Mieszkanie na sprzedaż - 37 m² - 2 pokoje Centrum, Siemianowice Śląskie

Opis

Dwa pokoje po remoncieCentrum SiemianowicI piętroEkonomiczne ogrzewanieMieszkanie gotowe do zamieszkania - bez remontu i z nowoczesnym, ekonomicznym ogrzewaniem!Jeśli szukasz komfortowego mieszkania na start, cenisz sobie centralną lokalizację, funkcjonalny układ i niskie koszty utrzymania, koniecznie poznaj tę ofertę.Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,67 m?, położone na I piętrze kamienicy przy ul. Ludwika Waryńskiego w Centrum Siemianowic Śląskich.Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2022 roku, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów remontowych.Funkcjonalny układ 37,67 m?:-przestronny salon z aneksem kuchennym,-oddzielna sypialnia,-łazienka,-przedpokój z pojemną szafą.Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 6 m?.Nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie - duży atut nieruchomościMieszkanie ogrzewane jest za pomocą nowoczesnej pompy ciepła powietrze-powietrze, w formie klimatyzacji Mitsubishi Diamond, zamontowanej w 2024 roku.Urządzenie zostało dobrane z myślą o wykorzystaniu jako jedyne źródło ogrzewania mieszkania. System posiada m.in. klasę energetyczną A+++ w trybie grzania i chłodzenia, funkcję Wi-Fi oraz technologię Hyper Heating umożliwiającą efektywne ogrzewanie również przy niskich temperaturach zewnętrznych.Co szczególnie istotne dla przyszłego właściciela - przy utrzymywaniu temperatury około 22C obecny właściciel wskazuje średni koszt ogrzewania na poziomie ok. 150 zł miesięcznie.Dodatkowo w mieszkaniu można korzystać z promienników podczerwieni, a w łazience wykonano ogrzewanie podłogowe.Dla łatwej kontroli zużycia energii elektrycznej w rozdzielni zamontowano dwa dodatkowe podliczniki - osobno dla klimatyzatora oraz ogrzewania podłogowego w łazience.Remont wykonany z myślą o wygodzie.W 2022 roku mieszkanie przeszło gruntowny remont, podczas którego wykonano m.in.:-nowe ściany z płyt G-K,-sufity podwieszane,-nowe podłogi - panele i płytki,-remont łazienki wraz z wymianą armatury,-wymianę instalacji elektrycznej,-częściową wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej,-modernizację wentylacji.Wnętrze jest jasne, przestronne i urządzone w neutralnym stylu, dzięki czemu łatwo dopasować je do własnego gustu.Kuchnia wraz ze sprzętem widocznym na zdjęciach pozostaje w cenie mieszkania, podobnie jak pojemna szafa znajdująca się w przedpokoju.Kamienica i lokalizacja.Budynek ma swój charakter i klimat, a jednocześnie zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania.Klatka schodowa została odświeżona w 2022 roku i jest regularnie sprzątana przez zewnętrzną firmę. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem.Nieruchomość znajduje się w samym Centrum Siemianowic Śląskich. W najbliższej okolicy dostępne jest pełne zaplecze handlowo-usługowe, edukacyjne i kulturalne. Zaledwie jedna ulica dzieli mieszkanie od Skweru Laury, co pozwala łatwo połączyć miejski styl życia z dostępem do terenów zielonych.Lokalizacja zapewnia również dobrą komunikację zarówno w obrębie Siemianowic Śląskich, jak i z miastami ościennymi.Najważniejsze atuty:-mieszkanie po gruntownym remoncie-gotowe do zamieszkania-2 pokoje - idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem-I piętro-nowoczesna pompa ciepła powietrze-powietrze Mitsubishi z 2024 r.-możliwość ekonomicznego ogrzewania i chłodzenia-ogrzewanie podłogowe w łazience-podliczniki umożliwiające kontrolę kosztów ogrzewania-część wyposażenia pozostaje w cenie-piwnica 6 m?-centrum miasta-odświeżona i zadbana klatka schodowa-własnośćTo mieszkanie jest ciekawą propozycją dla osoby, która chce kupić niewielkie, wyremontowane M w centrum miasta, bez konieczności inwestowania dużych środków na start. Dodatkowym wyróżnikiem jest nowoczesny system ogrzewania, który pozwala właścicielowi kontrolować i ograniczać koszty użytkowania.Nie zwlekaj - umów się na prezentację i zobacz mieszkanie na żywo!UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in.-20% rabatu na karnety wypoczynkowe dot. noclegów w wybranych obiektach m.in. w Zakopane, Poronin, Jantar, Bukowina Tatrzańska, Rabka-Zdrój-15% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin idealny na wykończenie lub aranżację-gadżety firmowe.DODATKOWO Promocja dla kredytobiorców! Tylko w naszym biurze!Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu!lub-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości!Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta!Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Ks. S. Wyszyńskiego 6 w Mikołowie.WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Centrum, Siemianowice Śląskie

Ta oferta

5575 zł/m²

Mediana okolicy

5326 zł/m²

Połowa ofert

4,2–5,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 4 października 2026

   Drugi pośrednik

   WGN Mikołów wystawia ją równolegle (WGN)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  WGN Nieruchomości

  210 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  WGN Nieruchomości

  210 000 zł

  Zobacz

• WGN

  WGN Mikołów

  210 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chorzów Batory Dworzec PKP

  28 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chorzów Batory Dworzec PKP

  16 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dżaro

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chorzów Batory

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Kogut

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  4 Pory Roku

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 37 im. Karola Grzesika

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  BetaMed

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.