SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje 35m² 1 piętro Ślesin 20 min od Bydgoszczy

Sportowa, Ślesin, wielkopolskie

Powierzchnia: 35,44 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1940
Cena za metr: 5615 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 615 zł/m²
Mediana okolicy: 6 574 zł/m²; ta oferta: −14,6%
Podobne oferty: 9; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat koniński
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 44 dniach; 2 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,4 m² (Ślesin) kosztuje 5 615 zł za m² — 14,6% mniej niż mediana 6 574 zł za m² dla 9 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat koniński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 44 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 199 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nie szukaj dalej!To konkretne ogłoszenie zostało przygotowane wyłącznie przez biuro home estate.Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 35,44 m², położone na pierwszym piętrze w odnowionej kamienicy.Lokal składa się z:pokoju z aneksem kuchennymsypialniłazienkiStan budynku:Kamienica po kompleksowym remoncie wykonanym w 2021 roku:ocieplenie i nowa elewacjawyremontowany dachwymienione wszystkie instalacjezadbane części wspólnedomofonwspólny balkon dla mieszkańcówOgrzewanie i media:ogrzewanie na pellet (z obsługą przez osobę zewnętrzną, opłacaną z czynszu)ciepła woda z bojlera elektrycznegoCzynsz:Czynsz dla dwóch osób wynosi 543 zł i obejmuje:zaliczki na wodę i ściekiogrzewanie (pellet + obsługa)wywóz śmieciutrzymanie części wspólnychfundusz remontowyWyposażenie:W mieszkaniu pozostaje część wyposażenia, w tym:piekarnikpralkalodówkapłyta indukcyjnaokapczęść mebliWnętrze jest jasne, czyste i gotowe do zamieszkania.Inwestycja:Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Najemcy są zainteresowani dalszym wynajmem, co sprawia, że nieruchomość może stanowić gotową inwestycję generującą dochód od pierwszego dnia po zakupie.Lokalizacja: ŚlesinOgromnym atutem jest szybki dojazd do Bydgoszczy:pociąg z dworca: ok. 20 minutczęstotliwość kursów: mniej więcej co godzinęTo idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojnie poza miastem, ale pracować lub studiować w Bydgoszczy.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-06-20

GminaNakło Nad Notecią

Liczba pięter2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. własne,paliwo stałe

Pow. całkowita35,44 m²

PowiatNakielski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

14,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat koniński

Ta oferta: 5615 zł/m²
Mediana okolicy: 6574 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 44 dni · teraz na 2 portalach

2 listopada 2026
Wróciła po 44 dniach
Wystawiona ponownie na innym portalu: OLX Nieruchomości
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
19 września 2026
Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
199 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
199 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół im. kpt. Wiktora Rossy
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ślesin centrum
4 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Ślesin
740 m
9 min pieszo
Uczelnia
Rolniczy Zakład Doświadczalny w Minikowie Politechniki Bydgoskiej
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Zachód
11,9 km