SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3 pokoje I kameralna inwestycja I ogród 90m2

Słomniki, małopolskie

Powierzchnia: 55 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 8164 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 164 zł/m²
Mediana okolicy: 12 529 zł/m²; ta oferta: −34,8%
Podobne oferty: 54; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 55 m² (Słomniki) kosztuje 8 164 zł za m² — 34,8% mniej niż mediana 12 529 zł za m² dla 54 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat krakowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 449 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Najlepsza oferta - Słomniki z narożnym, południowo usytuowanym ogrodem o powierzchni 90 m² | brak PCC i prowizjiDzień dobry. Jeśli szukają Państwo swojego miejsca w cichej i zielonej okolicy, to ogłoszenie jest skierowane właśnie do Was. Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie B2.1 na parterze bliźniaka o powierzchni 55 m², położony w budynku w zabudowie bliźniaczej. Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ trzech pokoi oraz prywatny, narożny ogród o powierzchni aż 90 m².Budynek jest częścią inwestycji Zielone Zacisze 81 blisko centrum Słomnik.Podróż pociągiem ze stacji w Słomnikach do Krakowa Głównego trwa około 30 minut. Bliskość drogi ekspresowej S7 oraz drogi wojewódzkiej nr 772 zapewnia również wygodny dojazd samochodem.Na terenie inwestycji zaplanowano miejsca przeznaczone do wypoczynku oraz zbiornik wodny, wokół którego ma powstać wspólna przestrzeń rekreacyjna dla mieszkańców.W skład 55m2 przestrzeni wchodzą:Wiatrołap (2,88 m2)Korytarz (3,26 m2)Salon z aneksem kuchennym (22,33 m2)Dwa osobne pokoje (10,66m2 oraz 10,07 m2)Łazienka (5,72 m2)Największym atutem mieszkania jest prywatny, narożny ogród o powierzchni 98 m², który zapewnia przestrzeń do odpoczynku, zabawy z dziećmi lub urządzenia własnej strefy rekreacyjnej.Do mieszkania należy obowiązkowo zakupić dwa miejsca postojowe przed budynkiem w łącznej cenie 30 000 zł.Najważniejsze informacje:Ogrzewanie gazoweWentylacja mechanicznaOgrzewanie podłogoweInstalacje przygotowane pod fotowoltaikę i klimatyzacjęWysokość pomieszczeń 280 cmDuże przeszklenia - świetne doświetlenie wnętrzMiejsca postojowe przed budynkiemPrzygotowanie pod montaż przydomowych ładowarek dla samochodów elektrycznychW najbliższej okolicy:Centrum Słomnik, (1,5 km) - 3 min samochodemZbiornik Januszowice i strefa rekreacji, (1,5 km) - 20 min spaceremKompleks handlowy z Biedronką, (600 m) - 9 min spaceremOkolica:"Zielone Zacisze" oferuje balans pomiędzy mieszkaniem w otoczeniu przyrody i szybkim transportem do centrum Słomnik. Bliźniak znajduje się w rozwiniętej, a przy tym zielonej okolicy: łąki, strefa rekreacji Januszowice, Centrum Handlowe ATUT.W pobliżu znajdują się również szkoły, punkty usługowe, centrum zajęć pozalekcyjnych oraz tereny rekreacyjne.Zielone Zacisze 81 łączy spokojne otoczenie łąk i terenów zielonych z wygodnym dostępem do Słomnik oraz szybkim połączeniem z Krakowem.Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentacje.Domini Dąbrowski 690 178 721

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2027-07-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita55 m²

PowiatKrakowski

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuDOM

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza280 cm

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

34,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 8164 zł/m²
Mediana okolicy: 12 529 zł/m²
Połowa ofert: 10,6–13,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
7 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Nieruchomosci-online
30 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
27 września 2026
Drugi pośrednik
Dominik Dąbrowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TEC Real Estate sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 20 000 zł (4,3%).

Gratka ta strona
TEC Real Estate sp. z o.o.
najtaniej
449 000 zł
Zobacz
Morizon
TEC Real Estate sp. z o.o.
najtaniej
449 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Dominik Dąbrowski
najtaniej
449 000 zł
Zobacz
Gratka
TEC Real Estate sp. z o.o.
najtaniej
449 000 zł
Zobacz
Gratka
TEC Real Estate sp. z o.o.
469 000 zł
+20 000 zł
Zobacz
Gratka
TEC Real Estate sp. z o.o.
469 000 zł
+20 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Dominik Dąbrowski
469 000 zł
+20 000 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-10-10
TEC Real Estate sp. z o.o.
449 000 zł
Gratka zniknęło 2026-10-06
TEC Real Estate sp. z o.o.
449 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Słomniki Rynek
10 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
5 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących w Słomnikach
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
żłobek
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Słomniki Miasto
620 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SP ZOZ Przychodnia Zdrowia w Słomnikach
690 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Widoma
5,7 km