Kawalerki z ogródkiem | Skawina od 174 tys

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWE KAWALERKI Z OGRÓDKIEM LUB BALKONEM | SKAWINA | UL. ŻWIROWAMetraże od 21 do 33 m² | Stan deweloperski podwyższony | Ceny od 174 480 złNa sprzedaż nowoczesne i funkcjonalne kawalerki zlokalizowane w spokojnej, zielonej części Skawiny przy ul. Żwirowej. Kameralna inwestycja obejmuje zaledwie 7 mieszkań o powierzchniach od 21 do 33 m², co gwarantuje komfort, prywatność oraz kameralną atmosferę codziennego życia.To idealna propozycja dla:• singli i młodych par szukających pierwszego mieszkania• osób pracujących w Krakowie, ceniących spokojną lokalizację i szybki dojazd do miasta• inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale najmu• klientów szukających niedużego mieszkania z niskimi kosztami utrzymania• osób chcących bezpiecznie ulokować kapitał w nieruchomości.Atrakcyjne ceny, nowoczesne rozwiązania oraz bliskość Krakowa sprawiają, że inwestycja wyróżnia się na tle lokalnego rynku i stanowi świetną alternatywę dla drogich mieszkań w mieście.DOSTĘPNE MIESZKANIA:• metraże od 21 m² do 33 m²• mieszkania z balkonem lub prywatnym ogródkiem• ceny już od 174 480 złFUNKCJONALNE UKŁADY:• jasny i ustawny salon• wydzielona strefa kuchenna• funkcjonalny przedpokój• łazienka• balkon lub ogródek.Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni oraz komforcie codziennego użytkowania. Duże przeszklenia zapewniają świetne doświetlenie wnętrz i dają szerokie możliwości aranżacyjne.STANDARD WYKOŃCZENIA – STAN DEWELOPERSKI PODWYŻSZONY:• gładzie na ścianach• przygotowanie pod indywidualne wykończenie• ogrzewanie pompą ciepła• ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu• energooszczędne rozwiązania ograniczające koszty utrzymania• nowoczesne przeszklenia zapewniające dużą ilość naturalnego światła.BUDYNEK:• 3-piętrowy budynek po kompleksowej termomodernizacji• ocieplenie ścian – 18 cm styropianu• ocieplenie dachu – 30 cm wełny• dach pokryty blachodachówką• budynek podpiwniczony• parking dla mieszkańców• brama wjazdowa na pilota• dostęp do części wspólnej ogrodu• spokojne i kameralne sąsiedztwo.LOKALIZACJA:Inwestycja położona jest w cichej i zielonej części Skawiny, w otoczeniu terenów spacerowych, rekreacyjnych oraz zbiorników wodnych. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą oraz szybki dojazd do Krakowa.Dogodna lokalizacja zapewnia sprawną komunikację zarówno z centrum Skawiny, jak i Krakowem, autostradą A4 oraz lotniskiem w Balicach.ODLEGŁOŚCI:• przystanek MPK – ok. 50 m• centrum Skawiny – ok. 4 km• autostrada A4 – ok. 4,5 km• Port Lotniczy Kraków-Balice – ok. 7 km• przedszkole – ok. 4,5 km• szkoła podstawowa – ok. 5 km• liceum / technikum – ok. 5 kmNAJWIĘKSZE ATUTY INWESTYCJI:• atrakcyjne ceny już od 174 480 zł• świetna lokalizacja blisko Krakowa• spokojna, zielona okolica• bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych• idealne mieszkania na start lub pod inwestycję• niskie koszty utrzymania dzięki nowoczesnym rozwiązaniom• możliwość wykończenia pod klucz• kameralna inwestycja – tylko 7 mieszkań.Wizualizacje przedstawiają przykładowe możliwości aranżacji wnętrz.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.W przypadku zakupu mieszkania w celach inwestycyjnych oferujemy 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem.Zarządzanie najmem to kompleksowa obsługa wynajmu mieszkania – od znalezienia najemcy po bieżący nadzór. Nie będziesz musiał zajmować się formalnościami ani kontaktem z lokatorami.Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.Kontakt :Anna Kuc797-260-388NEW STUDIO APARTMENTS WITH GARDEN OR BALCONY | SKAWINA | UL. ŻWIROWAAreas from 21 to 33 m² | Developer's finish | Prices from PLN 174,480 Modern and functional studio apartments for sale located in a quiet, green part of Skawina on Żwirowa Street. This intimate development comprises just 7 apartments with areas ranging from 21 to 33 m², guaranteeing comfort, privacy and an intimate atmosphere for everyday life.This is an ideal proposition for: • singles and young couples looking for their first apartment • people working in Krakow who value a quiet location and quick access to the city • investors looking for properties with high rental potential • clients looking for a small apartment with low maintenance costs • people who want to safely invest capital in real estate. Attractive prices, modern solutions and proximity to Krakow make the investment stand out in the local market and provide a great alternative to expensive apartments in the city.AVAILABLE APARTMENTS: • areas from 21 m² to 33 m² • apartments with a balcony or private garden • prices from PLN 174,480FUNCTIONAL SYSTEMS: • bright and well-arranged living room • separate kitchen area • functional hall • bathroom • balcony or garden. Each apartment has been designed with maximum space utilization and everyday comfort in mind. Extensive glazing provides excellent interior lighting and offers a wide range of design options.FINISHING STANDARD – DEVELOPER STANDARD, HIGHEST: • plastering on the walls • preparation for individual finishing • heat pump heating • underfloor heating throughout the apartment • energy-saving solutions that reduce maintenance costs • modern glazing providing plenty of natural light.BUILDING: • 3-story building after comprehensive thermal modernization • wall insulation – 18 cm of polystyrene • roof insulation – 30 cm of wool • roof covered with metal tiles • building with a basement • parking for residents • remote-controlled entrance gate • access to the common part of the garden • quiet and intimate neighborhood.LOCATION: The development is located in a quiet and green part of Skawina, surrounded by walking and recreational areas, as well as water reservoirs. It's an ideal place for those who value peace, connection with nature, and quick access to Krakow. The convenient location ensures efficient communication with both the center of Skawina and Krakow, the A4 motorway and the Balice airport.DISTANCES: • public transport stop – approx. 50 m • Skawina center – approx. 4 km • A4 motorway – approx. 4.5 km • Kraków-Balice Airport – approx. 7 km • kindergarten – approx. 4.5 km • primary school – approx. 5 km • high school/technical school – approx. 5 kmTHE BIGGEST ADVANTAGES OF THE INVESTMENT: • attractive prices from PLN 174,480 • great location close to Krakow • quiet, green area • proximity to recreational and walking areas • perfect apartments for a start or investment • low maintenance costs thanks to modern solutions • turnkey finishing possible • intimate investment – only 7 apartments. The visualizations present examples of interior design possibilities. Please contact us for detailed information and to arrange a viewing of the property.If you purchase an apartment for investment purposes, we offer 3 months of free rental management. Lease management offers comprehensive apartment rental services – from finding a tenant to ongoing monitoring. You won't have to deal with formalities or contacting tenants.This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)