Nowoczesne mieszkania zielona okolica dla rodzin

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro nieruchomości Quality z przyjemnością prezentuje Państwu ofertę sprzedaży komfortowego lokalu mieszkalnego o powierzchni 78 m², położonego w Słonawach - dynamicznie rozwijającej się miejscowości tuż przy granicy z Obornikami Wielkopolskimi. Inwestycja zlokalizowana jest na nowoczesnym, kameralnym osiedlu, zaprojektowanym z myślą o rodzinach szukających spokoju, wygody i nowoczesnych rozwiązań.DUŻA OSZCZĘDNOŚĆ DLA KUPUJĄCEGO! NIERUCHOMOŚĆ NABYWANA OD FIRMY. BRAK PODATKU PCC 2 % OD WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI.ODBIORY LOKALI ODBĘDĄ SIĘ W IV KWARTALE 2026 ROKU.Informacje o lokalach: Oferowany lokale z rynku pierwotnego to część nowej inwestycji w zabudowie czworaczej. Wyróżnia się nowoczesnym stylem, wysoką jakością wykonania oraz funkcjonalnym układem.Powierzchnia lokalu: 78 m²Liczba pokoi: 4 (w tym przestronny salon z aneksem kuchennym)Pompa ciepła - nowoczesne, tanie i ekologiczne ogrzewanieStan: deweloperski (możliwość wykończenia pod klucz)Typ zabudowy: budynek czterolokalowyBez czynszu - niskie koszty eksploatacjiOgródek do wyłącznego użytkowania2 prywatne miejsca parkingowe w ceniePrzemyślany układ pomieszczeń sprawia, że lokal jest komfortowy i funkcjonalny dla rodziny. Na 78 m² znajdują się:Przedsionek o powierzchni użytkowej 3,85 m2Korytarz o powierzchni użytkowej 7,20 m2Salon z aneksem kuchennym o powierzchni użytkowej 27 m2Sypialnia o powierzchni użytkowej 11,20 m2 Pokój numer 1 o powierzchni użytkowej 9,80 m2 Pokój numer 2 o powierzchni użytkowej 9,50 m2 Łazienka o powierzchni użytkowej 7 m2Pomieszczenie gospodarcze 2,60 m2  Atuty nieruchomości:  Własny ogródek - idealny do wypoczynku, grilla lub jako bezpieczne miejsce zabaw dla dzieci2 miejsca parkingowe - przy samym wejściu do lokaluPompa ciepła - nowoczesne i tanie w eksploatacji źródło ogrzewaniaBrak czynszu administracyjnego - pełna kontrola nad kosztami utrzymaniaNowoczesne osiedle - spokojne, bezpieczne, idealne dla rodzinInformacje o budynkach:• Przyłącza wodociągowe, kanalizacyjne, elektryczne• Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe wężykami z sterownikiem • Pompa ciepła• Wylewka betonowa • Ocieplenie posadzki styropianem białym o grubości 10 cm• Ocieplenie ścian zewnętrzne styropianem białym o grubości 20 cm • Tynki zewnętrzne pomalowane farbą • Tynki maszynowe wewnętrzne • Ocieplenie stropu na pierwszym piętrze • Przełączniki oraz gniazdka elektryczne w barwie białej • Instalacja telewizyjna• Duże okna trzyszybowe w barwie grafitowo - białej•.Drzwi wejściowe antywłamaniowe• Dwa miejsca parkingowe wyłożone kostką pod każdy lokal• Rolety zewnętrzne elektryczne• Dach płaski pokryty papą • Ogrodzone podwórze płotem panelowym IDEALNA PROPOZYCJA DLA:Rodzin z dziećmi szukających przestrzeni i bezpieczeństwaPar planujących powiększenie rodzinyOsób pracujących w Obornikach lub Poznaniu - szybki dojazd S11Inwestorów szukających lokalu pod wynajem długoterminowyISTANIEJE MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA LOKALU POD KLUCZ! POSIADAMY RÓWNIEŻ W SWOJEJ OFERCIE LOKAL POKAZOWY NA SPRZEDAŻ ZA KWOTĘ 590.000 ZŁOTYCH. Stan prawny:Każdy lokal mieszkalny przy sprzedaży będzie miał wydzieloną osobną księgę wieczystą na wyodrębniony lokal z jednej głównej księgi wieczystej gruntowej wraz z wydzielonym do wyłącznego korzystania ogródkiem, na którym stoi budynek. Dodatkowo nabywamy udział w drodze wewnętrznej w celu dojazdu do posesji. Istnieje możliwość się wsparcia kredytem hipotecznym. Oferujemy bezpłatną konsultacje z naszym doradcą kredytowym! (możliwość wykonania symulacji kredytu na naszej stronie noweslonawy w zakładce kredyty). Lokalizacja: Nieruchomość położona w cichej, zielonej okolicy z bardzo dobrą komunikacją z centrum Obornik i drogą ekspresową S11 (dogodny dojazd do Poznania). W pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, przychodnie i apteki, restauracje, tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe, komunikacja miejska i szybki dojazd do S11Zapraszamy na naszą stronę NOWESLONAWY oraz do kontaktu i prezentacji na żywo.Mateusz KosteckiEkspert rynku nieruchomościNumer Licencji: 28630Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację mieszkania, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu-współpraca z wieloma bankami w Polsce-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta-dyskrecja