SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3 pokoje, nowe, pompa ciepła, MP w cenie, ogródek

Tyniecka, Skawina, małopolskie

Powierzchnia: 53,46 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 11 579 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 579 zł/m²
Mediana okolicy: 9 900 zł/m²; ta oferta: +17%
Podobne oferty: 18; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Skawina
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; +1,6% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 53,5 m² (Skawina) kosztuje 11 579 zł za m² — 17% więcej niż mediana 9 900 zł za m² dla 18 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Skawina). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 609 000 zł do 619 000 zł (+1,6%), ostatnio 19 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 619 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3 POKOJE Z PRYWATNYM OGRODEM | 53,46 m² | BLISKO KRAKOWAWłasny ogród, miejsce postojowe i komfort domu - bez rezygnowania z bliskości Krakowa.Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,46 m², położone na parterze kameralnej inwestycji w zabudowie szeregowej dwulokalowej. Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni ok. 61 m² oraz miejsce postojowe w cenie.To propozycja dla osób, które szukają alternatywy dla tradycyjnego mieszkania w bloku- z większą prywatnością, własną przestrzenią zewnętrzną i nowoczesnymi rozwiązaniami.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY53,46 m² funkcjonalnej powierzchni3 niezależne pokojeprywatny ogródek ok. 61 m²miejsce postojowe w ceniepompa ciepła - nowoczesne i energooszczędne ogrzewaniepraktyczne pomieszczenie gospodarczenowoczesna architekturakameralna zabudowa szeregowa - tylko dwa lokale w segmenciedodatkowe miejsca ogólnodostępne dla mieszkańców i gościFUNKCJONALNY UKŁADCentralnym punktem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni blisko26 m². Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza oraz pozwalają na bezpośrednie wyjście do ogrodu.Dwie dodatkowe, ustawne sypialnie można wykorzystać jako pokój dziecięcy, sypialnię główną, gabinet lub pokój gościnny.Całość uzupełniają:komfortowa łazienka,komunikacja,praktyczne pomieszczenie gospodarcze, idealne na przechowywanie sprzętu domowego, rowerów czy rzeczy sezonowych.OGRÓD, KTÓRY DAJE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCIOkoło 61 m² prywatnej przestrzeni to jeden z największych atutów tego mieszkania.Możesz stworzyć tutaj własną strefę wypoczynku, miejsce zabaw dla dzieci, niewielki ogród, taras z meblami ogrodowymi czy przestrzeń do spotkań z rodziną i przyjaciółmi.To komfort mieszkania połączony z możliwościami, jakie daje własny ogród.SPOKOJNA LOKALIZACJA BLISKO KRAKOWAInwestycja znajduje się w spokojnej, kameralnej okolicy przy granicy Krakowa. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z infrastruktury miasta, ale jednocześnie cenią ciszę, zieleń i bardziej kameralny charakter zabudowy.W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz tereny sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Bliskość Krakowa i centrum Skawiny zapewnia natomiast wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, miejsc pracy i oferty handlowo-usługowej.NOWOCZESNE ROZWIĄZANIAMieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym i ekonomicznym użytkowaniu.Pompa ciepła to nowoczesne rozwiązanie, które pozwala zwiększyć efektywność energetyczną budynku i ograniczyć koszty jego eksploatacji.Planowane zakończenie budowy: II kwartał 2027 r.Planowane przekazanie mieszkań: III kwartał 2027 r.DLACZEGO WARTO?Jeśli zależy Ci na 3 pokojach, własnym ogrodzie, miejscu parkingowym i spokojnym otoczeniu, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z bliskości Krakowa - ta oferta może być właśnie dla Ciebie.Kupujący zwolniony z opłat prowizji oraz podatku PCC!Skontaktuj się z nami i poznaj dostępne mieszkania, układy oraz szczegóły inwestycji.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweparking

OgrzewaniePompa ciepła

OgródTak

Pow. całkowita53,46 m²

Pow. ogródka135,20 m²

PowiatKrakowski

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPvc, new replaced

Typ budynkuSzeregowiec

Udogodnienia

Ogród

Cena na tle rynku

17% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Skawina

Ta oferta: 11 579 zł/m²
Mediana okolicy: 9900 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–10,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 619 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 495 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+1,6% od pierwszego wykrycia

609 000 zł619 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
19 paź 2026	619 000 zł	11 579 zł/m²	Gratka
15 wrz 2026	609 000 zł	11 392 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
28 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
19 października 2026
Podwyżka ceny
609 000 → 619 000 zł (+1,6%)
22 września 2026
Drugi pośrednik
Tomasz Ostrowicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RaMa Home - Faran & Kołakowski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
RaMa Home - Faran & Kołakowski Nieruchomości
619 000 zł
Zobacz
Morizon
RaMa Home - Faran & Kołakowski Nieruchomości
619 000 zł
Zobacz
Gratka
RaMa Home - Faran & Kołakowski Nieruchomości
619 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-18
Tomasz Ostrowicz
609 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Shot
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Wielospecjalistyczny im. Stanleya Dudricka
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Zipi Inkluzja
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Hygieia
1,5 km
18 min pieszo
Szkoła
Katolicka Szkoła Podstawowa
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Medycyny Eksperymentalnej i Innowacyjnej
6,8 km