Wyremontowana,ocieplona KAMIENICA | 2 pok + OGRÓDEK |Stan Deweloperski

Opis

NOVY BYTKÓW – MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM W SIEMIANOWICACH ŚLĄSKICHPosiadamy mieszkania w metrażu od 28 do 60m2 w tej lokalizacji, szybko się sprzedają :)Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 41 m², położone na parterze modernizowanego budynku przy ul. Sobieskiego 32 w Siemianowicach Śląskich.W galerii nasza ostatnia realizacja pod klucz - możliwość wykończenia !Propozycja dla osób, które szukają mieszkania z prywatnym ogródkiem, dobrą komunikacją z Katowicami oraz pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu.Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako własne miejsce do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.MIESZKANIEpowierzchnia: 41 m²2 pokojeparterstandard: deweloperskiprywatny ogródekcena: 208 895 złDużym atutem mieszkania jest prywatny ogródek, który daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku i jest szczególnie atrakcyjny w przypadku mieszkania na parterze.INWESTYCJA NOVY BYTKÓWW ramach inwestycji przy ul. Sobieskiego 31, 32 i 33 prowadzone są kompleksowe prace modernizacyjne budynków.Zakres prac obejmuje m.in.:termomodernizację budynków,modernizację instalacji elektrycznej,remont klatek schodowych,modernizację instalacji wodno-kanalizacyjnej,wykonanie instalacji centralnego ogrzewania,indywidualne ciepłomierze dla każdego mieszkania,modernizację stolarki drzwiowej na klatkach schodowych.W inwestycji dostępne są mieszkania 1-, 2- i 3-pokojowe o powierzchniach od około 25 do 62 m². Dostępne są lokale w standardzie deweloperskim, mieszkania do remontu oraz wybrane lokale już wykończone.Jednym z największych atutów inwestycji jest bardzo dobra lokalizacja.W bezpośrednim i najbliższym otoczeniu znajdują się:Galeria OtoPARKPark MiejskiPark HutnikLasek Bytkowskisklepy i punkty usługoweszkoły i przedszkolaSzpital Miejskikomunikacja miejskaSklep znajduje się bezpośrednio naprzeciwko budynku, dzięki czemu codzienne zakupy można zrobić bez konieczności korzystania z samochodu.Dodatkowym atutem jest sprawny dojazd do Katowic, Chorzowa i innych miast aglomeracji śląskiej.IDEALNE DO ZAMIESZKANIA LUB POD WYNAJEMMieszkanie dzięki układowi 2 pokoi, parterowi oraz prywatnemu ogródkowi jest ciekawą propozycją zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów.Dwa pokoje to jeden z najbardziej uniwersalnych układów na rynku najmu, a dodatkowym atutem jest atrakcyjna lokalizacja i bliskość infrastruktury handlowo-usługowej.To może być dobry wybór dla osoby, która chce zamieszkać w swoim mieszkaniu, ale również dla inwestora szukającego lokalu z potencjałem pod wynajem długoterminowy.DODATKOWE MOŻLIWOŚCIPrywatne miejsce parkingowe naziemne – 15 000 złPiwnica – 10 000 złDLACZEGO WARTO?41 m² i 2 pokojeparterprywatny ogródeknowe mieszkanie w modernizowanym budynkubliskość Galerii OtoPARKsklep bezpośrednio naprzeciwko budynkudobry dojazd do Katowic i Chorzowaatrakcyjna propozycja do zamieszkania lub pod wynajem- dostępne również inne metraże i układy mieszkańZapraszam do kontaktu – przedstawię dostępne mieszkania, rzuty oraz aktualne ceny i umówię prezentację.

Cena na tle rynku

35,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Siemianowice Śląskie

Ta oferta

5095 zł/m²

Mediana okolicy

7858 zł/m²

Połowa ofert

5,6–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Siemianowice Stalmacha [nż]

  24 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Siemianowicach Śląskich Szkoła Podstawowa nr 11 im. Juliusza Słowackiego Przedszkole nr 11

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Siemianowice Plac Skargi

  950 m

  12 min pieszo

• Apteka

  świętej Barbary

  980 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Smart Medical

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  Park Hutniczy

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Katowice Zawodzie

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.