża piwnica. Nowe instalacje wodne, kanalizacyjne i gazowe. Lokalizacja daje wygodę posiadania wszystkiego w bliskim otoczeniu, szkoły, przedszkola, sklepy oraz większe dyskonty spożywcze, kościół, place zabaw, parki miejskie miedzy innymi słynna Rzęsa ze swoimi atrakcjami, siłownią na otwartym powietrzu, stawami, ścieżkami rowerowymi i pieszymi. Stan prawny jest uregulowany. Lokal stanowi odrębną własność. KOSZTY i OPŁATY Czynsz do spółdzielni MPGKiM wynosi 600 zł. Opłaty związane z zużyciem mediów 1400 zł Wszystkie lokale są wynajmowane w łącznej kwocie 4600 zł po odjęciu kosztów zostaje 3200 zł dochodu. Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania ! Ofertę prowadzi: Karol, nr. tel. (użyj formularza kontaktowego) ::

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Siemianowice Śląskie

Ta oferta

6338 zł/m²

Mediana okolicy

8647 zł/m²

Połowa ofert

8,5–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Siemianowice Rynek

  26 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Leczenia Oparzeń

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Na Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Jana Śniadeckiego

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Hutniczy

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Siemianowice Plac Skargi

  680 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  3,4 km

• Stacja kolejowa

  Chorzów Stary

  5,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.