Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Skoczów, ul. Górecka 48, bez pośrednika - 18 000 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia wyposażony budynek 430 m² przy ul. Góreckiej 48 w Skoczowie - gotowy do wprowadzenia bez nakładów. Klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe gazowe, 10 własnych miejsc parkingowych na monitorowanym terenie, serwerownia w standardzie. Możliwość wynajmu całości lub podziału na parter (~220 m²) i piętro (~210 m²). Budynek do wynajęcia Skoczów - obiekt gotowy do wprowadzenia bez nakładów, dostępny w całości lub z podziałem na biura lub parter (~220 m²) i piętro (~210 m²). Idealny jako siedziba biura rachunkowego, przychodni zdrowia, gabinetów rehabilitacji, klubu fitness, firmy transportowej lub szkoły językowej. Kluczowe atuty - wyróżniające ten obiekt na tle innych lokali z parkingiem w Skoczowie: - klimatyzacja - ogrzewanie podłogowe gazowe - niższe rachunki, komfort przez cały rok - 10 własnych miejsc parkingowych na monitorowanym, ogrodzonym terenie - serwerownia w standardzie - gotowa infrastruktura dla firm IT i kancelarii - jasne wnętrza z dużymi oknami PCV z żaluzjami - dwie toalety na parterze (pracownicza i ogólnodostępna) + toaleta na piętrze - pełen dostęp do mediów: prąd, gaz, woda, internet - teren monitorowany, system alarmowy, ogrodzenie - bezpieczeństwo 24/7 - lokalizacja na obrzeżach Skoczowa z łatwym dojazdem od strony S52 i DK1 Układ pomieszczeń Parter: - wiatrołap - recepcja / poczekalnia - duża sala konferencyjna / szkoleniowa (przystosowana do rzutnika) - 3 pomieszczenia biurowe - pomieszczenie gospodarcze / schowek - toaleta pracownicza + toaleta ogólnodostępna I piętro: - 5 pomieszczeń biurowych (w tym jedna sala konferencyjna) - przestronne biuro z dostępem do serwerowni i pomieszczenia archiwalnego - pomieszczenie socjalne z kuchnią - toaleta Informacje techniczne Obiekt dwukondygnacyjny, ocieplony i zmodernizowany (rozbudowa i remont ok. 2000 r.). Okna PCV z żaluzjami, ogrzewanie podłogowe na kotle gazowym. Budynek strzeżony - teren monitorowany całą dobę. Dla kogo ten obiekt Lokal usługowy Skoczów i okolice Podbeskidzia: Przychodnia / gabinety rehabilitacji - oddzielna część publiczna (parter) i administracyjna (piętro), parking dla pacjentów, monitoring, dwie niezależne toalety. Klub fitness / studio - duże sale na parterze, klimatyzacja strefowa, parking, możliwość wynajmu tylko parteru. Biuro rachunkowe / kancelaria - serwerownia w standardzie, ochrona danych, parking dla klientów, lokalizacja z łatwym dojazdem z Bielska-Białej i okolic. Firma transportowa / logistyczna - bliskość S52 i DK1, parking terenowy, możliwość adaptacji zaplecza oraz parkingu dla pojazdów ciężarowych (zaplecze na miejscu). Szkoła językowa / centrum szkoleniowe - sala z rzutnikiem, klimatyzacja, recepcja/poczekalnia, wiele mniejszych sal na jednoczesne grupy. Wynajem biura Bielsko-Biała okolice - obiekt biurowy Podbeskidzie z własnym parkingiem i klimatyzacją dostępny od zaraz. Skontaktuj się, aby umówić prezentację i omówić warunki najmu - całości lub wydzielonej kondygnacji. Istnieje możliwość negocjacji ceny.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Harbutowice I

  5 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Technicznych i Ogólnokształcących

  910 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Harbutowicach

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Skoczów

  1,1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  1,2 km

  16 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Skoczów Bajerki

  1,5 km

  19 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Centrum Za Wisłą

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Medikool nr 2 „Ciężarowa”

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.