SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

OSTATNIE 3-pokojowe mieszkanie GRAFITLOVE w praktyce nawet 4 pokoje

Grafitowa, Skórzewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 71,68 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 300 zł/m²
Mediana okolicy: 11 770 zł/m²; ta oferta: −21%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Dopiewo
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 71,7 m² (Skórzewo) kosztuje 9 300 zł za m² — 21% mniej niż mediana 11 770 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Dopiewo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 666 624 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OSTATNIE 3-pokojowe mieszkanie na osiedlu GRAFITLOVE w Skórzewie, a w praktyce nawet 4 pokoje!72 m², z którego łatwo zrobić 4 pokojeMieszkanie M1.13 ma 71,56 m² i duży salon z aneksem kuchennym (32,5 m²). Wystarczy postawić jedną ściankę działową, żeby wydzielić z niego 4. pokój o powierzchni ok. 12,6 m², z wyjściem na balkon. Salon z kuchnią ma wtedy wciąż prawie 20 m² i dwa okna.To dobre rozwiązanie dla rodziny z dziećmi, dla osób pracujących z domu albo dla kogoś, kto potrzebuje pokoju dla gości lub garderoby.OFERTA SPECJALNA – tylko dla tego mieszkania:miejsce postojowe GRATISfinansujemy budowę ścianki działowej – dostajesz 4 pokoje bez dodatkowych kosztówNajważniejsze informacje:71,56 m² + balkon 8,95 m²2. piętrokorytarz, łazienka, 2 sypialnie, salon z aneksem (z możliwością wydzielenia 4. pokoju)standard deweloperskibudynek oddany do użytkowania – możesz zaczynać wykończenie i wprowadzać się bez czekaniaDlaczego Grafitlove?nowoczesna architektura i duże przeszkleniahybrydowe ogrzewanie (pompy ciepła + kotłownia gazowa) i wentylacja mechanicznaplac zabaw na osiedlu, komórki lokatorskie, pomieszczenia na wózki i roweryw okolicy sklepy, szkoły, przedszkola, żłobek i kluby sportoweblisko tereny zielone oraz ścieżki rowerowe i biegoweszybki dojazd do PoznaniaTo ostatnie takie mieszkanie na osiedlu i drugiej takiej okazji nie będzie.*Wizualizacje mają charakter poglądowy. Koszt wybudowania ścianki określony przez GWDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 32.27 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 37.80 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 50.50 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0131 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 8.9600 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-05

Forma własnościWłasność

GminaDopiewo

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

OgrzewanieZróżnicowane

Pow. balkonu8 m²

Pow. całkowita71,68 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza275 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

21% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Dopiewo

Ta oferta: 9300 zł/m²
Mediana okolicy: 11 770 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 666 624 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 533 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Celka Property Sp. z o.o

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Celka Property Sp. z o.o
666 624 zł
Zobacz
Gratka
Celka Property Sp. z o.o
666 624 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Chata Polska
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Diamentowa Kraina - przedszkole publiczne
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Skórzewo Os. Grafitowe n/ż
10 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
La Medica: Przychodnia Lekarska
3 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Nasza III
800 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Ignacego Jana Paderewskiego w Skórzewie
890 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Dąbrówka
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Palędzie
2,9 km
Uczelnia
Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin
6,2 km