Mieszkanie w Słupcy, ul. Armii Krajowej 1/3

Opis

Nieruchomość sprzedawana w trybie uproszczonego postępowania przetargowego.Termin składania ofert: do uzgodnieniaTransakcja zwolniona z podatku VATWadium: 12 850 złWymagania ofertowe oraz dokumenty dotyczące Nieruchomości dostępne są u osoby kontaktowej:Grzegorz SzczepanikPrzedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny, oznaczony nr 3 o powierzchni 45,09 mkw. wraz z przynależną piwnicą o powierzchni 4,95 mkw. (powierzchnia użytkowa na podstawie wypisu z kartoteki lokali) oraz udziałem wynoszącym (użyj formularza kontaktowego) w nieruchomości wspólnej, którą stanowi działka gruntu o numerze ewidencyjnym 899, o powierzchni 1215 mkw. oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Lokal mieszkalny nr 3 znajduje się na I piętrze budynku (brak windy) i składa się z 1 pokoju, kuchni, łazienki i korytarza. Lokal wymaga remontu.Budynek biurowo-mieszkaniowy dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym w całości podpiwniczony, został wzniesiony prawdopodobnie w latach 60 XX w. Część biurowa budynku znajduje się na parterze, mieszkalna zajmuje całość pierwszego piętra i poddasza. Główne wejście do części biurowej znajduje się od frontu budynku. Drugie wejście znajdujące się z drugiej strony i stanowi dojście do lokali mieszkalnych i piwnicy. Budynek jest przyłączony do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, elektrycznej, ogrzewanie centralne – z węzła sieci miejskiej.Na działce znajduje się wolnostojący budynek wykorzystywany jako garaż, będący własnością osób trzecich.Budynek, w którym znajduje się lokal mieszkalny, położony jest w centralnej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie położony jest budynek Sądu Rejonowego, Komenda Powiatowa PSP w Słupcy, Liceum Ogólnokształcące, przedszkole oraz Galeria Słupecka i targowisko miejskie.Obszar, na terenie którego znajduje się nieruchomość, jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla miasta Słupcy Uchwała XXXVI/247/14 z dnia 09.01.2014 r., zgodnie z którym działka 899 położona jest na obszarze oznaczonym symbolem planu U 1 – teren zabudowy usługowej w tym usług publicznych oraz KDD – tereny dróg, ciągów pieszo – jezdnych, ciągów pieszych, pieszo – rowerowych.Zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej lokalu mieszkalnego z dnia 10.05.2017 r.:- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 309,1 kWh/(m2*rok),- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK=427,3 kWh/(m2·rok).- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 475,9kWh/(m2*rok),- jednostkowa wielkość emisji CO2 = 0,154 t CO2/(m2*rok),- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00%. W momencie sprzedaży Nieruchomości nabywca będzie zobowiązany do przepisania na siebie obowiązujących umów na dostawę mediów lub podpisanie nowych umów. IV. Księga wieczystaDla Lokalu nie została założona księga wieczysta, wniosek o założenie księgi wieczystej zawarty zostanie w umowie ustanowienia odrębnej własności Lokalu oraz jego sprzedaży.Dla nieruchomości gruntowej (wspólnej), na której znajduje się budynek, Sąd Rejonowy w Słupcy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr KN1S/(użyj formularza kontaktowego):Dział I-O (oznaczenie nieruchomości) – działka nr 899, o powierzchni 0,1215 ha, położona w mieście Słupca w woj. wielkopolskim, przy ul. Armii Krajowej 1, sposób korzystania BI – inne tereny zabudowane; działka zabudowana.Dział I-Sp (spis praw związanych z własnością) – brak wpisów.Dział II (własność) – Powszechny Zakład Ubezpieczeń Spółka Akcyjna, w udziale (użyj formularza kontaktowego) oraz w pozostałych udziałach właściciele wyodrębnionych lokali.Dział III (prawa, roszczenia i ograniczenia) - roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu (Skarb Państwa) o roczną opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. O przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.Dział IV (hipoteka) - brak wpisów.

Cena na tle rynku

5,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: mieszkania 45–55 m² · powiat słupecki

Ta oferta

5700 zł/m²

Mediana okolicy

6024 zł/m²

Połowa ofert

5,8–7,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 2 Miś w Słupcy

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomicznych im. Maksymiliana Jackowskiego w Słupcy

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Moździerzem

  8 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarza Rodzinnego

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Słupca

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Słupca

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.